УИД 58RS0028-01-2023-001626-62

№2-1089 (2023)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2023 года

Пензенский районный суд Пензенской области в составе

председательствующего судьи Пименовой Т.А.,

при секретаре Бизиковой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Пензе гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и администрации Богословского сельсовета Пензенского района Пензенской области о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав, что 02.07.2014г. умерла Ф.И.О.1 (далее - наследодатель), что подтверждается Свидетельством о смерти серии II-ИЗ №532931, выданным 07.07.2014г. Администрацией <...> сельсовета <...> района <...> области Российской Федерации.

Наследниками после смерти Ф.И.О.1 являются истец и ответчики ФИО2 и ФИО3 Умершая приходится им матерью.

Наследственное дело было открыто у третьего лица нотариуса ФИО4 на следующее имущество - квартира, расположенная по адресу: <...>.

Истец и ответчики ФИО2 и ФИО3 унаследовали вышеуказанное имущество (квартиру) в равных долях, после оформления права собственности между сторонами был заключен договор купли-продажи от 02.03.2018г., согласно которого ответчики ФИО2 и ФИО3 продали истцу свои доли в праве собственности на квартиру. Таким образом, истец является единственным собственником вышеуказанного имущества.

После смерти наследодателя осталось наследственное имущество в виде земельного участка общей площадью 2600 кв.м., находящегося по адресу: <...> (кадастровый №). Земля предоставлена для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель земли населенного пункта. Право собственности подтверждается Выпиской из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной 12.11.2014г. главой Администрации <...> сельсовета <...> района <...> области и выпиской из ЕГРН.

В настоящее время фактически спорным имуществом (земельным участком) владеет истец, в том числе по причине того, что является собственником квартиры, непосредственного находящейся на данном земельном участке.

В момент открытия наследственного дела, истец обратился к третьему лицу нотариусу ФИО4, в том числе для получения свидетельства о праве на наследство и на вышеуказанный земельный участок. Однако третье лицо отказало в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении земельного участка, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие право собственности наследодателя на указанное имущество.

Истец в настоящее время является единственным собственником квартиры, расположенной на спорном земельном участке, фактически истец вступил во владении и управление вышеуказанным земельным участком. Истец пользуется наследственным имуществом (земельным участком), поддерживает его в надлежащем состоянии, занимается посадкой сельскохозяйственных культур на данном земельном, участке, а также уходом за ними, таким образом, проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Кроме того, между сторонами истцом и ответчиками ФИО2 и ФИО3 отсутствует спор относительно права наследования земельным участком Ответчики согласны на оформление земельного участка в собственность истца, так как фактически истец уже вступил в право наследования. Ответчик на земельный участок не претендуют, что подтверждается также фактом продажи своих долей в праве собственности на квартиру, расположенную на спорном земельном участке.

На основании вышеизложенного, в соответствии с абз.2 ст.12. абз 2 п.2 ст. 218, ч.1 ст. 1122 Гражданского кодекса Российской Федерации, п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", руководствуясь ст. ст. 131 - 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец просит суд:

Включить имущество: земельный участок кадастровый №, общей площадью 2600 кв.м., находящийся по адресу: <...> наследственную маслу наследодателя Ф.И.О.1, умершей 02.07.2014г.

Признать за истцом ФИО1 право собственности на земельный участок кадастровый №, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2600 кв.м., находящийся по адресу: <...>, в порядке наследования на квартиру.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, будучи извещенным о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом и своевременно. Письменным заявлением истец ФИО1 просил суд рассмотреть гражданское дело в его отсутствии, с участием его представителя по доверенности, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме (л.д.82).

Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности 58 АА №0730442, выданной 22.02.2022 г. сроком на 5 лет, в судебном заседании заявленные исковые требования уточнила, просила суд включить в состав наследственной массы после смерти Ф.И.О.4, умершей 02.07.2014 г., спорный земельный участок общей площадью 2600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <...> признать на него право собственности за ФИО1. Уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Дополнительно суду пояснила, что Ф.И.О.4 умерла 02.07.2014 г., на момент смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: <...>. Данная квартира была передана супругу Ф.И.О.4 – Ф.И.О.10 по Договору на передачу квартиры в собственность в 1992 году на состав семьи – 2 человека, с этого времени они там и проживали. Ф.И.О.10 умер примерно за 15-14 лет назад смерти Ф.И.О.4, и она вступила в наследство после его смерти на данную квартиру. Общих у них было две детей – ФИО1 и ФИО2, у Ф.И.О.4 еще есть дочь ФИО3 Все они после смерти матери обратилась к нотариусу который выдал им свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, в которой проживала мать, ее денежные накопления в банке и неполученную пенсию. ФИО2 и ФИО3 вступили в наследство на квартиру и продали свои доли ФИО1 Земельный участок, общей площадью 2600 кв.м., по адресу: <...> на который претендует истец, находится под квартирой, собственником которой он сейчас является. Данный земельный участок был предоставлен Ф.И.О.4 <...> сельской администрацией <...> района в 1997 году для ведения личного подсобного хозяйства, что подтврждается выпиской из похозяйственной книги, но фактически она и ее супруг пользовались им с момента предоставления им в собственность квартиры. Истец ФИО1 владеет и пользуется спорным земельным участком с момента смерти Ф.И.О.4 и по настоящее время. Он обрабатывает его, сажает овощ, несет расходы по его содержанию.

