ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 августа 2025 года г. Нижний Новгород

Московский районный суд г.Н.Новгорода (<...>) в составе:

председательствующего судьи Айдовой О.В.,

при помощнике судьи Самойловой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО "Домоуправляющая Компания Московского района" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец АО «ДК Московского района» обратилось в суд с иском о взыскании задолженности за счет наследственного имущества, указывая, что АО «Домоуправляющая Компания Московского района» являетсяуправляющей организацией, осуществляющей управление общим имуществом собственников помещений многоквартирного *** на основании договоров управления от ЧЧ*ММ*ГГ*, заключенного в соответствии с решениямиобщего собрания собственников помещений, оформленных протоколом общего собрания.

ФИО2 являлась получателем жилищно- коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: ***.

17.02.2025г. мировым судьей судебного участка * Московского судебного района города Нижний Новгород Нижегородской области было вынесено определение об отказе в принятии заявления о вынесении судебного приказа, в связи со смертью должника ФИО2.

После смерти ФИО2 в управляющую компанию с предоставлениемправоустанавливающих документов, а также документов о вступлении в наследство на данную квартиру никто не обращался.

В Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии право собственности наследниками не зарегистрировано, по запросу сведений о переходе прав на объект запрашиваемая информация отсутствует.

АО «ДК Московского района» исполняет свои обязанности по договору управления 01.01.2011 г., в полном объеме, в свою очередь собственник жилого помещения уклонялась от обязанностей по полному и своевременному внесению платы за предоставление жилищно-коммунальных услуг. Вследствие этого образовалась задолженность по договору управления многоквартирным домом, которая до настоящего момента не погашена.

Расчет задолженности произведен, исходя из площади жилого помещения и тарифов на услуги по управлению, содержанию текущему и капитальному ремонту общего имущества, установленных собственниками на их общем собрании протоколом.

Задолженность за период с 01.06.2020г. по 30.09.2024 г. составила 85 449,60 руб., а также пени за период с 01.01.2021г. по 30.09.2024г. в размере 151 852,04 руб..

Истец просит суд взыскать за счет входящего в состав наследства имущества ФИО2, ранее проживающей по адресу: ***, в пользу АО «Домоуправляющей компании Московского района» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с01.06.2020г. по 30.09.2024 г.в размере 85 449,60 руб., а также пени за период с 01.01.2021г. по 30.09.2024г. в размере 151 852,04 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 119 руб., а также расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей.

Истец АО «ДК Московского района», надлежащим образом извещенный о дне судебного заседания, в суд своего представителя не направил.

Судом в качестве ответчика привлечен ФИО1, который в судебное заседание не явился, извещена о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, кроме того информация о дате и времени судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте Московского районного суда г.Нижнего Новгорода - http://moskovsky.nnov.sudrf.ru/.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика в порядке заочного производства, против которого представитель истца не возражал.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно подпункта и) п.34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно п.158 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") потребитель несет установленную законодательством Российской Федерации гражданско-правовую ответственность за:

…а) невнесение или несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги;…

Согласно п.159 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") потребители, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Судом установлено следующее.

АО «ДК Московского района» является управляющей организацией, осуществляющей управление общим имуществом собственников помещений многоквартирного *** г.Н.Новгорода на основании договора управления от 01.01.2011г., заключенного в соответствии с решениями общего собрания собственников помещений, оформленных протоколом общего собрания.

ФИО2, являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***, являлась получателем жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении.

17.02.2025г. мировым судьей судебного участка * Московского судебного района города Нижний Новгород Нижегородской области было вынесено определение об отказе в принятии заявления о вынесении судебного приказа, в связи со смертью должника ФИО2.

Согласно копии свидетельства о смерти, ФИО2 умерла ЧЧ*ММ*ГГ*

Согласно копии наследственного дела, 21.08.2017г. к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО2, обратился ответчик ФИО1 – сын наследодателя ФИО2.

Наследственное имущество состоит из квартиры, расположенной по адресу: г.Н.Новгород, ***, кадастровой стоимостью 1 161 887, 98 руб..

Согласно указанному заявлению, ответчик ФИО2 указанным заявлением принимает наследство, открывшее после смерти ФИО2.

Согласно п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, из приведенных выше правовых норм и разъяснений следует, что ФИО1, подав заявление о принятии наследства после смерти ФИО2, вступил в права наследования и в силу ст.218 ГК РФ является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г.Н.Новгород, ***, и несет бремя содержания указанного имущества.

Однако обязанности по содержанию данного имущества не несет, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01.06.2020г. по 30.09.2024г. в размере 85 449 руб. 60 коп., а также пени в размере 151 852 руб. 04 коп. за период с 01.01.2021г. по 30.09.2024г., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Расчет задолженности судом проверен, считается арифметически верным. Доказательств наличия иного размера задолженности суду не представлено.

Расходы по оплате услуг представителя истца в соответствии со ст.100 ГПК РФ подлежат отклонению в виду отсутствия доказательств несения указанных расходов.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу АО «ДК Московского района» расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 119 рублей, поскольку стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Руководствуясь ст. 194-199,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск «АО «Домоуправляющая компания Московского района» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, <данные изъяты>) в пользу акционерного общества «Домоуправляющая компания Московского района» (ИНН *)задолженность за период с 01.06.2020г. по 30.09.2024г. в размере 85 449 руб. 60 коп., пени в размере 151 852 руб. 04 коп. за период с 01.01.2021г. по 30.09.2024г.,расходы по оплате государственной пошлины в размере 8119 руб..

В удовлетворении требований в части взыскания расходов по оплате услуг представителя отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.В. Айдова

Заочное решение изготовлено в окончательной форме 02.09.2025г.