№ 2-1517/2022
УИД 35RS0009-01-2022-002192-27
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 ноября 2022 года г. Вологда
Вологодский районный суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Скороходовой А.А.,
при секретаре Мурахиной А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Автомобилист» о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Автомобилист» (далее – СНТ «Автомобилист») о признании права собственности на земельный участок, указав в обоснование заявленных требований, что она является членом СНТ «Автомобилист». Ей был предоставлен в собственности земельный участок из земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в общей совместной собственности СНТ «Автомобилист», общей площадью 97 683 кв.м. Решением общего собрания членов товарищества от ДД.ММ.ГГГГ истцу предоставлен в собственность земельный участок № площадью 500 кв.м. По ее заказу проведены кадастровые работы, изготовлен межевой план земельного участка, спор по границе земельного участка отсутствует. Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 515 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, образованный путем раздела земельного участка с кадастровым номером № с сохранением исходного в измененных размерах по координатам характерных точек границ земельного участка, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ: <данные изъяты>, подготовленному кадастровым инженером ФИО2
В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования в полном объеме.
Представитель ответчика - СНТ «Автомобилист» ФИО3 в судебном заседании выразила согласие с заявленными требованиями ФИО1, просила их удовлетворить.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, администрации Вологодского муниципального района в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 25 ЗК РФ право собственности на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.
Статья 8 ГК РФ предусматривает основания, по которым могут возникать права на земельные участки: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
Из материалов дела усматривается, что согласно свидетельству на право собственности на землю серия № № от ДД.ММ.ГГГГ садоводческому товариществу «Автомобилист» на праве собственности принадлежит земельный участок.
Земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, площадь 95379 кв.м., разрешенное использование – для садоводства, адрес: <адрес>
Садоводческое некоммерческое товарищество «Автомобилист» зарегистрировано в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ.
Решением общего собрания членов СНТ «Автомобилист» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок №
Согласно членской книжки № СНТ «Автомобилист» ФИО1 является членом товарищества СНТ «Автомобилист», имеет в пользовании земельный участок №, площадью 500 кв.м., задолженности по взносам не имеет.
В 2022 году по заказу ФИО1 проведены кадастровые работы в связи с образованием земельного участка путем раздела земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> с сохранением исходного земельного участка в измененных границах. Площадь земельного участка составила 515 кв.м., границы участка согласованы.
В судебном заседании установлено, что истец является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Автомобилист», пользуется указанным выше земельным участком, обрабатывает его, оплачивает членские взносы. Иных лиц, претендующих на земельный участок, не имеется, спор по границам отсутствует. Однако зарегистрировать право собственности на земельный участок во внесудебном порядке истец не имеет возможности.
Согласно п. 2.7 ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
При таких обстоятельствах и с учетом отсутствия притязаний на земельный участок со стороны третьих лиц, а также того, что испрашиваемый земельный участок соответствует всей совокупности условий, установленной п. 2.7 ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ, суд полагает правомерным признать за истцом право собственности на испрашиваемый земельный участок, поскольку других возможностей оформить право собственности на земельный участок, кроме как путем обращения в суд, он не имеет ввиду отсутствия необходимых документов.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 515 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> участок №, образованный путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с сохранением исходного земельного участка в измененных границах, по координатам характерных точек границ земельного участка, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ:
<данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья (подпись). Копия верна
Судья А.А. Скороходова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.