Дело № 2-353/2025
Поступило в суд 21 июля 2025 года
УИД 54RS0016-01-2025-000516-86
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 сентября 2025 года с. Довольное
Доволенский районный суд Новосибирской области в составе
председательствующего судьи Буяновой Н.А.,
при секретаре Кушко Т.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Доволенского сельсовета Доволенского района Новосибирской области, администрации Комарьевского сельсовета Доволенского района Новосибирской области о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Доволенский районный суд Новосибирской области с исковым заявлением к администрации Доволенского сельсовета Доволенского района Новосибирской области о признании права собственности на недвижимое имущество, ссылаясь на следующие обстоятельства.
ДД.ММ.ГГГГ дочернее открытое акционерное общество «Доволенское хлебоприемное предприятие» (ДОАО «Доволенское ХПП») предоставило истцу в наем жилое помещение по адресу: <адрес>.
ДОАО «Доволенское ХПП» ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ.
Истец просит признать за ней право собственности на жилое помещение общей площадью 50, 3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.
В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 требования поддержала в полном объеме по доводам, указанным в иске.
Судом, с согласия истца, к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Комарьевского сельсовета <адрес>.
Представитель администрации Доволенского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении не возражал против требований истца.
Представитель администрации Комарьевского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении глава администрации Комарьевского сельсовета <адрес> исковые требования ФИО1 признала в полном объеме.
Исследовав материалы дела, суд полагает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Кроме того, в силу пункта 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается, как на основания своих требований или возражений.
В ходе рассмотрения дела установлено следующее.
Согласно справке администрации Комарьевского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, проживает по адресу: <адрес>.
Из показаний истца следует, что в 2003 году дочернее Открытое Акционерное Общество «Доволенское хлебоприемное предприятие» предоставило ей в наём жилое помещение – дом, расположенный по адресу: <адрес>, указанный факт не оспаривался стороной ответчика.
Согласно выписке из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ Дочернее Открытое Акционерное Общество «Доволенское Хлебоприемное Предприятие» ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 пользуется спорным жилым помещением, несет расходы по оплате жилого помещения, осуществляет права собственника в отношении спорного жилого помещения, более двадцати двух лет.
Право собственности истца на указанное имущество сторонами по делу либо иными лицами, не оспаривается.
На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1 о признании за ней права собственности на жилую квартиру, что не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, послужит основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке.
На основании технического плана помещения от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО2, адрес объекта недвижимости – Р.Ф., <адрес>, площадь квартиры – 50, 3 кв.м.
Поскольку квартира, на котрую истец просит признать право собственности находится на территории Комарьевского сельсовета <адрес>, требования ФИО1 к администрации Доволенского сельсовета <адрес>, удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации Комарьевского сельсовета Доволенского района Новосибирской области о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на недвижимое имущество - квартиру, общей площадью 50, 3 кв.м., установленной техническим планом помещения от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО2, расположенную по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, на основании технического плана помещения, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО2
В удовлетворении требований ФИО1 к администрации Доволенского сельсовета Доволенского района Новосибирской области – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Доволенский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий: Буянова Н.А.
Мотивированное решение изготовлено 25 сентября 2025 года.