РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2022 года г.Богородицк Тульской области

Богородицкий межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Бандуриной О.А.,

при секретаре Трубачевой М.Т.,

с участием представителя истца ФИО5 по ордеру адвоката Суровцева А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2–1364/2022 по исковому заявлению ФИО5 к администрации МО Богородицкий район, администрации МО Бегичевское Богородицкого района об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону, включении имущества в наследственную массу,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском к администрации МО Богородицкий район, администрации МО Бегичевское Богородицкого района об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону, включении имущества в наследственную массу.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ее мать ФИО1 была зарегистрирована и проживала по день смерти по адресу: <адрес>, совместно с сыном ФИО6 При жизни ФИО1 подала заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвала его, но умерла до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность. ФИО6 дал согласие на приватизацию квартиры без его участия. При подготовке документов для государственной регистрации права собственности выяснилось, что в квартире была произведена перепланировка и реконструкция, в связи с чем ФИО1 обратилась в суд. Решением Богородицкого районного суда Тульской области от 22 августа 2017 г. указанная квартира общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой – <данные изъяты> кв. м. сохранена в перепланированном и реконструированном состоянии. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Ее наследниками первой очереди по закону являются: дочь ФИО5, истец по делу, сын ФИО6 После смерти ФИО1 ФИО6 стал проживать у истца. В установленный срок наследники ФИО1 к нотариусу не обратились. При этом ФИО5 после смерти матери несет расходы по оплате жилого помещения и коммунальных ремонт, поддерживает жилое помещение в надлежащем виде. ФИО6 на наследство после смерти матери не претендует.

Истец просит суд: включить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в наследственную массу после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

установить факт принятия ФИО5 наследства после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

признать за ней, ФИО5, право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Истец ФИО5, представители ответчиков администрации МО Богородицкий район, администрации МО Бегичевское Богородицкого района, третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Возражений на исковое заявление не поступило.

Представитель истца ФИО5 по ордеру адвокат Суровцев А.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Руководствуясь ст. 167 ГПК Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено и из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности. По договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ была передана в бессрочное владение и пользование ФИО1 Вместе с ней в данное жилое помещение был вселен ее сын – ФИО6

Статус жилого дома определен как муниципальное жилье и никакого другого специального статуса не имеет.

Согласно данным ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на данную квартиру не зарегистрировано.

В квартире по адресу: <адрес>, согласно справке ООО «Гарант», была зарегистрирована и проживала ФИО1, совместно с сыном ФИО6 На ее имя открыт лицевой счет.

ФИО5 является дочерью ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обращалась в администрацию МО Бегичевское Богородицкого района с заявлением о приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ФИО6 дал согласие на приватизацию квартиры без его участия.

После обращения с заявлением о приватизации квартиры, ФИО1, ФИО6 обращались в суд с исковым заявлением о сохранении в перепланированном и реконструированном состоянии квартиры.

Решением Богородицкого районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира общей площадью 47,9 кв. м, в том числе жилой – 29,8 кв. м. сохранена в перепланированном и реконструированном состоянии.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти II-БО № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщению нотариуса Богородицкого нотариального округа ФИО2 к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №, по претензии кредитора АО «Россельхозбанк».

Наследники с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращались. Наследованное дело к имуществу ФИО1, у других нотариусов Богородицкого нотариального округа не заводилось.

При жизни ФИО1 совершила все необходимые действия для передачи ей администрацией жилого помещения в собственность, обратившись к ответчику с соответствующим заявлением и не отозвала заявление, выразив тем самым волю на приватизацию жилого помещения. Доказательством волеизъявления ФИО1 на реализацию права на приватизацию жилого помещения, явилось ее обращение к собственнику с заявлением о приватизации жилого помещения. ФИО1 умерла до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность, не успев предпринять окончательных действий для государственной регистрации права собственности.

Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество (статья 1112 ГК РФ).

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона).

Как следует из разъяснений, приведенных в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии с разъяснениями, данными в абзаце третьем пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Факт обращения лица в уполномоченный орган с письменным заявлением о приватизации жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается материалами дела, вследствие чего спорное жилое помещение подлежит включению в наследственную массу ФИО1 по требованию наследника.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

В силу положений ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Данных о том, что ФИО1 было совершено завещание, в материалах дела не имеется. Наследниками первой очереди по закону к ее имуществу являются дочь ФИО5, истец по делу, сын ФИО6, что подтверждено материалами дела.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ч.ч.1, 2 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Указанные действия, на основании ст.1154 ГК РФ, должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Обращаясь в суд с указанным иском, истец сослался на то, что она вступила во владение или управление наследственным имуществом, приняла меры по сохранению спорного наследственного имущества, произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, а именно содержит квартиру в надлежащем состоянии, присматривает за ней, производит в ней ремонтные работы, оплачивает коммунальные платежи, брат ФИО6 проживает с ней, что также подтверждено свидетелями ФИО3, ФИО4

ФИО6 представил суду письменное заявление об отказе от наследования в пользу истца ФИО5, указав, что на наследственное имущество после смерти матери ФИО1 не претендует.

Указанные обстоятельства дают суду основания для вывода о том, что ФИО5 единственная приняла наследство в установленный законом срок после смерти ФИО1, в связи с чем ее исковые требования основаны на положениях ст. ст. 218, 1111 ГК РФ и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО5 к администрации МО Богородицкий район, администрации МО Бегичевское Богородицкого района об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону, включении имущества в наследственную массу удовлетворить.

Включить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в наследственную массу после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Установить факт принятия ФИО5 наследства после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО5 право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богородицкий межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения.

Мотивированное решение суда составлено 21 ноября 2022 г.

Председательствующий