. Дело № 2-2555/2025

УИД 34RS0007-01-2025-003797-47

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 25 декабря 2025 года

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Чапаевой С.В.,

при помощнике судьи Асташевой И.А.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО3,

ответчика ФИО5 и ее представителя ФИО6,

помощника прокурора Тракторозаводского района г. Волгограда Остряковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 ФИО18 к ФИО7 ФИО19, ФИО8 ФИО20 о выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО9 о выселении и снятии с регистрационного учета.

В обосновании исковых требований указал, что с 19.04.2005 года по настоящее время он, ФИО1, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, зарегистрирован и проживает в АДРЕС ИЗЪЯТ. ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по АДРЕС ИЗЪЯТ, которая относится к муниципальному жилищному фонду. Указанное жилое помещение ранее было предоставлено его деду, ФИО10, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, умершему ДАТА ИЗЪЯТА. На основании заочного решения Тракторозаводского районного суда города Волгограда от 26.01.2024 года, принятого по делу ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, нанимателем данной квартиры является его отец, ФИО11, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, а ФИО1 - членом семьи нанимателя. 24.06.2024 года Тракторозаводским районным судом города Волгограда было рассмотрено гражданское дело по иску ФИО11 к ФИО1 о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением – АДРЕС ИЗЪЯТ. ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по АДРЕС ИЗЪЯТ. Решением суда по этому делу исковые требования ФИО11 были удовлетворены, а ФИО1 признан утратившим право пользования названным жилым помещением. О состоявшемся судебном разбирательстве и снятии истца с регистрационного учета в спорном жилом помещении он узнал лишь в конце сентября 2024 года, и обжаловал постановленное по делу судебное решение в апелляционном порядке. Апелляционным определением Волгоградского областного суда от 19.02.2025 года решение Тракторозаводского районного суда города Волгограда от 24.06.2024 года было отменено, а в удовлетворении исковых требований ФИО11 о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением отказано. В кассационном порядке определение суда апелляционной инстанции сторонами спора не обжаловалось. 10.04.2025 года регистрационный учет в АДРЕС ИЗЪЯТ. ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по АДРЕС ИЗЪЯТ был восстановлен на основании личного обращения в Отдел по вопросам миграции отдела полиции № 1 Управления МВД России по г. Волгограду и представления копии апелляционного определения от 19.02.2025 года. В настоящее время истцу стало известно, что в период времени, когда он был снят с регистрационного учета в данной квартире на основании отмененного решения Тракторозаводского районного суда города Волгограда от 24.06.2024 года, в спорном жилом помещении зарегистрированы в декабре 2024 года ФИО5, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, являющаяся супругой нанимателя ФИО11, а в марте 2025 года, уже после отмены решения, дочь ФИО5 - ФИО9, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения. ФИО2 и ФИО12 фактически вселены в спорную квартиру, в ней находятся их вещи. Ответчики имеют доступ в данное жилое помещение. Между тем, какого-либо согласия на вселение ФИО5 и ФИО12 в названную квартиру, равно как и на их регистрационный учет по этому адресу, истец никогда не давал. Таким образом, вселение ФИО5 и ФИО12 в указанную выше квартиру и их регистрационный учет по этому адресу осуществлен в нарушение требований действующего жилищного законодательства, а также является нарушением его жилищных прав на данное жилое помещение. Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит устранить нарушение жилищных прав ФИО1 как члена семьи нанимателя муниципальной АДРЕС ИЗЪЯТ. ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по АДРЕС ИЗЪЯТ, связанное с незаконным вселением в нее ФИО5 и ФИО9, а также регистрацией данных лиц по этому адресу. Восстановить положение жилищных прав ФИО1, существовавшее до их нарушения, выселив из АДРЕС ИЗЪЯТ. ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по АДРЕС ИЗЪЯТ ФИО5 и ФИО9, а также сняв их с регистрационного учета по данному адресу.