Ответчики ФИО2, ФИО3, представитель ответчика администрации Богословского сельсовета Пензенского района Пензенской области, представители третьих лиц Межмуниципального отдела по Пензенскому и Мокшанскому районам Управления Росреестра по Пензенской области и Управления Росреестра по Пензенской области, третье лицо нотариус ФИО4 в судебное заседание не явились, будучи извещенными о нем надлежащим образом и своевременно.

Письменным заявлением и.о. главы администрации Богословского сельсовета Пензенского района Пензенской области просила суд рассмотреть гражданское дело без участия представителя администрации Богословского сельсовета Пензенского района Пензенской области и вынести решение на усмотрение суда (л.д.52).

Нотариус ФИО4 письменным заявлением просил суд рассмотреть гражданское дело без его присутствия, по усмотрению суда (л.д.53).

Ответчики ФИО2 и ФИО3, представители третьих лиц Межмуниципального отдела по Пензенскому и Мокшанскому районам Управления Росреестра по Пензенской области и Управления Росреестра по Пензенской области о причинах неявки суд не известили, отзыв на иск не представили.

Суд, при отсутствии возражений со стороны представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствие не явившегося ответчиков и третьих лиц.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ч. 1 ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд.

На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В судебном заседании установлено, что (Дата) умерла Ф.И.О.4, что подтверждается свидетельством о смерти II-ИЗ №532931 от 07.07.2014 года, выданного администрацией <...> сельсовета <...> района <...> области (л.д.8).

Истец ФИО1 доводится умершей Ф.И.О.4 сыном, что подтверждается Свидетельством о рождении ЦИ №057035, выданным <...> сельским советом <...> района <...> области (Дата) (л.д.57).

После смерти Ф.И.О.4 ее наследниками являлись сыновья ФИО1, ФИО2 и дочь ФИО3 и им были выданы Свидетельства о праве на наследство по закону на денежные средства, находящиеся в <...> отделении <...> банка ОАО «<...>» № и №, недополученную пенсию (по старости) и квартиру, общей площадью 57,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <...> (по 1/3 доли каждому) (л.д.72-76).

Впоследствии ответчики ФИО2 и ФИО3 продали истцу ФИО1 свои доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру на основании договора купли-продажи от 02.03.2018 г. Таким образом, истец ФИО1 в настоящее время является единственным собственником квартиры общей площадью 57,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <...>, что подтверждается Выпиской ЕГРН, согласно которой право собственности ФИО1 на квартиру зарегистрировано (Дата) (запись № (л.д.11-14).

Кроме этого Ф.И.О.4 при жизни владела и пользовалась земельным участком общей площадью 2600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, находящимся по адресу: <...>, что подтверждается Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (л.д.36).

Согласно Выписки из ЕГРН от 23.01.2023 г. правообладателем земельного участка общей площадью 2600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, находящимся по адресу: <...>, являлась Ф.И.О.4 (л.д.15-18).

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно ст. ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявление наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1 ст. 1153 ГК РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч.2 ст. 1153 ГК РФ).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч.1 ст. 1154 ГК РФ).

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (Дата) № «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В ходе судебного разбирательства установлено и никем не оспорено, что истец ФИО1 в течение 6 месяцев после смерти матери Ф.И.О.4 фактически принял наследственное имущество в виде спорного земельного участка общей площадью 2600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <...>, которым он постоянно пользуется, обрабатывает его.

В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (ч.1).

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч.2).

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.8 ФЗ «О введение в действие ч. 1 ГК РФ и ст.33 п.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация на ранее возникшие права на недвижимое имущество дополнительной регистрации не требует.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Также в соответствии с ч. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Исходя из положений п. 1 ст. 1143 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами гражданского дела, что Ф.И.О.4 имела в пользовании и владении земельный участок общей площадью 2600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <...>, однако при жизни не успела надлежащим образом оформить на него право собственности.

Оценивая доказательства по делу в их совокупности, суд находит требование истца о включении в состав наследства, оставшегося после Ф.И.О.4, умершей (Дата) недвижимого имущество в виде земельного участка общей площадью 2600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <...>, обоснованным и подлежащим удовлетворению

Причиной, препятствующей оформлению прав на спорное наследство за истцом, послужило то обстоятельство, что Ф.И.О.4 при жизни не зарегистрировала в регистрационной службе право собственности на спорный земельный участок.

Данное обстоятельство не является препятствием для признания права собственности на вышеуказанное имущество.

При таких обстоятельствах суд считает, что требование истца ФИО1 о признании за ним права собственности в порядке наследования на земельный участок, общей площадью 2600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <...>, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти Ф.И.О.4, умершей 02.07.2014 г., земельный участок площадью 2600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира. Расположенного в границах участка, ориентир жилой дом, почтовый адрес ориентира: область Пензенская, район Пензенский, <...>.

Признать за ФИО1 ((Дата) года рождения, уроженцем <...>, паспорт № №, выдан (Дата) Отделом внутренних дел <...> района <...> области, код подразделения №) право собственности на земельный участок площадью 2600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира. Расположенного в границах участка, ориентир жилой дом, почтовый адрес ориентира: область <...>.

Копию заочного решения направить сторонам по делу, третьим лицам.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: