Олонецкий районный суд Республики Карелия

10RS0010-01-2025-000717-28

https://olonecky.kar.sudrf.ru

УИД 10RS0010-01-2025-000717-28

Дело № 2-523/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2025 года г. Олонец

Олонецкий районный суд Республики Карелия в составе председа-тельствующего судьи Курсова И.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Байковой Ж.А., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием помощника прокурора Олонецкого района Матвеевой Д.Д. гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ...., ..... Ответчик, зарегистрированный в указанном жилом помещении, в нем фактически не проживает и никогда не проживал, его личные вещи в доме отсутствуют, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказался. В этой связи истец просит суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, причин неявки не сообщил.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В телефонограмме сообщил суду, что в спорном жилом помещении никогда не проживал, его личных вещей там не имеется, более 20 лет проживает в ...., не согласен с заявленными требованиями в связи с нежеланием потерять регистрацию по месту жительства.

Третье лицо ОМВД России по Олонецкому району в лице миграционного пункта, надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не направило, возражений по существу заявленных требо-ваний не представило.

Заслушав заключение прокурора Матвеевой Д.Д., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

Статья 40 Конституции Российской Федерации предусматривает, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно разъяснениям постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) определено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принад-лежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключи-тельных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 с хх.хх.хх г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: .....

Изложенное свидетельствует о том, что истец ФИО1, являясь единоличным собственником жилого дома, имеет право требования устранения всяких препятствий во владении и пользовании домом со стороны ответчика.

По сведениям МВД России ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту жительства с хх.хх.хх г. по настоящее время.

Между тем из искового заявления следует и это подтвердил сам ответчик в телефонограмме суду, что в спорное жилое помещение ответчик никогда не вселялся, в нем не проживал, личных вещей там не имеет, сохраняя лишь регистрацию по месту жительства, фактически более 20 лет проживает в .....

В силу ст. 209, 288, 302, 304 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку самостоятельного права пользования спорным жилым помещением у ответчика не имеется, а доказательств обратного ответчиком суду не представлено, членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, требование истца о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением заявлено правомерно и подлежит удовлетворению.

По смыслу пп. «е» п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда влечет снятие лица с регистрационного учета по месту жительства.

При таких обстоятельствах решение суда по настоящему делу о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 3 000 руб.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 (....) к ФИО2 ....) удовлетворить.

Признать ФИО2, хх.хх.хх г. года рождения, ...., прекратившим право пользования жилым помещением, располо-женным по адресу: .....

Решение суда о признании ФИО2 прекратившим право пользования указанным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

Взыскать с ФИО2 ....) в пользу ФИО1 (....) расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Олонецкий районный суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья И.А. Курсов

....