Дело №
УИД 05RS0№-28
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(заочное)
17 декабря 2025 года <адрес>
Хунзахский районный суд Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Магомедовой А.К., при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к Администрации МО СП "сельсовет Танусинский" о признании принявшим наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 обратился в Хунзахский районный суд с вышеизложенным иском о признании принявшим наследство и признании права собственности на жилой дом и земельный участок.
Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГг. умерла его мать ФИО1 19J4 года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГг. серия II -БД №"51 83716, актовая запись о смерти №. (копия свидетельства о смерти прилагается). Он по закону является наследником первой очереди. Завещание ФИО1 не оформляла. После наследодателя открылось наследство в виде следующего имущества: земельный участок. Кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 515 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р-н Хунзахский, с Тануси, ул Шамхалова, <адрес> расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером 05:36:000018:209, площадью 245 кв.м,. по адресу: <адрес>, р-н Хунзахский, с Тануси, ул Шамхалова, <адрес>. Вышеуказанный земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>, р-н Хунзахский. с Тануси, ул Шамхалова, <адрес>сразу же перешел в его владение после смерти матери. Другие наследники не приняли наследство и отказываются от него в его пользу. Он, как наследник, совершил действия, которые в соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признаются как фактическое принятие наследства (из своих средств оплатил коммунальные, налоги на имущество, обрабатывал земельный участок). Установление факта принятия наследства ему необходимо для оформления права собственности на квартиру и земельный участок. Истец просит суд установить факт принятия ФИО5 наследства в виде земельного участка, Кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 515 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р-н Хунзахский, с Тануси, ул Шамхалова. <адрес> расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером 05:36:000018:209, площадью 245 кв.м.. по адресу <адрес>, р-н Хунзахский. с Тануси, ул Шамхалова, <адрес>., оставшегося после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ Истец просит суд признать за ФИО5 право собственности на земельный участок, Кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью515 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р-н Хунзахский, с Тануси, ул Шамхалова, <адрес> расположенный на нем жилой дом с кадастровымномером 05:36:000018:209, площадью 245 кв.м,. но адресу: <адрес>, район Хунзахский, с Тануси, ул Шамхалова, <адрес>.
Истец и ответчик своевременно извещены о месте и времени судебного заседания, на судебное заседание не явились.
Заявлений об отложении судебного разбирательства от них не поступало, об уважительности причин неявки суду не сообщили, в связи с этим на основании ст.ст. 167 и 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.
Суд, рассмотрев дело, заслушав представителя истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе об установлении факта принятия наследства.
В силу статьи 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе и путем признания права
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
П. 1 ст. 1110 ГК РФ устанавливает, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В соответствии с со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1141 ГК РФ Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
II. 1 ст. 1152 гласит, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34 Постановления Пленума Верховного суда РФ № судебной практике по делам наследования"). В п. 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ № " О судебной практике по делам наследования" указано, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.
Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании пункта 9 статьи 3 ФЗ №- ФЗ " О введении в действие Земельного Кодекса РФ" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам и юридическим лицам до введения в действие ФЗ " О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ч.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
В соответствии с ч.2 ст.1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
В силу ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Согласно ч.1, 2 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Согласно ст. 1143 ГК РФ Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Как следует из разъяснений, приведенных в пунктах 34, 35, 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Согласно ч.1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Согласно п.5 ч.1 ст.1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.
В соответствии с п.1 ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Таким образом, законом предусмотрено, что право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком следует судьбе строений и переходит к новому собственнику строения в силу закона.
В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Настоящие требования предъявляются для признания права собственности на недвижимость к гражданам и организациям после вступления в действие Гражданского кодекса РФ и принятия ДД.ММ.ГГГГ Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним". Советское законодательство не связывало момент возникновения права собственности на недвижимость с регистрацией таких сделок. Так, Пленум Верховного Суда СССР в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом", разъяснил, что право собственности на жилой дом, построенный лицом на отведенном ему в установленном порядке земельном участке и принятый в эксплуатацию, возникает с момента его регистрации в исполкоме местного Совета.
Таким образом, до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним" регистрация права собственности в буквальном значении этого термина отсутствовала.
В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. Документы, подтверждающие факт принятия наследства после смерти наследодателя, не могут быть получены иным способом. Установление данного факта имеет для заявителя юридическое значение, так как необходимо ему для оформления в правах наследования после смерти наследодателя. Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 19J4 года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГг. серия II -БД №"51 83716, актовая запись о смерти №. (копия свидетельства о смерти прилагается). Он по закону является наследником первой очереди.
Как установлено в суде, завещание ФИО1 не оформляла. После наследодателя открылось наследство в виде следующего имущества: земельный участок. Кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 515 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р-н Хунзахский, с Тануси, ул Шамхалова, <адрес> расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером 05:36:000018:209, площадью 245 кв.м,. по адресу: <адрес>, р-н Хунзахский, с Тануси, ул Шамхалова, <адрес>. Вышеуказанный земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>, р-н Хунзахский. с Тануси, ул Шамхалова, <адрес>сразу же перешел в его владение после смерти матери.
Другие наследники не приняли наследство и отказываются от него в его пользу. Он, как наследник, совершил действия, которые в соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признаются как фактическое принятие наследства (из своих средств оплатил коммунальные, налоги на имущество, обрабатывал земельный участок). Установление факта принятия наследства ему необходимо для оформления права собственности на квартиру и земельный участок. Степень родства между истцом и наследодателем а именно отношение мать-сын, надлежащим образом подтверждается официальным документом. Таким документом является свидетельством о рождении ФИО5. Истец является наследником первой очереди по праву представления. После смерти матери претендующих на пользование домом и земельным участком, не имеются.
Наследники ФИО2 и ФИО3 представили в суд заявление об отказе от причитающихся им долей наследства в пользу ФИО5. При жизни умершая не произвела государственную регистрацию прав на земельный участок.
Как установлено ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним" после вступления в силу данного закона, что, по мнению суда, не является основанием для исключения земельного участка из наследственного имущества (наследственной массы) умершего, поскольку указанный Федеральный закон не устанавливает сроки для такой регистрации, а собственник не обязан этого делать, это всего лишь право собственника жилого помещения.
Оценив установленные по делу обстоятельства и исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что истцом представлено достаточно доказательств для удовлетворения заявленных исковых требований.
Истец совершил действия, являющиеся в соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ фактическим принятием наследства, другие наследники отказались от наследства в его пользу. Учитывая изложенные обстоятельства дела, суд считает заявленные требования ФИО4 обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ
Исковые требования ФИО5 удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО5 наследства в виде земельного участка с кадастровым номером 05:36:000018:200, категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 515 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р-н Хунзахский, с Тануси, ул Шамхалова. <адрес> расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером 05:36:000018:209, площадью 245 кв.м.. по адресу <адрес>, р-н Хунзахский. с Тануси, ул Шамхалова, <адрес>., оставшегося после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ
Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 05:36:000018:200, категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 515 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р-н Хунзахский, с Тануси, ул Шамхалова. <адрес> расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером 05:36:000018:209, площадью 245 кв.м.. по адресу <адрес>, р-н Хунзахский. с Тануси, ул Шамхалова, <адрес>..
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.К. Магомедова.