Дело № 2-7604/2022 13 сентября 2022 года

78RS0019-01-2022-002995-87

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Курилкина А.С.

при секретаре Дмитриевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 1 Приморского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомсервис № 1 Приморского района» обратилось в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных по адресу: <адрес> <адрес>, за февраль 2020 года, за период с мая 2020 года по май 2022 года в сумму 106 189 рублей 59 копеек, судебных расходов по уплате госпошлины.

Представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебное заседание 13 сентября 2022 года явился, требования поддержал, на их удовлетворении настаивал.

Ответчик и третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом по правилам ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, причин неявки суду не сообщили, об отложении слушания дела не просили, ввиду чего спор разрешен в ее отсутствие на основании ст. 167 ГПК РФ.

ФИО1 представлены письменные возражения на иск, в которых он указывал, что задолженность подлежит взысканию также с ФИО6, фактически проживающего в квартире, по причине агрессивного поведения которого ответчик в квартире не проживает.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

При рассмотрении спора установлено, что управление <адрес> ООО «Жилкомсервис № 1 Приморского района».

Собственником <адрес> по обозначенному выше адресу является ФИО1

Из расчета истца, следует, что за февраль 2020 года, за период с мая 2020 года по май 2022 года ответчиком потреблено, но не оплачено жилищно-коммунальных услуг на сумму 106 189 рублей 59 копеек.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Из пп. 1 и 2 ст. 153, п. 2 ч. 1 и ч. 4 ст. 154, ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что с момента возникновения права собственности на нежилое/жилое помещение его собственник обязан ежемесячно вносить плату за жилое помещение (включающую помимо прочего плату за содержание и ремонт жилого помещения) и коммунальные услуги.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу ч. 1, ч. 8 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленным Правительством Российской Федерации.

Поскольку доказательств отсутствия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком суду не представлено, расчет задолженности, представленный истцом, ответчиком не оспорен, а судом проверен и признан обоснованным и арифметически верным, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных исковых требований, ввиду чего удовлетворяет их в полном объеме.

Отклоняя доводы ответчика, суд исходит из следующего.

В квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства сын ответчика – ФИО6

Частью 3 ст. 31 ЖК РФ установлено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Таким образом, третье лицо, проживавшее в спорный период в квартире по адресу: <адрес>, обязано нести расходы по оплате коммунальных услуг, предоставленных по этому адресу, в солидарном порядке с собственником квартиры (ответчиком).

Вместе с тем, ч. 3 ст. 196 ГПК РФ установлено, что суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, а истец, несмотря на возражения ответчика, о привлечении ФИО6 в качестве соответчика суд не просил, рассмотрение же заявленного спора без участия соответчика возможно, ввиду чего у суда отсутствовали основания для привлечения ФИО6 к участию в деле в качестве соответчика по своей инициативе.

В свою очередь, в случае исполнения решения суда в части взыскания с него задолженности по оплате коммунальных услуг, ФИО1 не лишен возможности предъявить регрессное требование к ФИО6 в соответствующей части в порядке ст. 325 ГК РФ.

Суд отклоняет доводы ответчика о том, что в спорный период он в квартир не проживал, поскольку доказательств в обоснование этой позиции ФИО1 не представлено.

В пользу истца с ответчика ФИО1 на основании ст. 98 ГПК РФ надлежит взыскать судебные расходы по уплате госпошлины, несение которых подтверждено материалами дела, в размере 2 713 рублей 64 копеек.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Жилкомсервис № 1 Приморского района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за февраль 2020 года, за период с мая 2020 года по май 2022 года в сумму 106 189 рублей 59 копеек, судебные расходы по уплате госпошлины в размере 2 713 рублей 64 копеек, а всего 108 903 (сто восемь тысяч девятьсот три) рубля 23 копейки.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья Курилкин А.С.

В окончательной форме решение изготовлено 2 ноября 2022 года.