Дело № ***

46RS0№ ***-42

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 декабря 2025 года г. Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Ломаевой Ю.В.,

при секретаре Фролковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Студенокского сельсовета *** Курской области, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к *** Курской области о признании права собственности в порядке наследования.

Из иска следует, что **.**.** между Л и М был заключен договор купли-продажи земельного участка, общей площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: Курская область, ***, Студенокский сельсовет, СДТ «Березка», участок № ***-поле. Собственником указанного имущества, согласно информации является М. М передал Л земельный участок. Расчет между сторонами был произведен полностью в присутствии председателя садового общества и Л была выписана членская книжка. на момент приобретения земельного участка Л не зарегистрировала право собственности на указанный земельный участок, однако денежные средства за указанное имущество передала М. Стороны предусмотрели также, что регистрации права собственности на имущество будет произведена после сбора и подготовки необходимых для этого документов. Данная процедура затянулась. Позднее стало известно, что умер М. **.**.** умерла Л – мать истца ФИО1. ФИО1 является наследником по завещанию, при жизни Л оставила завещание, то есть распорядилась на случай своей смерти по поводу принадлежащего ей имущества и назначением наследника. Других наследников не имеется. С целью оформления права собственности на земельный участок истец обратилась в администрацию г.Железногорска, где ей пояснили, что титульным владельцем участка является М. Кроме того, СНТ «Березка» прекратило свою деятельность. Все попытки решить вопрос о праве собственности через администрацию результатов не принесли. Вместе с тем, ФИО1 после смерти матери с 2005 года открыто владеет данным имуществом, несет бремя содержания данного имущества, посадила сад, занимается огородничеством и садоводством. Отремонтировала забор. Отсутствие у истца правоустанавливающих документов на земельный участок ограничивает право по владению, пользованию и распоряжению имуществом, на которое она фактически приобрела право собственности. В настоящее время истец лишена возможности зарегистрировать право собственности. Земельный участок № ***, площадью 600 кв.м. стоит на кадастровом учете. Ему присвоен кадастровый № ***. Истец произвела работы по его межеванию и инженером-землеустроителем составлена схема расположения земельного участка в кадастровом плане территории. Согласно схемы площадь составляет 536 кв.м..

С учетом изложенного, в иске просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № ***, площадью 536 кв.м., с разрешенным использованием – для ведения садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Курская область, ***, Студенокский сельсовет, СДТ Березка, участок № ***.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Суденокского сельсовета *** Курской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом.

Ответчики ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства вынесено и занесено в протокол судебного заседания.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу абз.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленным ГК РФ.

Из материалов дела следует, что **.**.** Л, купила у М земельный участок в сдт «Березка».

Земельный участок принадлежал М на праве собственности, что следует из выписки из ЕГРН, однако не был зарегистрирован в установленном законом порядке.

Как следует из материалов дела, с заявлением о регистрации перехода права собственности и регистрации права собственности в Росреестра по Курской области ни М, ни Л не обращались, так как права собственности на М не было зарегистрировано в Управлении Росреестре по Курской области.

Договор купли-продажи был заключен в требуемой форме, исполнен, несмотря на то, что переход права собственности не был зарегистрирован.

Согласно членской книжке на земельный участок № *** в СДТ «Березка», она оформлена на Л, дата вступления в общество **.**.** год.

Из указанной членской книжке также следует, что Л были оплачены членские взносы за 2000, 2001, 2002 годы

**.**.** Л умерла, что следует из свидетельства о смерти.

К ее имуществу было заведено наследственное дело № ***.

Из материалов наследственного дела следует, что ФИО1. является наследником по завещанию к имуществу Л.

Согласно завещанию от **.**.**, из принадлежащего Л имущества, квартиру, расположенную по адресу: Курская область, г.Железногорск, *** она завещает дочери ФИО1.

Сын Л обратился к нотариусу с заявлением об отказе от наследства.

Супруг ФИО5 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а также с заявлением, согласно которому с завещанием ознакомлен, на обязательную долю не претендует.

Как следует из иска, получить Свидетельство о праве на наследство на спорный земельный участок истец не может в виду отсутствия его регистрации за Л в Управлении Росреестре по Курской области.

Более того, как следует из материалов дела, **.**.** умер М, что следует из свидетельства о смерти.

Как следует из материалов наследственного дела к имуществу М № ***, с заявлением о принятии наследства обратилась супруга ФИО6, внук ФИО4. Дочь Б обратилась с заявлением об отказе от наследства.

Сведений о принятии наследства в виде земельного участка с кадастровым номером № ***, площадью 536 кв.м., с разрешенным использованием – для ведения садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Курская область, ***, Студенокский сельсовет, СДТ Березка, участок № ***, материалы наследственного дела к имуществу М, не содержат.

Как следует из иска, ФИО1 после смерти матери с 2005 года открыто владеет данным имуществом, несет бремя содержания данного имущества, посадила сад, занимается огородничеством и садоводством. Отремонтировала забор. Отсутствие у истца правоустанавливающих документов на земельный участок ограничивает право по владению, пользованию и распоряжению имуществом, на которое она фактически приобрела право собственности. В настоящее время истец лишена возможности зарегистрировать право собственности.

Данных обстоятельств ответчики не оспаривали.

Согласно схеме расположения земельного участка, земельный участок № ***, площадью 600 кв.м. стоит на кадастровом учете. Ему присвоен кадастровый № ***, площадь составляет 536 кв.м..

При таких обстоятельствах, когда в судебном заседании установлено, что Л, являлась собственником вышеуказанного земельного участка, но при жизни не зарегистрировала на него права собственника в установленном законом порядке, суд считает указанное спорное имущество входит в состав наследства после ее смерти, и за истцом необходимо признать право собственности на данное имущество в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО7 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № ***, площадью 536 кв.м., с разрешенным использованием – для ведения садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Курская область, ***, Студенокский сельсовет, СДТ Березка, участок № ***.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено **.**.**.

Председательствующий Ломаева Ю.В.