Протокольный определением к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики», ФИО11

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, доверил представлять свои интересы представителю ФИО3

Представитель истца ФИО1- ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик ФИО5 и ее представитель ФИО6 в судебном заседании исковые требования не признали в полном объеме по доводам изложенным в письменных возражениях, просили отказать в удовлетворении требований.

Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, предоставила письменный отзыв, в котором просила отказать в удовлетворении иска в полном объеме.

Представитель третьего лица МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики», третье лицо ФИО11 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены путем направления судебного извещения посредством заказной почтовой корреспонденции, возражения либо письменные пояснения суду не представили.

Согласно п. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заслушав прокурора, полагавшего об отсутствии оснований удовлетворения исковых требований, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, а согласно ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться и выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В силу ст. 69 ГК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Из Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 является сыном ФИО11, что установлено решениями Тракторозаводского районного суда от 26.01.2024 года, от 24.06.2024 года и не оспаривалось сторонами.

ФИО1 является членом семьи нанимателя ФИО11 жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

С 19.04.2005 года ФИО1, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, зарегистрирован и проживает жилом помещении (квартире), расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, которая относится к муниципальному жилищному фонду.

20.10.2023 года ФИО11 заключил брак с ФИО13, после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО5

ФИО9 является дочерью ФИО5, что подтверждается свидетельством о заключении брака между ФИО14 и ФИО15, после заключения брака присвоена фамилия ФИО13, свидетельством о рождении ФИО16, свидетельством о заключении брака между ФИО17 и ФИО16, после заключения брака присвоена фамилия ФИО9)

Заочным решением Тракторозаводствкого суда г. Волгограда от 26.01.2024 года исковые требования ФИО11 к муниципальному казенному учреждению «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма удовлетворены. За ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признано право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ, на условиях социального найма, указав члена его семьи - ФИО4, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения.

24.06.2024 года Тракторозаводским районным судом г. Волгограда вынесено решение которым иск ФИО11 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворен. ФИО1 признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ. Настоящее решение являлось основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

17.12.2024 года согласно договора социального найма жилого помещения №05-129/24 Муниципальное казенное учреждение «Служба по обеспечению реализации жилищной политики», действующее от имени собственника жилого помещения - муниципального образования городской округ город-герой Волгоград на основании постановления администрации Волгограда от 26.12.2017 № 1978 «О делегировании функций муниципальному казенному учреждению «Служба по обеспечению реализации жилищной политики», именуемое в дальнейшем Наймодатель, и гражданин ФИО11, именуемый в дальнейшем Наниматель, с другой стороны, на основании решений Тракторозаводского районного суда города Волгограда по делу ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от 26.01.2024 года (вступило в законную силу 27.03.2024 года), ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от 24.06.2024 года (вступило в законную силу 02.08.2024 года) заключили договор, в соответствии с которым наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение общей площадью 49,1 кв.м, по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, ул. им. АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ, для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг. Согласно договору члены семьи нанимателя отсутствуют.

19.02.2025 года апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда решение Тракторозаводского районного суда города Волгограда от 24 июня 2024 года отменено. В удовлетворении исковых требований ФИО11 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением отказано.

В кассационном порядке определение суда апелляционной инстанции сторонами спора не обжаловалось.

26.03.2025 года согласно дополнительного соглашения № 1 к договору социального найма жилого помещения №05-129/24 от 17.12.2024 года МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики», с одной стороны, и ФИО11, именуемый в дальнейшем Заявитель, с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», на основании заявления ФИО11 от 20.02.2025 года (№05-01/188), заключили настоящее дополнительное соглашение, в соответствии с которым пункт 3 договора изложен в новой редакции: «Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО7 ФИО21. Настоящее соглашение вступает в силу с момента его подписания сторонами.

Согласно ответа на запрос ОП №1 УМВД России по г. Волгограду следует, что ФИО5 зарегистрирована в спорном жилом помещении по месту жительства с 19.12.2024 года по настоящее время, а ответчик ФИО9 с 06.03.2025 года по настоящее время.

