Дело № 2-6370/2025 3 июля 2025 года

78RS0019-01-2024-024936-62

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Курилкина А.С.,

при секретаре Крыловой Д.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Специализированной некоммерческой организации "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

СНО "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области" обратилось во Всеволожский городской суд Ленинградской области с требованиями о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов за период с октября 2014 года по октябрь 2024 года в сумме 49 165 рублей 05 копеек, пени в сумме 19 569 рублей 74 копеек, расходы по уплате госпошлины в размере 4000рубля, почтовые расходы в сумме 124 рубля 8 копеек.

Истец о судебном разбирательстве извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, ввиду чего спор разрешен в отсутствие истца на основании тс. 167 ГПК РФ.

Дело на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие ответчика, извещенного о месте и времени слушания дела по правилам ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, который причин неявки суду не сообщил, об отложении слушания дела не просил, возражений относительно иска не заявил.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что в собственности ФИО1 находится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>

Из расчета истца следует, что ответчиком в период с октября 2014 года по октябрь 2024 года оплата взносов на капитальный ремонт осуществлялась ненадлежащим образом, ввиду чего у нее образовалась задолженность в размере 49 165 рублей 05 копеек; на образовавшуюся задолженность начислены пени в сумме 19 569 рублей 74 копейки.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В ст. 153 ЖК РФ отражено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Пунктом 2 ч. 2 ст. 154 ГК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств погашения задолженности по оплате взносов на капительный ремонт не представлено, ввиду чего иск правомерен, подлежит удовлетворению в полном объеме.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Из расчета истца следует, что пени начислены ФИО1 на задолженность за период с октября 2014 года по октябрь 2024 года.

Расчет пени судом проверен, признан обоснованным и арифметически верным, ввиду чего требования о взыскании с ФИО1 19 569 рублей 74 копейки в качестве пени законны.

С ответчика также надлежит взыскать судебные расходы по уплате госпошлины, несение которых подтверждено материалами дела, на основании ст. 98 ГПК РФ, а также почтовые расходы в размере 124 рублей 80 копеек.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Специализированной некоммерческой организации "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области" задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с октября 2014 года по октябрь 2024 года в сумме 49 165 рублей 05 копеек, пени в сумме 19 569 рублей 74 копеек, расходы по уплате госпошлины в размере 4000рубля, почтовые расходы в сумме 124 рубля 8 копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья Курилкин А.С.

В окончательной форме решение изготовлено 30 сентября 2025 года.