Решение по делу № 2-1359/2022 от 14.10.2022 | Советский районный суд г. Самары (Самарская область)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2022 года г.о. Самара

Советский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Никоновой И.П.,

при секретаре судебного заседания Климовой Е.О.,

с участием представителя прокуратуры Новикова К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению <адрес> фонда жилья и ипотеки к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

<адрес> фонд жилья и ипотеки обратился в суд с указанным иском к ФИО1, мотивируя свои требования тем, что является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, Советской Армии, <адрес>, кадастровый №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 63-АН №, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

По договору безвозмездного пользования жилым помещением от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение было предоставлено ответчику в пользование.

Согласно п. 5.1 указанного договора, настоящий договор прекращает свое действие в момент передачи жилого помещения в муниципальную собственность г.о. Самара, или в момент расторжения в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> фонд жилья и ипотеки нарочно вручил ответчику уведомление о расторжении данного договора, указав в нем о необходимости освобождения жилого помещения в течении 1 месяца с момента получения указанного уведомления.

ДД.ММ.ГГГГ договор был расторгнут.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчик и члены его семьи добровольно не выселились из занимаемого жилого помещения.

Решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отказано в удовлетворении исковых требований <адрес> Фонда жилья и ипотеки к ФИО1 о прекращении права пользования ФИО1 и членов ее семьи жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселении ФИО1 и членов ее семьи из незаконно занимаемого ими жилого помещения, принадлежащего СОФЖИ, расположенного по адресу: <адрес>, освобождении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, от имущества ФИО1 и членов ее семьи.

Департаментом управления имуществом г.о. Самары в рамках переселения граждан из ветхого аварийного дома, расположенного по адресу: <адрес>, предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Таким образом, в настоящее время каких-либо оснований для проживания в жилом помещении, принадлежащем истцу у ФИО1 и членов ее семьи нет.

Однако, ФИО1 и члены ее семьи по настоящее время незаконно проживают в принадлежащем истцу жилом помещении.

По ходатайству истца к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2 в лице ее законного представителя ФИО1

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд прекратить право пользования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и членов её семьи жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и членов её семьи из незаконно занимаемого ими жилого помещения, принадлежащего Самарскому областному фонду жилья и ипотеки, расположенного по адресу <адрес>; освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> от имущества ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ р. и членов её семьи; расходы по оплате государственной пошлины и судебные издержки, понесенные СОФЖИ, возложить на ответчика.

В судебное заседание представитель истца исковые требования поддержал в полном объёме, просил удовлетворить их по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик и представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признали, просили в удовлетворении иска отказать.

Третье лица Департамент управления имуществом г.о. Самара, Департамент опеки, попечительства и социальной поддержки Администрации г.о. Самара в лице отдела опеки и попечительства <адрес>, Администрация г.о. Самары в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав явившихся лиц, заключение представителя прокуроратуры, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований, предусмотренных ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и по правилам, установленным ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации, корреспондирующей положениям статьи 25 Всеобщей декларации прав человека, статьи 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, содержится также в статье 3 (часть 4) Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в том числе, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

Частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации установлено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Пунктом 5 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" в целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан, повышения качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства, формирования эффективных механизмов управления жилищным фондом, внедрения ресурсосберегающих технологий устанавливает правовые и организационные основы предоставления финансовой поддержки субъектам Российской Федерации и муниципальным образованиям на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, переселение граждан из аварийного жилищного фонда, модернизацию систем коммунальной инфраструктуры путем создания некоммерческой организации, осуществляющей функции по предоставлению такой финансовой поддержки, определяет компетенцию, порядок создания некоммерческой организации и ее деятельности, регулирует отношения между указанной некоммерческой организацией, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления (статья 1).

В пункте 3 статьи 2 этого же Закона определено, что под переселением граждан из аварийного жилищного фонда понимается принятие решений и проведение мероприятий в соответствии со статьями 32, 86, частями 2 и 3 статьи 88 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда утверждается высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации.

