Решение по делу № 2-2410/2023 от 21.09.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2023 года

Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе: председательствующего судьи Лопатиной И.В., при секретаре Кожиной А.И., с участием представителя истца помощника прокурора Московского района г.Н.Новгорода ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Прокурора Московского района г. Н. Новгорода в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО3 об обязании оформить государственную регистрацию прав,

установил:

Прокурор Московского района г. Н. Новгорода обратился в суд с иском, в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО3 об обязании оформить государственную регистрацию прав, указывая, что Прокуратурой Московского района г. Н. Новгорода проведена проверка по информации, поступившей из УПФ РФ в Московском районе г. Н. Новгорода, по вопросу нарушения ФИО3 прав ее несовершеннолетнего сына ФИО2 и совершеннолетнего сына ФИО4 при использовании средств материнского капитала.

В ходе проверки установлено, что 24.11.2009 года в Управление Пенсионного фонда России в Московском районе г. Н. Новгорода с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала на погашение основного долга по кредитному договору * от 28.04.2006, заключенному ФИО3 (до брака ФИО4) с ОАО «Банк Уралсиб» на приобретение жилого помещения, обратилась ФИО3 На основании договора купли-продажи от 27.04.2006 ФИО3 приобретена в собственность 1/2 доля квартиры, находящейся по адресу: г. Н. Новгород, ***. В связи с тем, что приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала (далее - МСК) жилое помещение не было оформлено в общую собственность всех членов семьи ФИО3, к заявлению о распоряжении средствами МСК предоставлено в УПФ России по Московскому району г. Н. Новгорода нотариально заверенное письменное обязательство от ЧЧ*ММ*ГГ* об оформлении жилого помещения *, расположенного в *** г. Н. Новгорода, в собственность всех членов семьи в течение 6 месяцев после перечисления ПФР средств МСК.

24.12.2009 на основании представленных документов УПФР в Московском районе принято решение * об удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий. Согласно указанному решению средства в размере 78 000 руб. перечислены на расчетный счет ОАО «Банк Уралсиб» на погашение основного долга по кредиту ФИО3 платежным поручением от 25.12.2009 *.

В 2021 году поступили сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества, согласно которым ФИО3 по состоянию на 2021 год данное жилое помещение в общую долевую собственность всех членов семьи не переоформила. В результате проверки, проведенной прокуратурой района, в 2023 году установлено, что по состоянию на 28.01.2023 ***, расположенная в *** г. Н. Новгорода, принадлежит на праве собственности ФИО3 и в общую долевую собственность всех членов семьи не переоформлена. Бездействие ФИО3, выразившееся в не оформлении прав общей долевой собственности на квартиру с сыновьями ФИО2, ФИО4 лишает их права на имущество, которое должно им принадлежать в силу закона и гарантировано Конституцией РФ, гражданским, семейным законодательством и Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ.

Истец, с учетом уточнений исковых требований в порядке ст.39,45 ГПК РФ, указал также, что в ходе рассмотрения гражданского дела в Московском районном суде г. Н. Новгорода в прокуратуру района 05.07.2023 поступило обращение ФИО4, в котором он просит прокуратуру района выступить в защиту его жилищных прав, указывая на то, что в настоящее время он является инвали*** группы, его мать ФИО3 реализовав часть средств материнского семейного капитала (далее - МСК) на приобретение жилого помещения до настоящего времени так и не оформила жилье в долевую собственность членов своей семьи. Реализация МСК ФИО3 осуществлялась в 2009 году, когда ФИО4 было 17 лет, а ФИО2 - 2 года. Прокуратурой района произведен расчет долей в праве собственности на квартиру по адресу: г. Н. Новгород, *** на ФИО3, ФИО2, ФИО4

Истец окончательно просил суд:

1. Определить доли в праве общей долевой собственности на *** по адресу: *** за ФИО3, ЧЧ*ММ*ГГ* года рождения, в размере 18/20 доли, ФИО2, ЧЧ*ММ*ГГ* года рождения, - 1/20 доли, ФИО4, ЧЧ*ММ*ГГ* года рождения, - 1/20 доли.

