Дело №2-633/2025

УИД 03RS0040-01-2025-000816-62

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное )

г. Дюртюли Республика Башкортостан 28 июля 2025 года Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Коробко Ю.П.,

при секретаре судебного заседания Гареевой Р.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «ТБанк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ФИО1, где ссылаясь на неисполнение ответчиком обязательств по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №, просил взыскать задолженность по кредитному договору в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., в том числе <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. сумму основного долга <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.- сумма просроченных процентов, <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп неустойка за ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору, проценты за пользование кредитом в размере <данные изъяты> годовых, начисляемых на сумму основного долга в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактического исполнения обязательств, взыскать неустойку за ненадлежащее исполнение обязательств в размере <данные изъяты> от размера ключевой ставки Банка России на дату заключения кредитного договора за каждый календарный день просрочки, начисляемых на сумму просроченной задолженности в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактического исполнения обязательств. Обратить взыскание на заложенное имущество, квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов по начальной продажной цене <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате отчета об оценке в размере <данные изъяты> руб.

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело без его участия. Ответчика ФИО1 суд признал извещённой о времени и месте судебного заседания на основании статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ, ответчик доказательств уважительности причины неявки суду не представила. На основании положений ст. 167 ГПК РФ и главы 22 ГПК РФ дело рассмотрено по существу в отсутствие истца и ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему:

В соответствии с п.1 ст.819, п.1 ст.810 ГК РФ заёмщик обязан возвратить кредитору полученную сумму кредита в сроки и в порядке, которые предусмотрены кредитным договором. В соответствии с п.2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заёмщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Как установлено судом и следует из материалов гражданского дела ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и АО «ТБанк» заключен кредитный договор №, путем акцепта Банком оферты, содержащейся в заявлении анкете клиента и заявке клиента в соответствии с условиями кредитования. Составным частями заключаемого кредитного договора являются условия комплексного банковского обслуживания, общие условия кредитования, тарифы по тарифному плану, индивидуальные условия кредитования, заявление анкета.

Согласно индивидуальных условий кредитования размер кредита составляет <данные изъяты> руб., ежемесячный платеж по кредиту составляет <данные изъяты> руб., срок кредита ДД.ММ.ГГГГ, проценты за пользование кредитом составляют <данные изъяты> годовых, а при неучастии заемщика в Программе страховой защиты заемщика Банка в качестве застрахованного лица согласно индивидуальных условий <данные изъяты> годовых, за ненадлежащее исполнение обязательств по договору предусмотрена неустойка в размере <данные изъяты> от размера ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации в процентах, действующих на дату заключения кредитного договора от сумму просроченного платежа за каждый календарный день просрочки до даты поступления просроченного платежа на счет кредитора. В обеспечение исполнения обязательств по договору межу сторонами был заключен Договор залога недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, предметом залога является квартира, расположенная по адресу <адрес>, кадастровый №. Банком денежные средства были перечислены на счет ответчика № в размере <данные изъяты> руб.

Однако ответчик должным образом не выполнял обязанности по погашению задолженности, в связи с чем образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Требование о полном досрочном исполнении обязательств от ДД.ММ.ГГГГ направленное в адрес ответчика оставлено без исполнения.

Расчёт задолженности, представленный истцом, ответчиком не оспорен, судом данный расчёт проверен, он соответствует условиям договора.

При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца следует взыскать сумму задолженности в размере, указанном в иске.

Согласно п.1 ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя). В соответствии с ч.1 ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Статьей 350 ГК РФ предусмотрено, что реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством. В силу ст. 340 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что подлежат удовлетворению требования истца об обращении взыскания на предмет залога, так как ответчиком не исполнялись обязательства по кредитному договору, нарушались сроки погашения кредита, платежи в счет погашения основной суммы кредита не вносились своевременно, по требованию банка о досрочном исполнении обязательств ответчик также не выплатил сумму кредита и процентов по кредиту, сумма задолженности, подлежащая взысканию, является значительной. Предусмотренных законом оснований для отказа в обращении взыскания на предмет залога не имеется.

В связи с этим суд принимает решение обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов по начальной продажной цене <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп..

В связи с удовлетворением иска в соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию уплаченная при подаче иска истцом госпошлина соразмерно удовлетворенным имущественным требованиям в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., уплата которой подтверждена платежным поручением, а также расходы за составление экспертного заключения в размере <данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «ТБанк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН №, в пользу публичного акционерного общества «ТБанк», ИНН <***> задолженность по кредитному договору в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., проценты за пользование кредитом в размере <данные изъяты> годовых, начисляемых на сумму основного долга в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактического исполнения обязательств, неустойку за ненадлежащее исполнение обязательств в размере <данные изъяты> рублей от размера ключевой ставки Банка России на дату заключения кредитного договора за каждый календарный день просрочки, начисляемых на сумму просроченной задолженности в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактического исполнения обязательств, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., расходы за составление экспертного заключения в размере <данные изъяты> рублей.

Для уплаты из стоимости предмета залога взысканной суммы обратить взыскание на предмет залога: квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, определить начальную продажную стоимость имущества <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Дюртюлинский районный суд в Верховный суд Республики Башкортостан.

Судья, подпись

Копия верна, судья Ю.П.Коробко

Мотивированное решение изготовлено 08.08.2025

Решение не вступило в законную силу

Секретарь суда:

Решение вступило в законную силу «_______»________________ 20____г.

Судья:_____________________________

Секретарь суда:________________________

Подлинник решения в гражданском деле №2-633/2025 Дюртюлинског районного суда Республики Башкортостан