<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Дело № 2-6855/2025
УИД: 05RS0031-01-2025-009419-94
Решение
Именем Российской Федерации
12 декабря 2025 г. г. Махачкала
Ленинский районный суд г. Махачкалы в составе председательствующего судьи Магомедовой З.А., при секретаре Чагучиевой Н.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО РКК «Порт-Петровск» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО12, ООО "Триумф", ФИО13, ФИО14, ФИО15, Магомедовой Джуне Арсеновне, ООО «Интер-трейд», ФИО16, ООО «Агат», ФИО17 и ФИО18 об истребовании имущества из чужого незаконного владения,
установил:
истец конкурсный управляющий ФИО19 обратилась в интересах ОАО РКК «Порт-Петровск» в суд с иском к ответчикам ФИО21 и ФИО18 об истребовании из незаконного владения недвижимое имущество, а в случае невозможности его истребования взыскать с них его стоимость в размере 633 783 558, 36 рублей.
В обосновании заявленных требований указано, что решением Арбитражного суда Республики Дагестан от 20 января 2017 г. по делу № А15- 3646/13 ОАО «РКК «Порт-Петровск» признано несостоятельным (банкротом), в отношение него открыто конкурсное производство. Определением Арбитражного суда Республики Дагестан от 13 марта 2017 г. по делу № А15-3646/13 конкурсным управляющим утверждена ФИО22.
Приговором Ленинского районного суда г. Махачкалы Республики Дагестан от 3 апреля 2024 г. за организацию приобретения путем обмана права на чужое имущество, а именно на 18 объектов недвижимого имущества открытого акционерного общества рыбопромышленная коммерческая компания «Порт-Петровск», расположенных по ул. Пушкина, 37 г. Махачкалы Республики Дагестан, в особо крупном размере, на общую сумму 613 583 558,36 рублей, подконтрольными им лицами осуждены по ч. 4 ст. 159 УК РФ ФИО12 к наказанию в виде лишения свободы сроком на 4 года в исправительной колонии общего режима со штрафом в размере 500 000 рублей и по ч. 4 ст. 159 УК РФ ФИО18 к аналогичному наказанию.
Истец ФИО19 в суд не явилась, обратилась с ходатайством о рассмотрении дела в ее отсутствии, уточнила размер исковых требований, уменьшив их до требования об истребовании из чужого незаконного владения следующее имущество: земельный участок с кадастровым номером № площадью 17 020 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером № площадью 12 700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером № площадью 19050 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером № площадью 3930 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 8230 кв.м., расположенный по адресу: Республика, <адрес>; земельный участок с кадастровым номером № площадью 4050 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 16850 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1183 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4250 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером № площадью 100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 387 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; нежилое помещение литер «Б», «В», «Ц», «Ц1» площадью 4450,7 кв. м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>; нежилое помещение литер «З» площадью 2451,1 кв.м., с кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>; нежилое помещение литер «Д» площадью 490 кв.м., с кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>; нежилое помещение литер «Б1» площадью 2827,9 кв.м с кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>; нежилое помещение литер «Б4» площадью 1036,9 кв.м с кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>; нежилое помещение литер «Г» площадью 3239,8 кв. м. кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> и возвратить в конкурсную массу ОАО РКК «Порт-Петровск».
Согласно приговору Ленинского районного суда г.Махачкалы от 3 апреля 2024 г. ФИО12 и ФИО18 объявлены в международный розыск.
Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечено Управление Росреестра по Республике Дагестан, которое своего представителя для участия в судебном заседания не направило.
Судом также в качестве соответчиков привлечены ООО "Триумф", ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ООО «Интер-трейд», ФИО16, ООО «Агат» и ФИО17
О дне слушания дела стороны извещались в установленном законом порядке, в том числе путем размещения соответствующей информации на сайте Ленинского районного суда г. Махачкалы Республики Дагестан lenynskiy.dag@sudrf.ru в соответствии с положениями ч. 2.1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
При таких обстоятельствах суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии лиц, участвующих в деле.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца по следующим основаниям.
