Дело № 2-4236/2025

УИД 75RS0001-02-2025-005232-29

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 сентября 2025 года г. Чита

Центральный районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Страмиловой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Верхушиной О.В.,

с участием помощника прокурора Центрального района г. Читы Инкиной М.А., представителем истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО2 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН.

Также в данной квартире зарегистрирована сестра истца ФИО4 и супруга брата истца ФИО3 .

Истец из своих личных денежных средств вносит плату за жилое помещение и вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Ответчик никогда не проживала в принадлежащей истцу квартире и была зарегистрирована по просьбе брата.

Ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилье не проживает, какого-либо соглашения относительного порядка пользования жилым помещением, а также соглашения о проживании в нем между сторонами не заключались.

Поскольку правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не установлено, ее регистрация по указанному адресу нарушает права и законные интересы собственника, что не отвечает принципу сохранения баланса интересов.

На основании вышеизложенного, истец просит суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета по данному адресу.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, доказательств их уважительности не представила.

Участвующий в деле прокурор Инкина М.А., действующая на основании прав по должности, дала заключение об обоснованности исковых требований в части признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Суд с согласия представителя истца рассматривает дело в порядке заочного производства без участия ответчика.

Заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а также по наследству в соответствии с завещанием или законом.

Так, согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (п. п. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ).

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истец ФИО2 является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленной по запросу суда информации регистрационного досье от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ответчик ФИО3 зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства.

Из пояснений представителя истца следует, что ответчик была лишь зарегистрирована, в квартире истца не проживала.

В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета из жилого помещения не снимается, иных сведений в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением.

Разрешая требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета, суд обращает внимание на следующее.

Порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (регистрационный учет) осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713.

В соответствии с п. «е» ч. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного снятие ответчика с регистрационного учета возложено на соответствующие органы власти законом и в полномочия суда не входит, а потому в указанных требованиях истца надлежит отказать.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233 – 244 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Признать ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении требований о снятии с регистрационного учета отказать.

Решение является основанием для снятия ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд г. Читы заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд г. Читы.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд г. Читы.

Судья Н.В. Страмилова

Решение в окончательной форме изготовлено 30 сентября 2025 года.