Решение по делу № 2-2241/2023 от 16.05.2023 - о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Дело №

УИД 39RS0№-83

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2023 года <адрес>

Ленинградский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Неробовой Н.А.,

при секретаре ФИО5

с участием помощника прокурора <адрес>

<адрес> ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с настоящим иском, указав в обоснование заявленных требований, что она приобрела ДД.ММ.ГГГГ квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и является единоличным собственником данного жилого помещения. В данной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который является отцом ее детей. С ответчиком истец совместно проживала в доме ее матери, однако в браке с ним никогда не состояла. В вышеуказанной квартире ответчик не проживал, оплату коммунальных услуг не производил. Добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Ссылаясь на изложенное, а также на то, что регистрация ответчика в принадлежащей ей квартире существенным образом ограничивает ее права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом, истец просила суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Ее представитель по доверенности ФИО6 в судебном заседании требования иска поддержал в полном объеме по доводам, в целом аналогичным изложенным в исковом заявлении, просил его удовлетворить, дополнительно пояснив суду, что в браке стороны не состояли, каких-либо соглашений о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, ответчик не несет расходы по содержанию жилья, материальную поддержку истцу не оказывает, имеет в пользовании иное жилое помещение, общее хозяйство не ведется, его личных вещей в квартире нет. Просил иск удовлетворить.

Помощник прокурора <адрес> ФИО7 в заключении по делу полагала заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, письменных возражений по иску не представил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

Принимая во внимание, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, а также то обстоятельство, что ответчик извещался о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, при этом письменных объяснений по делу суду не представил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. ст. 3, 10 ЖК РФ, ст. 40 Конституции Российской Федерации жилищные права и обязанности граждан возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном жилищным законодательством и другими федеральными законами, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища, выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ч.1 ст. 288 ГК РФ и ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу положений ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

На основании ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членом своей семьи.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ).

По смыслу чч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, согласно правовой позиции, выраженной в абз. 2 п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Из ч.1 ст. 56 ГПК РФ усматривается, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, истец и ответчик в зарегистрированном браке не состояли.

Согласно представленным в дело свидетельствам об установлении отцовства I-PE № от ДД.ММ.ГГГГ, I-PE № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствам о рождении I-PE № от ДД.ММ.ГГГГ, I-PE № от ДД.ММ.ГГГГ, у сторон имеются совместным несовершеннолетние дети: ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

Истец ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ является единоличным собственником <адрес> в <адрес>, кадастровый №.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по <адрес>, копии паспорта ФИО2, ответчик сохраняет регистрацию по адресу: <адрес>.

Из копии поквартирной карточки на спорную квартиру также следует, что ответчик зарегистрирован в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, как следует из иска и пояснений представителя истца в суде, фактически ответчик в спорной квартире не проживает, ввиду чего, с учетом всех обстоятельств дела, представленных в дело доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой по основаниям, предусмотренным законом.

При этом суд учитывает, что в силу положений ст.31 ЖК РФ ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения ФИО1, брак между сторонами не заключался, в квартире ответчик не проживает, не хранит в ней свои вещи, несмотря на наличие регистрации, совместное хозяйство с истцом не ведет, в расходах на содержание жилья и коммунальных расходах ответчик не участвует. Соглашение о проживании ответчика в квартире истца, пользовании данным жилым помещением, между ответчиком и собственником жилого помещения не заключалось. Доказательств обратного суду не представлено.

Против регистрации ответчика в принадлежащем ей жилом помещении истец возражает. Спорное жилое помещение необходимо ей для личного пользования и распоряжения.

При таких обстоятельствах, установленные законом основания для проживания и регистрации ФИО2 по адресу: <адрес>, пользования указанным жилым помещением – отсутствуют. С регистрационного учета в жилом помещении ФИО2 не снялся.

Факт регистрации ответчика в жилом помещении является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

С учетом изложенного факт регистрации ответчика в спорной квартире ущемляет права истца, поскольку она не может в полной мере реализовать полномочия собственника, в том числе, распорядиться им без обременения ее регистрацией ответчика по указанному адресу.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных в защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В соответствии с подп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <...>), утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Ленинградский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд <адрес> в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Неробова Н.А.