Из материалов дела следует и установлено судом, что приговором Ленинского районного суда г. Махачкалы Республики Дагестан от 3 апреля 2024 г. за организацию приобретения путем обмана права на чужое имущество, а именно на 18 объектов недвижимого имущества открытого акционерного общества рыбопромышленная коммерческая компания «Порт-Петровск», расположенных по <адрес> Республики Дагестан, в особо крупном размере, на общую сумму 613 583 558,36 рублей, подконтрольными им лицами осуждены по ч. 4 ст. 159 УК РФ ФИО12 и по ч. 4 ст. 159 УК РФ ФИО18
Приговор вступил в законную силу 4 февраля 2025 г.
Материалами дела установлено, что ОАО РКК «Порт-Петровск» являлось собственником спорных объектов недвижимости, расположенных по адресу: <адрес>: земельный участок с кадастровым номером № площадью 17 020 кв.м.; земельный участок с кадастровым номером № площадью 12 700 кв.м., земельный участок с кадастровым номером № площадью 19050 кв.м, земельный участок с кадастровым номером № площадью 3930 кв.м., земельный участок с кадастровым номером №, площадью 8230 кв.м., земельный участок с кадастровым номером № площадью 4050 кв.м., земельный участок с кадастровым номером № площадью 16850 кв.м., земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4700 кв.м., земельный участок с кадастровым номером № площадью 1183 кв.м., земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4250 кв.м., земельный участок с кадастровым номером 05:40:000057:0641 площадью 100 кв.м., земельный участок с кадастровым номером №, площадью 387 кв.м., нежилые помещения литер «Б», «В», «Ц», «Ц1» площадью 4450,7 кв. м., кадастровый №, нежилое помещение литер «З» площадью 2451,1 кв.м., с кадастровый №, нежилое помещение литер «Д» площадью 490 кв.м., с кадастровый №, нежилое помещение литер «Б1» площадью 2827,9 кв.м с кадастровый №, нежилое помещение литер «Б4» площадью 1036,9 кв.м с кадастровый №, нежилое помещение литер «Г» площадью 3239,8 кв. м. кадастровый №, право собственности было зарегистрировано в установленном законом порядке.
Как следует из вышеуказанного приговора, ФИО3, будучи генеральным директором ОАО РКК «Порт-Петровск», совместно с ФИО8, заключая ряд незаконных сделок от имени Общества, путем мошенничества получили фактическое право пользования, владения и распоряжения 18 объектами недвижимого имущества ОАО РКК «Порт-Петровск» общей стоимостью 633 783 558,36 рублей.
При этом, во избежание получения акционерами Общества, информации о продаже имущества и получения ими возможности на признание сделок недействительными не согласовали на собрании Совета директоров Общества вопрос о совершении крупной сделки цену по продаже имущества.
