РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2023 г. г. Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего Хуруджи В.Н.,

при секретаре судебного заседания Литовской В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Сургутского городского суда гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о расторжении договора дарения жилого помещения, прекращении права собственности,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о расторжении договора дарения жилого помещения, прекращении права собственности.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор дарения жилого помещения. Согласно договора дарения истец принял в дар безвозмездно от ответчиков в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> тракт, <адрес>, кадастровый №. Переход права собственности зарегистрирован в регистрирующем органе. Титульным собственником является истец, однако фактически договор не был исполнен сторонами, поскольку после государственной регистрации ответчик так и не передал квартиру истцу. Ответчик продолжает проживать в спорном имуществе, истец не имеет туда доступа, не вселился в жилое помещение и не проживает в нем.

Истец просит суд расторгнуть договор дарения жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, прекратить право собственности истца на жилое помещение и возвратить его в собственников ответчика.

Стороны и третье лицо Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре (УФСГРКиК по ХМАО-Югре) в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ответчик представил заявление о признании исковых требований в полном объеме, стороны просили рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон и третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно пунктов 1, 3 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах, если иное не предусмотрено правилами, главы 27 Гражданского кодекса Российской Федерации и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в названном Кодексе.

Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное (пункт 1 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу пункта 1 статьи 572 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Пунктом 1 статьи 573 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым.

В соответствии с пунктом 1 статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации надлежащее исполнение прекращает обязательство.

В силу статей 450 и 453 Гражданского кодекса Российской Федерации не может быть прекращен по соглашению сторон договор, обязательства по которому уже были исполнены сторонами.

Из письменных материалов следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3, с одной стороны, и ФИО1 с другой стороны, заключен договор дарения жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 1.1 договора дарения истец принял в дар безвозмездно от ответчиков в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> тракт, <адрес>, кадастровый №.

Регистрация права собственности Управлением Росреестра по ХМАО-Югре произошла ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с выпиской ЕГРН вышеуказанное имущество находится в собственности истца.

По доводам сторон в спорном жилом помещении проживают ответчики, истец не вселялся, является титульным собственником, жилое помещение ему не передавалось.

Ответчики представили заявление о признании исковых требований.

Сведения о лицах, чьи права могут быть нарушены принятым решением суд не располагает.

Оснований для отказа в принятии заявления о признании иска не имеется, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку имеется заявления о признании исковых требований и фактически отсутствует спор, то суд полагает возможным в пределах заявленных исковых требований и направленности воли сторон на прекращение возникших отношений договором дарения удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Состоявшееся решения является основанием для внесения в ЕГРН сведений о прекращении права собственности на спорное жилое помещение истцов и внесение сведений о праве собственности ответчика на спорное жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст. 88-98, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (ИНН №) к ФИО2 (№), ФИО3 (№) о расторжении договора дарения жилого помещения, прекращении права собственности, удовлетворить.

Расторгнуть договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ квартиры, расположенной по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, Тюменский тракт, <адрес>, кадастровый № заключенный между ФИО2 и ФИО3, с одной стороны, и ФИО1 с другой стороны и прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, Тюменский тракт, <адрес>, кадастровый № и возвратить указанное имущество в собственность ФИО2 и ФИО3.

Настоящее решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-мансийского автономного округа- Югры через Сургутский городской суд в течении месяца со дня оглашения.

Председательствующий судья В.Н. Хуруджи

Копия верна: В.Н.Хуруджи