Дело № 2-2961/2025

24RS0028-01-2025-003778-17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 октября 2025 г. город Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Фроленко С.И.,

при секретаре Басиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес> к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Региональный фонд КРМДКК обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Требования мотивированы тем, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. <адрес> в <адрес> имеет 5 этажей, не оборудован лифтом, минимальный размер взноса на капитальный ремонт для собственников помещений в 2014 г. составлял 6 рублей с квадратного метра площади, в 2015 г. – 6 рублей 30 копеек, в 2016 г. 6 рублей 60 копеек, в 2017 г. – 6 рублей 90 копеек, в 2018 г. – 7 рублей 20 копеек, в 2019 г. 7 рублей 50 копеек, в 2020 г. – 8 рублей 03 копейки, в 2021 г. – 8 рублей 35 копеек, в 2022 г. – 8 рублей 68 копеек, в 2023 г. – 9 рублей 24 копейки, в 2024 г. – 9 рублей 66 копейки, в 2025 г.- 10 рублей 09 копеек с квадратного метра площади соответственно. ФИО1, ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение № в вышеуказанном многоквартирном доме, общей площадью 69,30 кв.м., следовательно, ответчики обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества в данном многоквартирном доме. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за помещение, принадлежащее ответчикам, начислено взносов на капитальный ремонт на сумму 60 016 рублей 10 копеек, пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт – 29 137 рублей 02 копейки.

Просит взыскать с ответчиков сумму задолженности в общем размере 89 153 рублей 12 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, согласно информации, изложенной в исковом заявлении, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, на заявленных исковых требованиях настаивает.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали, возражений по существу предъявленных требований не представили, в связи с чем суд находит возможным рассмотреть дело по существу в их отсутствие в порядке заочного производства в соответствии с положениями ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.

На основании ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в доме на праве общей долевой собственности принадлежит, в том числе, общее имущество многоквартирного дома.

В силу ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Положениями п. 2 ч.2 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт.

Согласно ст. 167 ЖК РФ принятие нормативно-правовых, которыми устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта РФ, относится к компетенции органов государственной власти данного субъекта РФ.

На основании ч.3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ч.1 ст. 180 ЖК РФ функциями регионального оператора являются, в числе прочего, аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора.

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории <адрес> утверждена постановлением <адрес> №-П от ДД.ММ.ГГГГ, опубликованным на официальном интернет-портале правовой информации <адрес> http://www/zakon/krskstate/ru.

Многоквартирный дом по адресу: <адрес> включен в соответствующую региональную программу, в связи с чем собственники жилых помещений обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества жилого дома. Формирование фонда капитального ремонта в доме осуществляется на счете регионального оператора.

В соответствии с положениями ст. 178 ЖК РФ, ст. 7 Федерального закона от 12 января 1996 г. № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях», ст. 20 Закона Красноярского края от 27 июня 2013 г. № 4-1451 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края» Правительством Красноярского края создан Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края.

Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п установлен минимальный размер взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>, на 2014 - 2016 г.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п установлен минимальный размер взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>, на 2017-2019 г.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п установлен минимальный размер взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>, на 2020-2022 г.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п установлен минимальный размер взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>, на 2023-2025 г.г.

Минимальный размер взноса устанавливается на трехлетний период с разбивкой по годам, при этом на второй и третий год указанного периода взнос определяется с учетом уровня инфляции.

При этом минимальный размер взноса дифференцирован по муниципальным образованиям, которые, в свою очередь, сгруппированы в три территориальные группы. Кроме того, размер минимального взноса отличается в зависимости от этажности многоквартирных домов (от 2х этажей, от 3 этажей и выше) и наличия в доме лифтов.

<адрес> имеет 5 этажей, не оборудован лифтом, следовательно, минимальный размер взноса на капитальный ремонт для собственников помещений в 2014 г. составлял 6 рублей с квадратного метра площади, в 2015 г. – 6 рублей 30 копеек, в 2016 г. 6 рублей 60 копеек, в 2017 г. – 6 рублей 90 копеек, в 2018 г. – 7 рублей 20 копеек, в 2019 г. 7 рублей 50 копеек, в 2020 г. – 8 рублей 03 копейки, в 2021 г. – 8 рублей 35 копеек, в 2022 г. – 8 рублей 68 копеек, в 2023 г. – 9 рублей 24 копейки, в 2024 г. – 9 рублей 66 копейки, в 2025 г.- 10 рублей 09 копеек с квадратного метра площади соответственно.

Согласно выписке из домовой книги с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, и с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 состоят на регистрационном учете в жилом помещении по адресу: <адрес>, общей площадью 69,3 кв.м., являются собственниками жилого помещения, однако, ответчики указанную обязанность нести бремя расходов на содержание общего имущества МКД не исполняют.

Определением мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ, которым с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке в пользу Регионального фонда КРМДКК взыскана задолженность в размере 60 016 рублей 10 копеек, пени в размере 29 137 рублей 02 копейки, а также судебные расходы в размере 2 000 рублей.

Как следует из выписки из лицевого счета, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ собственникам начислены взносы на капитальный ремонт на общую сумму 60 016 рублей 10 копеек.

Учитывая вышеуказанные положения законодательства, а также то, что ответчики не исполняли обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, ФИО1, ФИО2 начислены пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт в размере 29 137 рублей 02 копейки.

В соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ ответчиками представленный истцом расчет не оспорен, доказательств уплаты задолженности в большем размере, чем заявлено в иске, в том числе, в рамках исполнительного производства, не представлено.

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с положениями ст. 88, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес> к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, <данные изъяты>, ФИО2, <данные изъяты>, в солидарном порядке в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес>, ИНН <***>, задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 89 153 рублей 12 копеек (из которых 60016 рублей 10 копеек – задолженность по взносам за капитальный ремонт, 29 137 рублей 02 копейки – сумма пени), а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, а всего рублей 193 153 рубля 12 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.И. Фроленко

Решение в окончательной форме принято 9 октября 2025 г.

Копия верна

С.И. Фроленко