2.Прекратить право собственности ФИО3, ЧЧ*ММ*ГГ* года рождения, на 2/20 доли в праве собственности на жилое помещение - *** по адресу: ***.

3. Аннулировать из Единого государственного реестра недвижимости запись о регистрации нрава собственности от ЧЧ*ММ*ГГ* за ФИО3 на жилое помещение - ***, расположенную по адресу: ***.

4. Признать право общей долевой собственности на 1/20 доли на *** по адресу: *** за ФИО2, ЧЧ*ММ*ГГ* года рождения.

5. Признать право общей долевой собственности на 1/20 доли на *** по адресу: *** за ФИО4, ЧЧ*ММ*ГГ* года рождения.

6. Настоящее решение суда является основанием для погашения в Едином государственном реестре записи о праве собственности для ФИО3 на *** по адресу: *** основанием для внесения записи о праве общей долевой собственности на объект недвижимости: г. Н.Новгород, *** за ФИО2, ЧЧ*ММ*ГГ* года рождения, в размере 1/20 доли; за ФИО4, ЧЧ*ММ*ГГ* года рождения, в размере 1/20 доли.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен орган опеки и попечительства администрации *** г. Н.Новгорода.

В судебном заседании представитель истца помощник прокурора Московского района г.Н.Новгорода ФИО1 поддержала уточненные исковые требования, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом.

Третьи лица ФИО4, Отделение пенсионного и социального страхования РФ по Нижегородской области в суд не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо орган опеки и попечительства администрации Московского района г. Н.Новгорода в письменном ходатайстве просили рассмотреть дело без участия своего представителя, принять решение с учетом интересов несовершеннолетнего ребенка.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о рассмотрении дела.

Заслушав мнение представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Одним из способов защиты гражданских прав является присуждение к исполнению обязательств в натуре (ст. 12 ГК РФ).

В силу обязательств одно лицо обязано совершить в пользу другого лица определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работы, уплатить долги и т.п. (ч. 1 ст. 307 ГК РФ).

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 3 Федеральный закон от 29.12.2006 № 256-ФЗ право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации у женщин, родивших второго ребенка, начиная с 01.01.2007.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее по тексту - Федеральный закон от 29.12.2006 № 256-ФЗ), средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Частью 4 ст. 10 ФЗ РФ № 256-ФЗ установлено, что лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.

В силу требований ст. ст. 27, 35 Федерального закона от 17.01.1992 № 2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации» прокурор обязан принять меры по предупреждению и пресечению нарушенных прав и свобод человека и гражданина.

В соответствии со ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением - в защиту прав, свобод и законных интересов граждан. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина подается прокурором в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд.

Согласно п.п «в» п. 15 (1) Правил, лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после полной выплаты задолженности по кредиту (займу), средства которого были направлены полностью или частично на приобретение (строительство, реконструкцию) жилого помещения или на погашение ранее полученного кредита (займа) на приобретение (строительство, реконструкцию) этого жилого помещения, и погашения регистрационной записи об ипотеке указанного жилого помещения.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что Прокуратурой Московского района г. Н. Новгорода проведена проверка по информации, поступившей из УПФ РФ в Московском районе г. Н. Новгорода, по вопросу нарушения ФИО3 прав ее несовершеннолетнего сына ФИО2 и совершеннолетнего сына ФИО4 при использовании средств материнского капитала.

В связи с тем, что приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала (далее - МСК) жилое помещение не было оформлено в общую собственность всех членов семьи ФИО3, к заявлению о распоряжении средствами МСК во исполнение вышеуказанного закона и подпункта «ж» пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862 (далее - Правила) (в ранее действовавшей редакции), а настоящей редакции - п.п. «в» п. 15 (1) Правил, собственником жилого помещения ФИО3 предоставлено в УПФ России по Московскому району г. Н. Новгорода нотариально заверенное письменное обязательство от 06.11.2009 об оформлении жилого помещения *, расположенного в *** г. Н. Новгорода, в собственность всех членов семьи в течение 6 месяцев после перечисления ПФР средств МСК.