Наличие муниципальной подпрограммы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда является одним из условий участия муниципального образования в реализации указанного Федерального закона и получения финансовой поддержки на ее реализацию за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (п. 11 ч. 1 ст. 14, ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства").

Частью 3 статьи 16 Федерального закона N 185-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" определено, что переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством. Жилое помещение, предоставляемое гражданам при переселении их в соответствии с настоящим Федеральным законом из аварийного жилищного фонда, может находиться по месту их жительства в границах соответствующего населенного пункта или с согласия в письменной форме этих граждан в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

Порядок переселения граждан из аварийного жилищного фонда нормативно регламентирован статьями 86 - 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случаях, если жилое помещение признано непригодным для проживания и дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В силу статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со статьями 27, 47 Устава городского округа Самара Департамент управления имуществом городского округа Самара является органом местного самоуправления, наделяемым собственными полномочиями по решению вопросов местного значения в сфере управления и распоряжения имуществом городского округа Самара.

Распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, литеры А,А1,а,а1, признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением Администрации г.о. Самара от 05.11.2014г. № утвержден перечень домов, признанных аварийными и (или) непригодными для проживания и подлежащих сносу (или реконструкции), переселение жителей которых планируется в рамках предоставления субсидий за счет средств бюджета городского округа Самара некоммерческим организациям, не являющимся государственными (муниципальными) учреждениями, на реализацию мероприятии по переселению граждан из аварийного и (или) непригодного для проживания жилищного фонда, в числе которых указан жилой дом по адресу <адрес>, литеры А, А1,а,а1.

Установлен срок расселения граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с Распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ № внесены изменения в ранее указанное Распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которым срок расселения граждан продлен до 31.12.2018

Переселение граждан из указанного многоквартирного дома осуществляет <адрес> Фонд жилья и ипотеки в рамках реализации мероприятий по расселению граждан из ветхого и (или) непригодного для проживания жилищного фонда на территории <адрес>, предусмотренных постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении государственной программы <адрес> «Развитие жилищного строительства в <адрес>» до 2020 года и постановлением Администрации городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении порядка определения объема и предоставления субсидий за счет бюджета городского округа Самара некоммерческим организациям, не являющимся государственными (муниципальными) учреждениями, на реализацию мероприятий по переселению граждан из аварийного и (или) непригодного для проживания жилищного фонда», за счет средств субсидий областного и городского бюджетов соответственно.

В соответствии с указанными документами, а также на основании постановления Администрации городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Перечня домов, признанных аварийными и (или) непригодными для проживания и подлежащих сносу (или реконструкции), переселение жителей которых планируется в рамках предоставления субсидий за счет средств бюджета городского округа Самара некоммерческим организациям, не являющимся государственными (муниципальными) учреждениями, на реализацию мероприятий по переселениюграждан из аварийного и (или) непригодного для проживания жилищного фонда» между Департаментом строительства и архитектуры городского округа Самара и СОФЖИ заключены Соглашения о предоставлении субсидий некоммерческим организациям, не являющимся государственными (муниципальными) учреждениями, на реализацию мероприятий по переселению граждан из аварийного и (или) непригодного для проживания жилищного фонда о предоставлении субсидий в связи с реализацией мероприятий по переселению граждан из аварийного жилья.

В соответствии с Соглашением № о предоставлении субсидий некоммерческим организациям, не являющимся государственными (муниципальными) учреждениями, на реализацию мероприятии по переселению граждан из аварийного и (или) непригодного для проживания жилищного фонда от 27.03.2015г. Департаментом градостроительства и архитектуры г.о. Самара СОФЖИ была предоставлена субсидия в целях возмещения запланированных затрат в связи с реализацией мероприятий по переселению граждан из аварийного и (или) непригодного для проживания жилищного фонда на территории г.о. Самара, а именно на квартиру по адресу <адрес>64 в сумме 902720 рублей.