Так, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подписал от имени ОАО РКК «Порт-Петровск» в пользу ФИО5 договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, площадью 4050 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> участок «Е», по заниженной цене в 4 206 000 рублей, при его фактической стоимости в размере 21 233 891 рубль. В последующем Управлением Росреестра по <адрес> внесено в единый государственный реестр недвижимости с номером регистрации 05-05-01/038/2009-183 изменения о переходе права собственности на указанный участок ФИО5
Также был заключен договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером № площадью 4250 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> участок «Л», по заниженной цене 8 500 000 рублей, при его фактической стоимости, согласно заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 22 282 478 рублей. ДД.ММ.ГГГГ за номером регистрации 05-05-01/038/2009-182 внесена запись о переходе права собственности на указанное недвижимое имущество ФИО20
Далее, ФИО3 в целях сокрытия факта незаконности сделок по отчуждению недвижимого имущества ОАО РКК «Порт-Петровск» и придания им легитимности, при помощи технических средств изготовил подложные выписки из протокола собрания Совета директоров ОАО РКК «Порт-Петровск» за № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым членами Совета директоров ОАО РКК «Порт-Петровск» якобы определены цены по продаже земельных участков, расположенных в <адрес>, в следующих размерах: земельный участок «А» с кадастровым номером №, площадью 17020 кв.м., в размере 3 500 000 рублей; земельный участок «Б» с кадастровым номером №, площадью 12700 кв.м., в размере 3 600 000 рублей; земельный участок «В» с кадастровым номером №, площадью 19050 кв.м., в размере 3 500 000 рублей; земельный участок «Г» с кадастровым номером №, площадью 3930 кв.м., в размере 3 700 000 рублей; земельный участок «Д» с кадастровым номером №, площадью 8230 кв.м., в размере 3 200 000 рублей; земельный участок «Е» с кадастровым номером №, площадью 4050 кв.м., в размере 4 200 000 рублей; земельный участок «Ж» с кадастровым номером №, площадью 16850 кв.м., в размере 2 900 000 рублей; земельный участок «И» с кадастровым номером №, площадью 4700 кв.м., в размере 3 300 000 рублей; земельный участок «К» с кадастровым номером № площадью 1183 кв.м., в размере 4 100 000 рублей; земельный участок «Л» с кадастровым номером № площадью 4250 кв.м., в размере 8 500 000 рублей; земельный участок «М» с кадастровым номером 05№ площадью 100 кв.м., в размере 3 600 000 рублей. В указанные подложные выписки из протокола за № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 также включил земельные участки «Е» и «Л» с кадастровыми номерами №, площадью 4050 кв.м. и 05:40:000057:0640, площадью 4250 кв.м., договоры купли-продажи которых он подписал ДД.ММ.ГГГГ и их регистрация в УФРС по РД была осуществлена ДД.ММ.ГГГГ.
После совершения вышеуказанных незаконных сделок по отчуждению земельных участков ответчик ФИО3 при помощи технических средств изготовил подложную выписку из протокола собрания Совета директоров ОАО РКК «Порт-Петровск» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой члены Совета директоров ОАО РКК «Порт-Петровск» якобы определили цену по продаже 6 объектов недвижимости и после единогласного голосования постановили продать нежилые помещения, принадлежащие ОАО РКК «Порт-Петровск», расположенные по адресу: <адрес>, а именно: помещение цеха литер «Б», «В», «Ц», «Ц1», площадью 4450,7 кв. м., кадастровый №, в размере 6 000 000 рублей; помещение склада литер «З», площадью 2451,1 кв.м., кадастровый №, в размере 2 500 000 рублей; административное здание литер «Д», площадью 490 кв.м., кадастровый №, в размере 1 500 000 рублей; помещение цеха литер «Б1», площадью 2827,9 кв.м., кадастровый №, в размере 4 000 000 рублей; нежилые помещения литер «Б4», площадью 1036,9 кв.м., кадастровый №, в размере 2 500 000 рублей; помещение цеха литер «Г», площадью 3239,8 кв.м., кадастровый №, в размере 3 700 000 рублей.
Таким образом, ответчиками ФИО8 и ФИО3 незаконно реализовано 18 объектов недвижимого имущества ОАО РКК «Порт-Петровск» общей стоимостью 633 783 558,36 рублей, по заниженной цене, при этом денежные средства, указанные в договорах купли-продажи незаконно реализованных объектов недвижимости, согласно заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, на расчетные счета и в кассу ОАО РКК «Порт-Петровск» поступили лишь в сумме 20 200 000 рублей причинен имущественный вред на сумму 613 583 558,36 рублей.
В силу пункта 4 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу приговор суда по уголовному делу, иные постановления суда по этому делу и постановления суда по делу об административном правонарушении обязательны для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого они вынесены, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.
Указанное также подтверждается копиями дел правоустанавливающих документов в отношении спорных объектов недвижимости.
