Дело № 2-447/2026 УИД 27RS0006-01-2025-004533-07
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Хабаровск 14 января 2026 года
Хабаровский районный суд Хабаровского края
в составе единолично судьи Константиновой М.Г.
при секретаре Великодной Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
установил:
Истица ФИО1 обратилась с указанным иском о признании за ней права собственности на земельный участок в порядке наследования, в обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мама ФИО2, о чем составлена актовая запись № в ОЗАГС <адрес> администрации <адрес>, свидетельство о смерти серии I-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти ФИО2 открылось наследство в виде земельного участка № <адрес>), располагающийся по адресу: <адрес> <адрес> общей площадью 638 кв.м, вышеуказанное имущество она фактически приняла в свое владение, и пользуется им как своим, к нотариусу в установленный законном срок она не обращалась.
Истица просит признать право собственности за ФИО1 на земельный участок № (<адрес>) с кадастровым номером№, по адресу: <адрес> <адрес> общей площадью 638 кв.м, в порядке наследования в координатах характерных точек границ согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, составленного кадастровым инженером ООО «ГЕО-ДВ» ФИО4
Условный номер земельного участка №
Площадь земельного участка 638 кв.м.
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
В судебное заседание ФИО1, ее представитель ФИО3 не явились, о судебном заседании извещены, в исковом заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск по следующим основаниям.
Судом установлено, что ФИО2 принадлежал земельный участок № по <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>». Указанный земельный участок № (<адрес>), расположенный в садоводческом товариществе «Черемушки» был предоставлен ФИО2 постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, как члену садоводческого товарищества «<данные изъяты>». ФИО2 владела деревянным строением на бетонном фундаменте, 1989 года постройки, расположенным на земельном участке № садоводческого товариществе «<данные изъяты>», что подтверждается карточкой учета строений и сооружений, расположенных на участке № садоводческого товарищества <данные изъяты>».
Право собственности на земельный участок не было зарегистрировано за ФИО2 в установленном законом порядке.
Забора (ФИО5, ФИО6) Л.А. является дочерью ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении, свидетельствами о браке.
ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с пунктами 1,4 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества. При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости и не прекращены и которым присвоены органом регистрации прав условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Частью 1 статьи 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В п. 36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», сказано, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
Фактическое принятие наследства подтверждается также обращением истицы к кадастровому инженеру ООО «Гео-ДВ» ФИО4, которым установлены границы земельного участка и согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, имею следующие координаты:
Условный номер земельного участка №
Площадь земельного участка 638 кв.м.
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
Система координат МСК — 27 (зона 3).
ФИО1 фактически приняла наследство после смерти матери, другие лица на земельный участок не претендуют, поэтому иск подлежит удовлетоврению.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке наследования после ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером: № по адресу: <адрес>, участок № (<адрес>), общей площадью 638 кв.м, в координатах характерных точек границ согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, составленной кадастровым инженером ООО «ГЕО-ДВ» ФИО4:
Условный номер земельного участка №
Площадь земельного участка 638 кв.м.
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
Система координат МСК - 27 (зона 3)
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда, через Хабаровский районный суд.
Мотивированное решение суда составлено 23.01.2026 г.
Судья М.Г. Константинова
Копия верна
Судья М.Г. Константинова