67RS0015-01-2022-000519-48 дело № 2-311/2022

Решение

Именем Российской Федерации

п. Красный 31 августа 2022 г.

Краснинский районный суд Смоленской области

в составе председательствующего судьи Капустина О.А.

при секретаре Мининой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «Краснинский район» Смоленской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Смоленская область, , указав в обоснование заявленных требований следующее. . умер ее отец ФИО2, которому на основании свидетельства о праве на наследство по закону принадлежал жилой дом по указанному выше адресу. В оформлении наследственных прав на наследственное имущество, открывшееся после смерти отца, ей было отказано, поскольку акт приемочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ в отношении спорного жилого дома был составлен после введения в действие Федерального закона №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Ввиду отсутствия государственной регистрации права собственности на жилой дом за отцом, она не может получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, направила в суд ходатайство о рассмотрении гражданского дела без её участия, заявленные исковые требования просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Краснинский район» Смоленской области в судебное заседание не прибыл, просил рассмотреть дело без их участия, указали, что исковые требования признают в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, известны и понятны.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 направили в адрес суда ходатайства о рассмотрении гражданского дела без их участия, указав, что против удовлетворения исковых требований истца не возражают.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Смоленской области направил в адрес суда свои возражения, в которых указал, что требование истца об обязании произвести регистрацию права собственности на спорный объект недвижимого имущества не основано на нормах действующего законодательства. Также ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон по делу.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

По делу установлено, что ФИО2, умершему ., на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал жилой дом, общей площадью кв.м, расположенный по адресу: Смоленская область, , (л.д.8).

Согласно постановлению Администрации Краснинского городского поселения Краснинского района Смоленской области № от 12.12.2011г. ФИО2 разрешено осуществить перепланировку, переустройство и строительство пристройки к жилому дому по адресу: Смоленская область, пгт. , (л.д.12).

Из акта приемочной комиссии от 25.09.2012 №910 следует, что в спорном жилом доме была произведена реконструкция, в результате увеличилась общая площадь жилого дома до 82,2 кв.м.(л.д.10).

При жизни наследодатель не зарегистрировал свое право собственности на принадлежащей ему дом в переустроенном и реконструированном состоянии, данное обстоятельство явилось преградой для истца в оформлении объекта недвижимости в собственность в порядке наследования.

Предметом наследования в соответствии с положениями ст. 218, 1152 ГК РФ является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю на день открытия наследства.

Принадлежность спорного жилого дома отцу истца подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ., свидетельством о праве на наследство по закону, выданным истцу ФИО1 из которого следует, что она является наследницей земельного участка площадью кв. м., находящегося по адресу: Смоленская область, Краснинский район, принадлежавшего её отцу на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю . (л.д.14).

Кроме того, принадлежность жилого дома наследодателю не оспаривается ответчиком.

Таким образом, при жизни на законных основаниях владел спорным жилым домом, соответственно это имущество входит в состав наследства, открывшегося после его смерти.

Отсутствие государственной регистрации права у наследодателя не является препятствием в реализации истцом наследственных прав.

ФИО1 в установленный законом срок приняла наследство после смерти отца, что подтверждается материалами наследственного дела.

Наследниками умершего ФИО5 также являются жена наследодателя ФИО3 и сын ФИО4, которые в письменных заявлениях, адресованных суду, указали, что против удовлетворения заявленных требований не возражают.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о признании за ней права собственности на наследственное имущество в виде жилого дома в порядке наследования после смерти отца, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению.

Разрешая заявленные истцом требования об обязании Управления Росреестра по Смоленской области зарегистрировать право собственности на жилой дом, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 131 ГПК РФ, исковое заявление должно содержать требования к ответчику, а не к третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора.

В исковом заявлении Управление Росреестра по Смоленской области указано в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Таким образом, требования об обязании Управления Росреестра по Смоленской области о совершении определенных действий, в том числе обязать зарегистрировать право собственности на жилой дом не подлежат удовлетворению, поскольку Управление не является участником материальных правоотношений, связанных с владением, пользованием и распоряжением объектами недвижимого имущества.

Между тем, судебный акт в силу части 2 статьи 13 ГПК РФ является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделки с ним о регистрации права собственности независимо от участия Управления в рассмотрении дела.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1 , право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: Смоленская область, , с кадастровым номером , общей площадью

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Краснинский районный суд Смоленской области в течение одного месяца.

Судья О.А. Капустин