Из выписок ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственниками спорного имущества, расположенного по адресу: <адрес> являются: ООО «Триумф» собственник земельного участка с кадастровым номером №, площадью 17 020 кв.м.; ООО «Интер-трейд» собственник земельных участков с кадастровыми номерами № площадью 100 кв.м. и № площадью 387 кв.м., № площадью 4050 кв.м.; ООО «Агат» собственник земельного участка с кадастровым номером № площадью 12 700 кв.м.; ФИО11 А.И. собственник земельных участков с кадастровыми номерами № площадью 19 050 кв.м, №, площадью 16850 кв.м., №, площадью 4700 кв.м., ФИО6 собственник земельных участков с кадастровыми номерами № площадью 3930 кв.м., №, площадью 1183 кв.м, №, площадью 4250 кв.м., ФИО7 собственник земельного участка с кадастровым номером №, площадью 8230 кв.м., ФИО10 собственник нежилых помещений литер «Б», «В», «Ц», «Ц1» площадью 4450,7 кв.м., с кадастровым номером №, литер «Г» площадью 3239,8 кв. м. кадастровым номером №,; ФИО2 собственник нежилых помещений литер «З» площадью 2451,1 кв.м., с кадастровым номером №, литер «Д» площадью 490 кв.м. с кадастровым номером № ФИО9 собственник нежилых помещений литер «Б1» площадью 2827,9 кв.м с кадастровым номером №, литер «Б4» площадью 1036,9 кв.м с кадастровым номером №
Решением Арбитражного суда Республики Дагестан от 20 января 2017 г. по делу № А15-3646/13 ОАО «РКК «Порт-Петровск» признано несостоятельным (банкротом), в отношение него открыто конкурсное производство конкурсным управляющим является ФИО1
Согласно части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации целью судебной защиты является восстановление нарушенных или оспариваемых прав.
Конституционный Суд Российской Федерации обращал внимание на недопущение ограничения права на судебную защиту, что не может служить достижению перечисленных в части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации целей; из статьи 46 Конституции Российской Федерации во взаимосвязи с ее статьей 19 (часть 1) и 123 (часть 3), закрепляющими равенство всех перед законом и судом и принцип осуществления судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон, следует, что конституционное право на судебную защиту - это не только право на обращение в суд, но и возможность получения реальной судебной защиты в форме восстановления нарушенных прав и свобод в соответствии с законодательно закрепленными критериями (Постановление от 16.03.1998 N 9-П).
Один из способов защиты права собственности - право собственника истребовать свое имущество из чужого незаконного владения (виндикация) установлен в статье 301 Гражданского кодекса Российской Федерации. В силу пункта 32 постановлений Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высший Арбитражный Суд Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применяя статью 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.
В соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Согласно п. 1 ст. 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.
Возможность признания лица добросовестным приобретателем обусловлена соблюдением совокупности условий, предусмотренных пунктом 1 ст. 302 Гражданского кодекса РФ: отсутствие осведомленности приобретателя о приобретении имущества у лица, которое не вправе было его отчуждать, возмездное приобретение имущества, наличие воли собственника либо лица, которому имущество было передано собственником во владение, на отчуждение имущества.
В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в случаях, когда между лицами отсутствуют договорные отношения или отношения, связанные с последствиями недействительности сделки, спор о возврате имущества собственнику подлежит разрешению по правилам статей 301, 302 ГК РФ.
В соответствии с п. 16 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.12.2010 N 63 "О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" если право на вещь, отчужденную должником по сделке, после совершения этой сделки было передано другой стороной сделки иному лицу по следующей сделке (например, по договору купли-продажи), то заявление об оспаривании первой сделки предъявляется по правилам ст. 61.8 Закона о банкротстве к другой ее стороне. Если первая сделка будет признана недействительной, должник вправе истребовать спорную вещь у ее второго приобретателя только посредством предъявления к нему виндикационного иска вне рамок дела о банкротстве по правилам статей 301 и 302 ГК РФ.
