Дело № 2-4953/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 декабря 2022 года г. Солнечногорск
Солнечногорский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Алехиной О.Г.,
при помощнике судьи ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом администрации г.о. Солнечногорск Московской области к ФИО1, ФИО2 об освобождении земельного участка, относящегося к землям неразграниченной государственной собственности,
УСТАНОВИЛ:
Комитет по управлению имуществом администрации г.о. Солнечногорск Московской области обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 об обязании освободить земельный участок, относящийся к землям неразграниченной государственной собственности, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в приведенных в иске координатах.
В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО4 явилась, исковые требования поддержала.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании представила соглашение о перераспределении земель, в связи с чем в иске просила отказать.
Выслушав пояснения явившихся лиц, изучив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для индивидуального жилищного строительства.
При обращении с иском в суд истец указывает, что факту ответчики огородили забором и пользуются земельным участком гораздо большего размера. С целью проверки соблюдения требований земельного законодательства, в ходе выездного обследования выявлены признаки самовольного занятия части земельного участка из земель неразграниченной государственной собственности.
Согласно заключения кадастрового инженера ООО «Бюро техников и инженеров» от ДД.ММ.ГГГГ по результатам обследования земельного участка с кадастровым номером 50:09:0030201:998, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, с/пос Смирновское, д. Головково, уч. 141, было выявлено увеличение площади имеющегося в собственности ответчика земельного участка на 600 кв.м за счет присоединения земель неразграниченной государственной собственности. В заключении кадастрового инженера приведены границы запользованного ответчиком земельного участка с указанием координат такого запользования.
Ответчикам была направлена Досудебная претензия от ДД.ММ.ГГГГ с требованием устранить выявленное нарушение, освободить самовольно занятую часть земельного участка и привести границы собственного земельного участка в соответствие с координатами характерных точек границ земельного участка, установленных по документам.
На данную претензию ответа не поступило.
В соответствии со ст.ст. 304-305 ГК РФ собственник или другое лицо, владеющее земельным участком, может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.
В соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городских округах осуществляется органами местного самоуправления муниципалитета.
Согласно ч. 2 ст. 11 Земельного кодекса Российской Федерации органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
Статьей 39.2 Земельного Кодекса Российской Федерации определено, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации в случае самовольного занятия земельного участка нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению.
Согласно ч. 2 ст. 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.
Стороной ответчиков суду представлено Соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенное между Комитетом по управлению имуществом администрации г.о. Солнечногорск и ФИО1, ФИО2, о перераспределении земельного участка площадью 1200 кв.м с КН №, находящегося в частной собственности и земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадь. 600 кв.м, из которого следует, что в результате перераспределения образован земельный участок площадью 1 800 кв.м с КН №, которые передается в собственность ответчиков, а также квитанция в подтверждение оплаты, произведенной по данному соглашению.
При изложенных обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований суд не усматривает.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Солнечногорск Московской области – оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме 02 декабря 2022 года.
Судья Алехина О.Г.