В силу договора № от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ Министерством строительства <адрес> была предоставлена Самарскому Фонду жилья и ипотеки из областного бюджета в 2014 году субсидия на реализацию мероприятий по переселению граждан из ветхого и (или) непригодного для проживания жилищного фонда на территории <адрес>.

Согласно п. 19 отчета об использовании субсидии на реализацию мероприятий по переселению граждан из ветхого и (или) непригодного для проживания жилищного фонда на территории <адрес> по состоянию на 30.09.2017г. израсходовано по договору купли-продажи квартиры от 11.12.2014г. <адрес>) 1900000 руб., объем предусмотренных 1900000 руб., финансирование 997280 руб., кассовые расходы 997280 руб.

СОФЖИ в Департамент градостроительства г.о. Самара предоставлено обязательство, согласно которому СОФЖИ обязуется передать в муниципальную собственность городского округа Самара (в том числе путем мены или иным способом) приобретенные с использованием средств бюджета городского округа Самара у третьих лиц жилые помещения для их последующего предоставления Департаментом гражданам в целях переселения граждан из аварийного и (или) непригодного для проживания жилищного фонда.

Судом установлено, что квартира по адресу <адрес>64, кадастровый №, принадлежит на праве собственности Самарскому областному фонду жилья и ипотеки на основании договора купли-продажи квартиры от 11.12.2014г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18.12.2014г. 63-АН №, выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

<адрес> фондом жилья и ипотеки жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было передано ФИО1, ФИО2 во временное пользование на основании договора безвозмездного пользования жилым помещением от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому СОФЖИ спорное жилое помещение приобретено ссудодателем для расселения из аварийного жилья, расположенного по адресу: <адрес>. Договор действует с момента подписания обеими сторонами до момента передачи жилого помещения в муниципальную собственность г.о. Самара или до его расторжения в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

Квартира была передана ФИО1 по акту приема-передачи квартиры (при вселении Ссудополучателя) от ДД.ММ.ГГГГ.

Встречные исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 к Самарскому областному Фонду жилья и ипотеки, Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании договора безвозмездного пользования жилым помещением от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 и СОФЖИ действующим, обязании СОФЖИ передать в муниципальную собственность, Департаменту жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Департаменту принять жилое помещение расположенного по адресу: <адрес>, в муниципальную собственность, признании за ФИО1, ФИО2 право пользования квартирой № <адрес> в <адрес>, оставлены без удовлетворения.

Указанным решением суда установлено, что во исполнение условий предоставления субсидий СОФЖИ направил обращение от ДД.ММ.ГГГГ № в Департамент о принятии в муниципальную собственность приобретенных жилых помещений в порядке целевого пожертвования, которым предусмотрено распределение передаваемых квартир между конкретными гражданами, проживающими в аварийном жилищном фонде, на основании договоров социального найма.

Однако, Департамент отказал в принятии указанных объектов, указав при этом на несоответствие нормам действующего законодательства при предоставлении гражданам, проживающим в одном жилом помещении и переселяемым из аварийного жилищного фонда, нескольких других жилых помещений.

В целях передачи квартиры в муниципальную собственность, СОФЖИ в адрес ФИО1 направил уведомление о расторжении договора безвозмездного пользования и освобождении жилого помещения, было разъяснено, что заключение с гражданами договоров социального найма является прерогативой Департамента управления имуществом г.о. Самара, после передачи жилых помещений, приобретенных СОФЖИ в рамках реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилья. Департамент правомочен заключить с гражданами договоры социального найма жилых помещений в соответствии с нормами, определенными законодательством РФ.

Также, вышеуказанным решением суда доводы ФИО1 о том, что она вправе претендовать на спорную квартиру, поскольку ей частично оплачена ее стоимость, о чем свидетельствует договор задатка, отклонены, поскольку в силу ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор задатка не порождает права и обязанности на эту квартиру, поскольку сделка не была заключена. Право собственности на спорный объект принадлежит СОФЖИ. Установленные по делу обстоятельства не свидетельствуют о возникновении у ФИО1, ФИО2 права собственности на спорное жилое помещение по основаниям, предусмотренным п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, права постоянного пользования. Какого-либо соглашения о заключении договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению квартиры в их пользу суду представлено не было. Право муниципальной собственности Департамента управления имуществом г.о. Самара на спорную квартиру не зарегистрировано, в настоящее время жилое помещение не может быть предоставлено по договору социального найма.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2).