Согласно содержащимся в п. 36 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2019) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 24 апреля 2019 г.) разъяснениям действующее законодательство допускает защиту конкурсной массы как путем предъявления арбитражным управляющим иска о признании недействительной первой сделки об отчуждении имущества должника и применении последствий ее недействительности в виде взыскания стоимости отчужденного имущества с первого приобретателя (ст. 61.1, 61.6 Закона о банкротстве), так и путем предъявления иска об истребовании этого же имущества из незаконного владения конечного приобретателя (ст. 301, 302 ГК РФ).
В соответствии с п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 в соответствии со статьей 302 ГК РФ ответчик вправе возразить против истребования имущества из его владения путем представления доказательств возмездного приобретения им имущества у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем он не знал и не должен был знать (добросовестный приобретатель). В то же время возмездность приобретения сама по себе не свидетельствует о добросовестности приобретателя.
В силу п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 по смыслу п. 1 ст. 302 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо их воли.
Недействительность сделки, во исполнение которой передано имущество, не свидетельствует сама по себе о его выбытии из владения передавшего это имущество лица помимо его воли. Судам необходимо устанавливать, была ли воля собственника на передачу владения иному лицу.
В силу статьи 129 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" конкурсный управляющий обязан принимать меры, направленные на поиск, выявление и возврат имущества должника, находящегося у третьих лиц, что корреспондирует его праву подавать в суд от имени должника заявления о признании недействительными сделок, а также предъявлять иски об истребовании имущества должника у третьих лиц.
Предъявление конкурсным управляющим настоящего иска о виндикации направлено на возврат спорного имущества в конкурсную массу должника ООО РКК «Порт-Петровск» с целью удовлетворения требований его кредиторов.
При рассмотрении указанного спора суд пришел к выводу о ничтожности сделок по отчуждению имущества принадлежащего истцу, поскольку они заключены от имени ООО РКК «Порт-Петровск» лицом, не имеющим полномочий на действия от имени истца. При этом никто не может передать прав больше, чем имеет сам.
Согласно п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010, приобретатель не может быть признан добросовестным, если на момент совершения сделки по приобретению имущества право собственности в ЕГРП было зарегистрировано не за отчуждателем или в ЕГРП имелась отметка о судебном споре в отношении этого имущества. В то же время запись в ЕГРП о праве собственности отчуждателя не является бесспорным доказательством добросовестности приобретателя.
Ответчик может быть признан добросовестным приобретателем имущества при условии, если сделка, по которой он приобрел владение спорным имуществом, отвечает признакам действительной сделки во всем, за исключением того, что она совершена неуправомоченным отчуждателем.
Собственник вправе опровергнуть возражение приобретателя о его добросовестности, доказав, что при совершении сделки приобретатель должен был усомниться в праве продавца на отчуждение имущества.
Как подтверждается материалами дела, спорное имущество реализовано по договорам купли-продажи по цене значительно ниже кадастровой.
Приобретая спорное имущество, цена которого была предложена ответчикам значительно ниже его кадастровой стоимости, последовательные сделки в отношении которого совершались в течение незначительного периода времени, не соответствует критериям разумности и добросовестности.
Таким образом, совокупность всех обстоятельств, при которых приобретатели спорного имущества в силу ст. 302 Гражданского кодекса РФ признаются добросовестными, материалами дела не подтверждена.
В соответствии со ст. 10 Гражданского кодекса РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). В случае несоблюдения требований, предусмотренных п. 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.
На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований конкурсного управляющего ООО РКК «Порт-Петровск» ФИО1, спорное имущество подлежит истребованию у его недобросовестного приобретателя, что является основанием для погашения права собственности ответчиков на спорные земельные участки и нежилые помещения и регистрации права собственности ООО РКК «Порт-Петровск».
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ОАО РКК «Порт-Петровск» в лице Конкурсного управляющего ФИО23 (ФИО22) Тарасовны удовлетворить.
