39RS0002-01-2025-002063-54

Дело № 2-4407/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 сентября 2025 года г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Седовой Е.А.

при секретаре Савельевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП «Калининградтеплосеть» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

МП «Калининградтеплосеть» осуществляет отпуск тепловой энергии в квартиру по адресу: <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сформировалась задолженность по оплате тепловой энергии в размере 30 814 руб. 75 коп. Размер пени в связи с несвоевременной оплатой по состоянию на 30 января 2025 года составил 36 039 руб. 45 коп. Судебный приказ о взыскании задолженности отменен, задолженность не погашена. Ссылаясь на нарушение прав, истец просил взыскать с ФИО1 образовавшуюся задолженность, пени, расходы по уплате госпошлины – 4000 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя МП «Калининградтеплосеть».

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО3 в ранее состоявшемся судебном заседании просила в иске отказать, указав, что квартира по указанному адресу являлась служебной, предоставлялась супругу ответчика, после расторжения брака она выехала из квартиры, он ее сдал собственнику. Задолженность начислена за период, когда она уже в ней не проживала.

Третье лицо ФИО7 просил рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что на момент образовавшей задолженности служебную квартиру он сдал, все обязательства по оплате коммунальных услуг им были исполнены.

Третье лицо Филиал «Ленинградский» территориальный отдел «Калининградский» ФГАУ «Росжилкомплекс» предоставили отзыв на иск, указав, что служебная квартира по указанному адресу не заселена с 11 мая 2021 года.

Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. ст. 153 – 155, 158 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ст. ст. 548, 539, 540, 544 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

МП «Калининградтеплосеть» осуществляет отпуск тепловой энергии в квартиру по адресу: <адрес>

За период с 01 мая 2021 года по 30 сентября 2025 года по указанному адресу сформировалась задолженность в размере 30 814 руб. 75 коп.

Размер пени в связи с несвоевременной оплатой по состоянию на 30 января 2025 года составил 36039 руб. 45 коп.

Согласно выписке из ЕГРН квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве оперативного управления ФГАУ «Росжилкомплекс Министерства обороны РФ».

15 октября 2014 года указанная квартира предоставлена ФИО7 на состав семьи две человека (супруга ФИО4).

07 декабря 2016 года ФИО7 жилое помещение по указанному адресу было сдано.

Брак между супругами расторгнут.

26 октября 2019 года ФИО4 вступила в брак, после брака присвоена фамилия ФИО2.

На основании договора найма служебного жилого помещения от 16 марта 2017 года квартира была передана военнослужащему ФИО5, который, в свою очередь, сдал помещение 11 мая 2021 года.

С указанного времени жилое помещение не заселено.

Данные обстоятельства подтверждаются договорами найма, актами приема-передачи.

Принимая во внимание, что ФИО1 в спорный период в квартире не проживала, членом семьи нанимателя не являлась, то исковые требования подлежат оставлению без удовлетворения.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ оснований для взыскания госпошлины при отказе в иске не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МП «Калининградтеплосеть» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, пени, судебных расходов оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья Е.А. Седова

Мотивированное решение составлено 18 сентября 2025 года.