В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вместе с тем, в силу ст. 6 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» № 5242-1 от 25.06.1993 года гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного ст. 61 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее 7 (семи) дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме. При этом предъявляются: паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность гражданина; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и другими федеральными законами, или его надлежаще заверенная копия. Гражданин Российской Федерации вправе не предъявлять документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (договор социального найма, договор найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, прошедшие государственную регистрацию договор или иной документ, выражающие содержание сделки с недвижимым имуществом, свидетельство о государственной регистрации права либо иной документ), если сведения, содержащиеся в соответствующем документе, находятся в распоряжении государственных органов или органов местного самоуправления. В данном случае орган регистрационного учета самостоятельно запрашивает соответствующий документ (сведения, содержащиеся в нем), выписку из соответствующего реестра, иную информацию в соответствии с законодательством Российской Федерации в государственных органах, органах местного самоуправления и производит регистрацию гражданина по месту жительства не позднее восьми рабочих дней со дня подачи им заявления о регистрации по месту жительства и документа, удостоверяющего личность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Аналогичное положение закреплено в п. 16 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года, - гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 (семи) дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

Если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (пункт 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ), на которое исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) применительно к правилам, предусмотренным статьей 208 ГК РФ, исковая давность не распространяется. При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Из представленного ответа на запрос ОП №1 УМВД России по г. Волгограду от 11.12.2025 года, документов подтверждающих согласия ФИО1 как член семьи нанимателя ФИО11 на вселение ответчиков не давал, доказательств обратного ответчиками не представлено.

Следовательно, какого-либо согласия на вселение ФИО5 и ФИО12 в названную квартиру, равно как и на их регистрационный учет по этому адресу, истец никогда не давал. Регистрация ответчиков произведена после отмены решения о признании истца утратившим право пользования жилым помещением, следовательно без письменного согласия истца данная регистрация не могла быть осуществлена. Третье лицо и ответчики утаили тот факт, что истец был восстановлен в своих правах.

Таким образом, вселение ФИО5 и ФИО12 в указанную выше квартиру и их регистрационный учет по этому адресу осуществлен в нарушение требований действующего жилищного законодательства, а также является нарушением жилищных прав на данное жилое помещение истца.

При этом доводы ответчика о том, что при проживании в спорном жилом помещении ею были произведены неотделимые улучшения (установка счетчиков холодной и горячей воды, установка газового счетчика, заключение договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования) и понесены оплаты за коммунальные услуги, суд признает несостоятельными, поскольку каких-либо доказательств, подтверждающих право ответчиков на занятие спорного жилого помещения на законных основаниях, не представлено.

В соответствии со статьей 2 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ » (в ред. ФЗ РФ от 02.11.2004 N 127-ФЗ, от 18.07.2006 N 121-ФЗ) местом жительства гражданина является жилой, дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Из статьи 3 указанного Закона следует, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, Законами РФ.

Согласно пункту 31 п.п. а «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 при изменении места жительства гражданина производится снятие с регистрационного учета.

Согласно п. 6 ст. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ" от 25 июня 1993 года N 5242-1 снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку обстоятельств, препятствующих выселению из принадлежащего истцу по договору найма жилого помещения по делу не установлено, заявленный исковые требования о выселении и снятии с регистрационного учета ответчиков подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО7 ФИО22 к ФИО7 ФИО23, ФИО8 ФИО24 о выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Выселить ФИО7 ФИО25, ФИО8 ФИО26 из жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, без предоставления другого жилого помещения.

Снять ФИО7 ФИО27, ФИО8 ФИО28 с регистрационного учета по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

Решение может быть обжаловано путем подачи жалобы в апелляционную инстанцию в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда.

Мотивированный текст решения изготовлен 19 января 2026 года.

Судья С.В. Чапаева