В ходе проведения контрольных мероприятий в УПФР в Московском районе г. Н. Новгорода в 2021 году поступили сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества, согласно которым ФИО3 по состоянию на 2021 год данное жилое помещение в общую долевую собственность всех членов семьи не переоформила. В результате проверки, проведенной прокуратурой района, в 2023 году установлено, что по состоянию на ЧЧ*ММ*ГГ* ***, расположенная в *** г. Н. Новгорода, принадлежит на праве собственности ФИО3 и в общую долевую собственность всех членов семьи не переоформлена. Бездействие ФИО3, выразившееся в не оформлении прав общей долевой собственности на квартиру с сыновьями ФИО2, ФИО4 лишает их права на имущество, которое должно им принадлежать в силу закона и гарантировано Конституцией Российской Федерацией, гражданским, семейным законодательством и Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ.

05.07.2023 в прокуратуру Московского района поступило обращение ФИО4, ЧЧ*ММ*ГГ* года рождения, в котором он просит прокуратуру района выступить в защиту его жилищных прав, указывая на то, что в настоящее время он является инвали*** группы, и не может самостоятельно защитить свои права, его мать ФИО3 реализовав часть средств материнского семейного капитала на приобретение жилого помещения до настоящего времени так и не оформила жилье в долевую собственность членов своей семьи.

Установлено, что реализация МСК ФИО3 осуществлялась в 2009 году, когда ФИО4 было 17 лет, а ФИО2 - 2 года. *** произведен расчет долей в праве собственности на квартиру по адресу: г. Н. Новгород, *** на ФИО3, ФИО2, ФИО4

Учитывая изложенное, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Суд считает необходимым определить доли в праве общей долевой собственности на *** по адресу: *** за ФИО3, ЧЧ*ММ*ГГ* года рождения, в размере 18/20 доли, ФИО2, ЧЧ*ММ*ГГ* года рождения, - 1/20 доли, ФИО4, ЧЧ*ММ*ГГ* года рождения, - 1/20 доли, прекратить право собственности ФИО3, ЧЧ*ММ*ГГ* года рождения, на 2/20 доли в праве собственности на жилое помещение - *** по адресу: ***; аннулировать из Единого государственного реестра недвижимости запись о регистрации нрава собственности от 25.05.2006 за ФИО3 на жилое помещение - ***, расположенную по адресу: ***.

Признать право общей долевой собственности на 1/20 доли на *** но адресу: *** за ФИО2, ЧЧ*ММ*ГГ* года рождения.

Признать право общей долевой собственности на 1/20 доли на *** по адресу: *** за ФИО4, ЧЧ*ММ*ГГ* года рождения.

Настоящее решение суда является основанием для погашения в Едином государственном реестре записи о праве собственности для ФИО3 на *** по адресу: *** основанием для внесения записи о праве общей долевой собственности на объект недвижимости: г. Н.Новгород, *** за ФИО2, ЧЧ*ММ*ГГ* года рождения, в размере 1/20 доли; за ФИО4, ЧЧ*ММ*ГГ* года рождения, в размере 1/20 доли.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Прокурора Московского района г. Н. Новгорода в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО3 удовлетворить.

Определить доли в праве общей долевой собственности на *** но адресу: *** за ФИО3, ЧЧ*ММ*ГГ* года рождения, в размере 18/20 доли, ФИО2, ЧЧ*ММ*ГГ* года рождения, - 1/20 доли, ФИО4, ЧЧ*ММ*ГГ* года рождения, - 1/20 доли.

Прекратить право собственности ФИО3, ЧЧ*ММ*ГГ* года рождения, на 2/20 доли в праве собственности на жилое помещение - *** по адресу: ***.

Аннулировать из Едином государственном реестре недвижимости запись о регистрации нрава собственности от 25.05.2006 за ФИО3 на жилое помещение - ***, расположенную по адресу: ***.

Признать право общей долевой собственности на 1/20 доли на *** по адресу: *** за ФИО2, ЧЧ*ММ*ГГ* года рождения.

Признать право общей долевой собственности на 1/20 доли на *** по адресу: *** за ФИО4, ЧЧ*ММ*ГГ* года рождения.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд, через районный суд, в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: И.В. Лопатина

Решение изготовлено в окончательной форме ЧЧ*ММ*ГГ*.