Дело № 11-16/2023

Суд I инстанции № 2-3736-1/2022

УИД 33MS0067-01-2022-000585-55

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Собинский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего Стародубцевой А.В.,

при секретаре Бусуриной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Собинка Владимирской области 03 июля 2023 г. гражданское дело по апелляционной жалобе Буравенко С.П. на решение мирового судьи судебного участка № 1 г. Собинки, Собинского района и ЗАТО г. Радужный Владимирской области от 20 сентября 2022 г. (с учетом определения мирового судьи от 15 марта 2023 г. об исправлении описки), которым постановлено:

исковые требования МУП г. Собинки «Собинский городской рынок» (ОГРН NN) к Буравенко С.П. (ИНН NN) о взыскании задолженности по договору о предоставлении торгового места удовлетворить.

Взыскать с Буравенко С.П. (ИНН NN) в пользу МУП г. Собинки «Собинский городской рынок» (ОГРН NN) задолженность по договору о предоставлении торгового места в размере 3046,39 рублей, неустойку в размере 22 449,81 рублей, а также возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 964,88 рублей,

установил:

МУП г. Собинки «Собинский городской рынок» обратилось к мировому судье с иском к Буравенко С.П. о взыскании задолженности по договору о предоставлении торгового места в размере 3046,39 рублей, неустойки за период с 20 августа 2021 г. по 31 января 2022 г. в размере 22449,81 рублей и расходов по уплате государственной пошлины в размере 964,88 рублей.

В обоснование иска МУП г. Собинки «Собинский городской рынок» указало, что 5 января 2021 г. между сторонами был заключен договор о предоставлении торгового места № 8, площадью 13 кв.м, на территории предприятия, расположенного по адресу: <...>. В соответствии с п. 2.2 договора Буравенко С.П. обязалась производить платежи за предоставление торгового места ежемесячно не позднее 30 числа каждого расчетного месяца. Размер платы за предоставление торгового места на день заключения договора составлял 11,50 рублей за один квадратный метр передаваемой во временное пользование площади в день на основании выставленного счета за полный календарный месяц. С 1 мая 2021 г. размер платы за предоставление торгового места составлял 12 рублей. 20 июля 2021 г. деятельность Буравенко С.П. как индивидуального предпринимателя была прекращена. 20 июля 2021 г. ответчику было направлено уведомление о расторжении договора о предоставлении торгового места в одностороннем порядке с 20 августа 2021 г. и необходимости освобождения торгового места. Вместе с тем, обязательства по договору со стороны Буравенко С.П. не исполнены, палатка контейнерного типа с территории предприятия не вывезена, задолженность ответчика составляет 3046,39 рублей, из которой: аренда торгового места за период с 1 августа 2021 г. по 19 августа 2021 г. – 2964 рублей, услуги по электроэнергии – 82,39 рублей. Договором о предоставлении торгового места предусмотрено начисление неустойки за нарушение сроков внесения платы за пользование торговым местом и электроэнергию, а также за неисполнение обязанности освободить торговое место.

В судебное заседание представитель истца МУП г. Собинки «Собинский городской рынок» не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела (л.д. NN), ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. NN).

Ответчик Буравенко С.П. в судебное заседание также не явилась, извещалась судом надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства по адресу регистрации (л.д. NN), судебное извещение возвращено в суд с отметкой «истек срок хранения» (л.д. NN).

Мировым судьей постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе ответчик Буравенко С.П. ставит вопрос об отмене решения суда, ссылаясь на то, что в результате действий МУП г. Собинки «Собинский городской рынок» и налогового органа она осталась без средств существования, документа о наличии оставшейся задолженности по договору о предоставлении торгового места она не получала. Полагала, что размер начисленной истцом неустойки является несоразмерным, просила уменьшить ее размер на основании ст. 333 ГК РФ до 1000 рублей, поскольку является безработной.