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как отмечалось ранее, СОФЖИ Я.Т.АБ. и членам ее семьи предоставлено жилое помещение на основании договора безвозмездного пользования в связи с переселением из аварийного жилья

Согласно ст. 689 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В силу ст. 699 Гражданского кодекса Российской Федерации каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Указанной нормой права установлено общее правило о возможности свободного отказа от договора безвозмездного пользования в том случае, если в договоре не определен срок его действия. Для отказа от договора безвозмездного пользования достаточно известить об этом другую сторону за один месяц.

При этом обязательной письменной формы уведомления об отказе от договора статья 699 ГК РФ не устанавливает.

Пунктом 2 статьи 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

Суд учитывает, что истец СОФЖИ не относится к государственным органам, ему на праве собственности принадлежит спорная квартира на основании гражданско-правовой сделки.

С ответчиком ФИО1 был заключен договор безвозмездного пользования квартирой без указания срока.

Истец СОФЖИ вправе был отказаться от договора безвозмездного пользования в любое время в соответствии со ст. 699 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Также, суд учитывает, что решением Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Департамента управления имуществом г.о. Самара к ФИО3 действующей в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5, ФИО1 в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО6 в своих интересах и в интересах свих несовершеннолетних детей ФИО7 и ФИО8, ФИО10 ча в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО9, ФИО9, М.ва М.В., ФИО10, ФИО11 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения оставлены без удовлетворения.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменено, постанлено по делу новое решение. Исковые требования департамента управления имуществом городского округа Самара – удовлетворены. Выселены ФИО3, ФИО10, ФИО9, ФИО1, ФИО12, ФИО6, ФИО7, ФИО2, ФИО9, ФИО10, ФИО8, ФИО4, М.в М.В., ФИО5 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, кассационная жалоба представителя ФИО6 – ФИО13 – без удовлетворения.

Таким образом, в настоящее время ответчику и членам ее семьи в настоящее время предоставлено благоустроенное жилое помещение для переселения.

Доводы ответчика о том, что решением Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № заявление ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО2 удовлетворено, установлен факт раздельного ведения хозяйства семьей ФИО1 и несовершеннолетней ФИО2 от ФИО12, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО10, ФИО9, ФИО9, М.ва М.В., не являются основанием к отказу в удовлетворении исковых требований <адрес> фонда жилья и ипотеки к ФИО1, ФИО2 о выселении из жилого помещения.

Согласно п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).

При этом, в настоящее время ФИО1 и члены ее семьи на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма по г.о. Самара не состоят, с соответствующим заявлением, а также с заявлением о предоставлении жилого помещения в пользование в Департамент управления имуществом г.о. Самара не обращались. Доказательств обратного материалы дела не содержат.

В связи с чем, указанные ответчиком обстоятельства не являются значимыми при рассмотрении настоящего спора.

Согласно акта установления фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, расположенной в <адрес> со слов соседей ФИО1 появляется редко.

Также, в судебном заседании ФИО1 пояснила, что в спорной квартире в настоящее время постоянно не проживает по причине отключения электроснабжения и водоснабжения, однако в данной квартире находится часть ее вещей и членов ее семьи.

Согласно пункту 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, суд считает исковые требования <адрес> фонда жилья и ипотеки к ФИО1, ФИО2 о выселении из жилого помещения обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Также, в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования <адрес> фонда жилья и ипотеки к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 о выселении из жилого помещения удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО1 и членов ее семьи жилым помещением по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО1 и членов ее семьи из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> от имущества ФИО1 и членов ее семьи.

Взыскать с ФИО1 в пользу <адрес> фонда жилья и ипотеки расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья подпись И.П. Никонова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна

Судья

Секретарь