Дело № 2-2080/2023
УИД №50RS0053-01-2023-001600-82
РЕШЕНИЕ С У Д А
Именем Российской Федерации
04 сентября 2023 года г. Электросталь
Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Пучковой Т.М., при секретаре Конищевой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета имущественных отношений Администрации г.о. Электросталь Московской области о признании жилого помещения выморочным имуществом и признании права муниципальной собственности на имущество,-
Установил:
Заявитель Комитет имущественных отношений Администрации г.о. Электросталь Московской области (далее - КИО) обратился в Электростальский городской суд Московской области с заявлением о признании жилого помещения выморочным имуществом и признании права муниципальной собственности на имущество, и просили признать жилое помещение – комнату <адрес> в трехкомнатной коммунальной <адрес>, общей площадью 23,1 кв.м., жилой площадью 15,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, принадлежавшую на праве собственности умершему <дата> О.Н.Н., <дата> г.рождения, выморочным имуществом, а также признать право муниципальной собственности на указанное выморочное имущество.
Свои требования заявитель обосновывает тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комната <адрес> принадлежит на праве собственности О.Н.Н., <дата> г.рождения, умершему <дата>. Только указанное лицо имело регистрацию по указанному адресу, других лиц, зарегистрированных в квартире согласно копии лицевого счета, нет. По информации Московской областной нотариальной палаты нотариуса ФИО1 наследственное дело после смерти О.Н.Н., <дата> г.рождения, умершего <дата> не заводилось. Сведения о том, чтобы принадлежащее умершей на день смерти имущество было принято кем-либо из их наследников, отсутствуют, в связи с чем, данное имущество является выморочным.
Представитель заявителя в судебное заседание не явился, просили о рассмотрении дела в их отсутствии.
На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Заинтересованное лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области своего представителя для участия в судебном заседании не направил, извещены надлежащим образом.
На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Судом установлено, что О.Н.Н. является собственником комнаты в коммунальной трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>
О.Н.Н. умер <дата>, о чем <дата> оставлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Электростальским отделом ЗАГС ГУ ЗАГС Московской области 14.03.2023.
Из копии лицевого счета №, выданного ООО «МособлЕИРЦ» на спорное жилое помещение, по состоянию на 20.03.2023 г., следует, что в квартире имел регистрацию О.Н.Н.
Из представленного суду ответа нотариуса нотариального округа г. Электросталь Московской области ФИО1 следует, что наследственное дело к имуществу О.Н.Н., умершего <дата>, не заводилось. В Реестре наследственных дел Единой информационной системы нотариата отсутствуют сведения о заведении наследственного дела к имуществу умершего <дата> О.Н.Н.
Таким образом, в ходе судебного следствия наличия правопритязаний третьих лиц в отношении спорной квартиры не установлено.
По мнению заявителя, указанные обстоятельства свидетельствуют о соответствии данной квартиры признакам выморочного имущества, в связи с чем, просит подтвердить статус муниципального образования в качестве собственника выморочного имущества.
Оценивая правомерность иска, суд учитывает, что в соответствии с правилами ст. 1110 ГК РФ имущество умершего переходит по наследованию в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.
Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ (ст.1111 ГК РФ).
В соответствии со статьей 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.Согласно ч. 2 ст. 1116 ГК РФ к наследованию по завещанию могут призываться Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования, иностранные государства и международные организации, а к наследованию по закону - Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования в соответствии со ст. 1151 настоящего Кодекса.
В соответствии с 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.
В порядке наследования по закону в собственность городского округа переходит в качестве выморочного имущества, в том числе расположенное на территории городского округа жилое помещение (ч. 2 ст. 1151 ГК РФ).
В силу п. 1 ст. 1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.
Согласно п. п. 1 и 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (ст. 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Разрешая спор, помимо приведенных нормативных положений суд учитывает разъяснения, содержащиеся в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», из содержания которых следует, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Таким образом, основанием для юридической квалификации жилого помещения в качестве выморочного является совокупное наличие юридических фактов, поименованных в ч. 1 ст. 1151 ГК РФ, а именно: отсутствие наследников как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), никто из наследников не принял наследство, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158).
Как установлено судом, как по закону, так и по завещанию сведения о фактическом принятии кем-либо наследства после смерти О.Н.Н. в деле отсутствуют. При таких обстоятельствах, суд находит установленным, что жилое помещение – <адрес> расположенная по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти О.Н.Н., является выморочным и в силу закона переходит в собственность муниципального образования городской округ Электросталь Московской области.
В соответствии с Положением о Комитете имущественных отношений Администрации г.о. Электросталь Московской области, утв. Решением совета депутатов г.о. Электросталь Московской области от 24.11.2010 № 11/4, Комитет осуществляет права собственника в отношении муниципального жилищного фонда г.о. Электросталь Московской области.
Принимая во внимание, что сложившаяся неопределенность в юридической принадлежности наследственного имущества исключает реализацию заявителем фактически возникших прав наследника, исходя из совокупного анализа собранных по делу доказательств, суд находит возможным признать за муниципальным образованием право собственности в отношении спорного жилого помещения.
Данное решение является основанием для регистрации перехода права собственности.
Руководствуясь ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд –
РЕШИЛ:
Заявление Комитета имущественных отношений Администрации городского округа Электросталь Московской области - удовлетворить.
Признать жилое помещение – комнату <адрес> трехкомнатной коммунальной <адрес>, общей площадью 23,1 кв.м., жилой площадью 15,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, принадлежавшую на праве собственности умершему <дата> О.Н.Н., <дата> года рождения, выморочным имуществом.
Признать право собственности городского округа Электросталь Московской области на выморочное недвижимое имущество - комнату <адрес> <адрес> трехкомнатной коммунальной <адрес>, общей площадью 23,1 кв.м., жилой площадью 15,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, принадлежавшую на праве собственности умершему <дата> О.Н.Н., <дата> года рождения.
Решение суда является основанием к осуществлению государственной регистрации права собственности.
Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: Т.М. Пучкова
В окончательной форме решение суда изготовлено 04 октября 2023 года.
Судья: Т.М. Пучкова