В возражениях на апелляционную жалобу МУП г. Собинки «Собинский городской рынок» полагало решение мирового судьи законным и обоснованным.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции представитель истца МУП г. Собинки «Собинский городской рынок» и ответчик Буравенко С.П., будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, не явились, ответчик Буравенко С.П. ходатайствовала о рассмотрении апелляционной жалобы в ее отсутствие, в связи с чем, суд апелляционной инстанции полагает возможным рассмотреть апелляционную жалобу в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ в их отсутствие.

В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив законность и обоснованность обжалуемого судебного решения, согласно требованиям ст. 327.1 ГПК РФ, исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях на нее, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

Разрешая спор, мировой судья исходил из того, что ответчик Буравенко С.П. ненадлежащим образом исполняла обязательства по внесению платежей по договору о предоставлении торгового места от 5 января 2021 г. № NN, в связи с чем, руководствуясь ст.ст. 309, 310, 614 ГК РФ и условиями вышеуказанного договора, пришел к выводу о взыскании с Буравенко С.П. в пользу истца задолженности по договору в размере 3046,39 рублей и неустойки в размере 22 449,81 рублей.

Суд апелляционной инстанции полагает, что указанные выводы мирового судьи являются правильными, поскольку они основаны на материалах дела и нормах действующего законодательства.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с п. 1 ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

В силу п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Судом установлено, что 14 декабря 2016 г. МУП г. Собинки «Собинский городской рынок» выдано разрешение на право организации ярмарки и продажи товаров (выполнения работ, оказания услуг) на ней; место расположения ярмарки: <...>; количество мест для продажи товаров (выполнения работ, оказания услуг) – 500; срок действия разрешения – с 11 января 2017 г. по 10 января 2022 г. (л.д. NN).

Согласно Положению о порядке заключения договора «О предоставлении торгового места» на МУП «Собинский городской рынок», утвержденному приказом директора от 30 ноября 2020 г. № 141, торговые места предоставляются юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям на основании личного заявления (п. 1.1); оплата за пользование торговым местом производится в соответствии с договором о предоставлении торгового места по тарифам, утвержденным СНД г. Собинка за полный календарный месяц (п. 3.3) (л.д. NN).

Буравенко С.П. в период с 7 сентября 1999 г. по 17 мая 2021 г. имела статус индивидуального предпринимателя (л.д. NN).

29 ноября 2020 г. Буравенко С.П. обратилась в МУП г. Собинки «Собинский городской рынок» с заявлением о заключении договора о предоставлении торгового места на 2021 г. с 4 января 2021 г. (л.д. NN).

5 января 2021 г. между Буравенко С.П. и МУП г. Собинки «Собинский городской рынок» был заключен договор о предоставлении торгового места № NN, в соответствии с которым истец передал, а ответчик принял во временное пользование за плату торговое место, обязался использовать его по прямому назначению и своевременно уплачивать плату в порядке и на условиях, определенных договором (п. 1.1). Общая площадь помещения – 13 кв.м (п. 1.1.5). Размер платы за предоставление торгового места на день заключения договора составляет 11,50 рублей за один квадратный метр передаваемой во временное пользование площади в день на основании выставленного счета за полный календарный месяц. При этом ответчик возмещает истцу затраты за электроэнергию по потребляемой мощности (п. 2.1). Ответчик производит платежи за предоставление торгового места и электроэнергию ежемесячно не позднее 30 числа каждого расчетного месяца (п. 2.2). Размер платы за предоставление торгового места и иных платежей по настоящему договору может быть изменен в одностороннем порядке в случае увеличения составляющих затрат, влияющих на формирование размера платы за предоставление торгового места и иных платежей по настоящему договору, но не чаще одного раза в год, на основании решения СНД г. Собинки, принимается продавцом в безусловном порядке (п. 2.6).

Согласно п.п. 6.1.1 и 6.1.4 договора о предоставлении торгового места договор может быть расторгнут до окончания срока действия в одностороннем порядке истцом, если продавец пользуется торговым местом с нарушением условий договора или назначением торгового места, не установленным в п. 1.1.3, либо с неоднократными нарушениями, повторно в течение срока действия договора нарушил Закон РФ «О защите прав потребителей», Правила торговли, санитарные нормы и правила, иные нормативные акты, регулирующие деятельность продавца, Правила работы организатора ярмарки и иные обязательные требования и условия, установленные настоящим договором и/или действующим законодательством РФ.