Истребовать из незаконного владения ООО «Триумф» (ИНН <***>) и возвратить в конкурсную массу ОАО РКК «Порт-Петровск» (ИНН <***>) земельный участок с кадастровым номером №, площадью 17 020 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Истребовать из незаконного владения ООО «Агат» (ИНН <***>) и возвратить в конкурсную массу ОАО РКК «Порт-Петровск» (ИНН <***>) земельный участок с кадастровым номером № площадью 12 700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Истребовать из незаконного владения ФИО11 (№) и возвратить в конкурсную массу ОАО РКК «Порт-Петровск» (ИНН <***>) земельный участок с кадастровым номером № площадью 19050 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Истребовать из незаконного владения ФИО6 (№) и возвратить в конкурсную массу ОАО РКК «Порт-Петровск» (ИНН <***>) земельный участок с кадастровым номером № площадью 3930 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Истребовать из незаконного владения ФИО7 (№) и возвратить в конкурсную массу ОАО РКК «Порт-Петровск» (ИНН <***>) земельный участок с кадастровым номером №, площадью 8230 кв.м., расположенный по адресу: Республика, <адрес>.
Истребовать из незаконного владения ООО «Интер-трейд» (ИНН <***>) и возвратить в конкурсную массу ОАО РКК «Порт-Петровск» (ИНН <***>) земельный участок с кадастровым номером № площадью 4050 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Истребовать из незаконного владения ФИО11 (№) и возвратить в конкурсную массу ОАО РКК «Порт-Петровск» (ИНН <***>) земельный участок с кадастровым номером №, площадью 16850 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Истребовать из незаконного владения ФИО11 (№ и возвратить в конкурсную массу ОАО РКК «Порт-Петровск» (ИНН <***>) земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Истребовать из незаконного владения ФИО6 (№) и возвратить в конкурсную массу ОАО РКК «Порт-Петровск» (ИНН <***>) земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1183 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Истребовать из незаконного владения ФИО6 (паспорт 8210№) и возвратить в конкурсную массу ОАО РКК «Порт-Петровск» (ИНН <***>) земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4250 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Истребовать из незаконного владения ООО «Интер-трейд» (ИНН <***>) и возвратить в конкурсную массу ОАО РКК «Порт-Петровск» (ИНН <***>) земельный участок с кадастровым номером № площадью 100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Истребовать из незаконного владения ООО «Интер-трейд» (ИНН <***>) и возвратить в конкурсную массу ОАО РКК «Порт-Петровск» (ИНН <***>) земельный участок с кадастровым номером №, площадью 387 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Истребовать из незаконного владения ФИО10 (№) и возвратить в конкурсную массу ОАО РКК «Порт-Петровск» (ИНН <***>) нежилое помещение литер «Б», «В», «Ц», «Ц1» площадью 4450,7 кв. м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.
Истребовать из незаконного владения ФИО4 (паспорт 8202 №) и возвратить в конкурсную массу ОАО РКК «Порт-Петровск» (ИНН <***>) нежилое помещение литер «З» площадью 2451,1 кв.м., с кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.
Истребовать из незаконного владения ФИО4 (№) и возвратить в конкурсную массу ОАО РКК «Порт-Петровск» (ИНН <***>) нежилое помещение литер «Д» площадью 490 кв.м., с кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.
Истребовать из незаконного владения ФИО9 (№) и возвратить в конкурсную массу ОАО РКК «Порт-Петровск» (ИНН <***>) нежилое помещение литер «Б1» площадью 2827,9 кв.м с кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.
Истребовать из незаконного владения ФИО9 (№) и возвратить в конкурсную массу ОАО РКК «Порт-Петровск» (ИНН <***>) нежилое помещение литер «Б4» площадью 1036,9 кв.м с кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.
Истребовать из незаконного владения ФИО10 (№) и возвратить в конкурсную массу ОАО РКК «Порт-Петровск» (ИНН <***>) нежилое помещение литер «Г» площадью 3239,8 кв. м. кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующей записи о государственной регистрации в отношении вышеуказанного имущества.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Махачкалы.
Решение принято в окончательной форме 16 декабря 2025 года.
Председательствующий З.А. Магомедова