Дело № 2-5389/2025

УИД 66RS0003-01-2025-004326-06

Мотивированное решение изготовлено 28.10.2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Екатеринбург 14 октября 2025 года

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Деминой Т.Н., при ведении протокола секретарем судебного заседания Слепухиной А.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании недействительным договора дарения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился с иском кФИО3, ФИО4 о признании недействительным договора дарения.

В обоснование иска истец указал, что ФИО2 и Владимирская (ранее ФИО5) Н.В. состоят в браке с 18.01.2014, брак не расторгнут. В начале августа 2025 года истцу стало известно, что супруга в период с 2023 года совершила 2 сделки: приобрела по договору купли-продажи от 31.03.2023 земельный участок, с кадастровым номером ***, площадью 1032 кв.м., расположенный по адресу: ***, находится примерно в 2000 м по направлению на запад от ориентира п.Бобровский, а в последствии подарила данный земельный участок по договору дарения от 15.08.2023 - ФИО4 На вышеуказанные сделки истец согласия не давал, что нарушает его права как супруга в части уменьшения совместно нажитого имущества.

С учетом изложенного, истец просит признать недействительным договор дарения от 31.08.2023.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержал требования и доводы иска.

Ответчикив судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом по месту регистрации согласно сведениям МВД, судебное извещение не получено дважды по причине истечения срока хранения.

Также о времени и месте рассмотрения дела лица, участвующие в деле, извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации на интернет-сайте Кировского районного суда г. Екатеринбурга. При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как видно из материалов дела, брак между ФИО2 и ФИО5 зарегистрирован 18.01.2014 (л.д. 8).Согласно свидетельству <***> Согласно сведениям из ЗАГС брак не прекращен до настоящего времени.

В соответствии со ст.34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу ст.38 Семейного кодекса РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Согласно ст.39 Семейного кодекса РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Судом установлено, что в период нахождения в браке ФИО2 и ФИО3 приобрели следующее имущество:

- земельный участок с кадастровым номером *** по адресу: *** по договору купли-продажи объекта недвижимости от 31 марта 2023 года за 340000 руб. (л.д. 10-14).

Обстоятельства приобретения данного имущества в период брака сторонами по делу не оспаривались, ответчиком ФИО3 не представлены какие-либо возражения по делу. В силу приведенных выше положений Семейного кодекса РФ на данное недвижимое имущество распространяется правовой режим совместной собственности супругов.

Соответственно, суд приходит к выводу, что земельный участок являются общим имуществом истца ФИО2 и ответчика ФИО3

15.08.2023 между ФИО3 и ФИО4 заключендоговордарения недвижимого имущества отношении спорного имущества.

Договор дарения от 15.08.2023 прошел стадию государственной регистрации, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 17.08.2023 за ФИО4

Согласно сведениям из ЗАГС, полученных по судебному запросу, ФИО4 и ФИО3 являются братом и сестрой.

В соответствии со ст. 35 Семейного кодекса Российской Федерации владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки, по правилам статьи 173.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 55 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", согласие третьего лица на совершение сделки может быть выражено любым способом, за исключением случаев, когда законом установлена конкретная форма согласия (например, пункт 3 статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 166, статей 167, 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным названным Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом (двусторонняя реституция). Сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

На момент заключения договора купли-продажи от 31.03.2023 и договора дарения от15.08.2023 брак между ФИО2 и ФИО3 не был прекращен, и, соответственно, требовалось получение нотариального согласия ФИО2 на отчуждение супругой спорного земельного участка (дарение).

Между тем, материалы дела не содержат сведений о том, что ФИО2 знал о состоявшейся сделке и выдавала нотариально удостоверенного согласие на заключение сделки по распоряжению недвижимым имуществом в соответствии с пунктом 3 статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации.

При этом ФИО4, являясь родным братом ФИО3, не мог не знать об отсутствии согласия супруга на дарение совместно нажитого в браке имущества.

Поскольку спорный объект недвижимости является совместно нажитым имуществом супругов, и при заключении между ФИО3 и ФИО4 договора дарения земельного участка отсутствовало нотариально удостоверенное согласие на отчуждение указанного имущества ФИО4, с учетом положений ст. 166 Гражданского кодекса РФ, ст. 35 Семейного кодекса РФ, указанная сделка подлежит признанию недействительной, как нарушающая права и законные интересы ФИО2, как участника общей совместной собственности, и применении последствия недействительности сделки в виде погашения записи о регистрации права собственности ответчика ФИО4 на земельный участок.

В силу ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку иск ФИО2 удовлетворен, с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежат взысканию понесенные им расходы по оплате госпошлины, то есть по 1500 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании недействительными договора дарения, удовлетворить.

Признать договор дарения недвижимого имущества от 15.08.2023, заключенный между ФИО5 (в настоящее время – Владимирская) Натальей Владимировной и ФИО4 в отношении земельного участка, расположенного по адресу: ***, кадастровый номер ***, площадью 1035 кв.м., недействительным.

Применить последствия недействительности договора дарения от 15.08.2023: возвратить в собственность ФИО3 (паспорт ***) земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 1035 кв.м., расположенный по адресу: ***

Прекратить право собственности ФИО4 (***) наземельный участок с кадастровым номером ***, площадью 1035 кв.м., расположенный по адресу: ***

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Взыскать с ФИО3 (паспорт ***) в пользу ФИО2 (ИНН ***) расходы по оплате госпошлины в размере 1500 руб.

Взыскать с ФИО4 (паспорт *** в пользу ФИО2 (ИНН ***) расходы по оплате госпошлины в размере 1500 руб.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья <***> Т.Н. Демина