Пунктами 5.2 и 5.7 договора о предоставлении торгового места предусмотрено начисление неустойки за нарушение сроков внесения платы за пользование торговым местом и электроэнергии, а также за не освобождение торгового места после прекращения действия договора.

25 марта 2021 г. Буравенко С.П. была уведомлена об изменении размера платы за предоставление торгового места, которая с 1 мая 2021 г. составила 12 рублей (л.д. NN).

20 июля 2021 г. в адрес Буравенко С.П. направлено уведомление о расторжении договора о предоставлении торгового места от 5 января 2021 г. № NN на основании п.п. 6.1.1 и 6.1.4 с 20 августа 2021 г. (л.д. NN), которое получено адресатом 26 июля 2021 г. (л.д. NN).

По состоянию на 23 сентября 2021 г. задолженность Буравенко С.П. составила 10566,50 рублей, о чем ей было сообщено в претензии от 23 сентября 2021 г. (л.д. NN).

Задолженность Буравенко С.П. по арендным платежам за период с 1 августа 2021 г. по 19 августа 2021 г. составляет 3046,39 рублей; неустойка, начисленная в соответствии с п. 5.2 договора за период с 20 августа 2021 г. по 31 января 2022 г., - 14470,41 рублей; неустойка, начисленная в соответствии с п. 5.7 договора за период с 20 августа 2021 г. по 31 января 2022 г., - 7979,40 рублей (л.д. NN). Данная задолженность ответчиком не оплачена. Доказательств обратного материалы дела не содержат.

Учитывая ненадлежащее исполнение обязательств по договору о предоставлении торгового места в части своевременного внесения платы за предоставление торгового места и освобождения торгового места, его передачи истцу по передаточному акту, с Буравенко С.П. в пользу МУП г. Собинки «Собинский городской рынок» правомерно взысканы задолженность по договору о предоставлении торгового места в размере 3046,39 рублей и неустойка в размере 22 449,81 рублей.

С учетом положений ст. 94, ч. 1 ст. 98 ГПК РФ мировой судья обоснованно взыскал с Буравенко С.П. в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 964,88 рублей.

Выводы мирового судьи сделаны на основании правильно и полно установленных юридически значимых обстоятельств по делу, при верном применении норм материального права, суд апелляционной инстанции с ними соглашается.

Вопреки доводам апелляционной жалобы претензия от 23 сентября 2021 г. о наличии имеющейся задолженности по договору о предоставлении торгового места от 5 января 2021 г. № NN направлена истцом в адрес Буравенко С.П., однако последней не получена (л.д. NN). Вместе с тем, в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Оснований для уменьшения размера неустойки в соответствии со ст. 333 ГК РФ, о чем заявлено Буравенко С.П. в апелляционной жалобе, не имеется, поскольку в силу п. 72 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» заявление ответчика о применении положений статьи 333 ГК РФ может быть сделано исключительно при рассмотрении дела судом первой инстанции или судом апелляционной инстанции в случае, если он перешел к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции (часть 5 статьи 330, статья 387 ГПК РФ, часть 6.1 статьи 268, часть 1 статьи 286 АПК РФ). При рассмотрении дела мировым судьей ответчик Буравенко С.П. не заявляла вышеуказанного ходатайства о применении положений ст. 333 ГК РФ.

Иные доводы апелляционной жалобы Буравенко С.П. не имеют юридического значения для разрешения спора.

Учитывая изложенное, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что решение мирового судьи является законным и обоснованным, и оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 328-329 ГПК РФ, суд

определил:

решение мирового судьи судебного участка № 1 г. Собинки, Собинского района и ЗАТО г. Радужный Владимирской области от 20 сентября 2022 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Буравенко С.П. – без удовлетворения.

Председательствующий А.В. Стародубцева

Апелляционное определение принято в окончательной форме 10 июля 2023 г.