Дело № 2-3690/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 апреля 2023 года г. Сургут
Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Беловоловой И.И.,
при секретаре Шабановой Л.М.,
с участием
помощника прокурора г. Сургута Казакова А.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Истцы обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя их тем, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ХМАО-Югра на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик зарегистрирован в принадлежащей им квартире с ДД.ММ.ГГГГ, членом их семьи не является, в спорной квартире не проживает с августа 2013 года, но с регистрационного учета не снялся, чем нарушает их права собственников.
Истцы в суд не явились, извещались надлежащим образом, в письменном виде просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчик ФИО4 в суд не явился, извещен по известному суду адресу регистрации. Направленные в его адрес извещения возвращены в суд «по истечении срока хранения», что в силу ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ является надлежащим извещением, поскольку риск неполучения корреспонденции лежит на адресате. Суд находит извещение надлежащим, причину не явки ответчика не уважительной.
Третье лицо УМВД России по г. Сургуту в суд не явились, извещались надлежащим образом, в письменном виде просят рассмотреть дело в их отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов, ответчика представителя третьего лица.
Заслушав мнение помощника прокурора г. Сургута, полагавшего иск подлежащим удовлетворению частично, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что ФИО5, ФИО6, ФИО3 на основании договора передачи квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками квартиры по адресу: <адрес> <адрес> ХМАО-Югра по 1/3 доли в праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
C ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанной квартире зарегистрирован ФИО4 (знакомый), что подтверждается справкой ООО УК ДЕЗ ВЖР от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК ДЕЗ ВЖР ФИО4 в вышеуказанной квартире не проживает с августа 2013 года, личные вещи отсутствуют.
В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО4 членом семьи собственников не является, совместно с истцами не проживает, совместное хозяйство с ними не ведет.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ).
Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Суд приходит к выводу, что оснований для сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением не имеется, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что членом семьи истцов ответчик не является, договоров, подтверждающих право пользования жилым помещением, заключенным между собственником жилого помещения – истцом по делу и ответчиком ФИО4 суду не предоставлено.
Таким образом, ответчик подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением, что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета.
Вместе с тем, не подлежат удовлетворению требования истцов об обязании Отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Сургуту снять ответчика с регистрационного учета, поскольку доказательств нарушения Отделом Административного регламента постановки граждан на регистрационный учет и снятия с регистрационного учета в отношении ответчика, суду не предоставлено.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, – удовлетворить частично.
Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> ХМАО-Югра, что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета.
В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1, ФИО2, ФИО3, - отказать.
Решение в течение месяца с момента оглашения может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры путём подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено 11.04.2023.
Судья И.И. Беловолова
КОПИЯ ВЕРНА «11» апреля 2023 г.
Подлинный документ находится в деле №_ 2-3690/2023_______
СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ
86RS0004-01-2023-000660-40
Судья Сургутского городского суда
Беловолова И.И. _________________________
Судебный акт вступил (не вступил)
в законную силу «_____»__________20___г.
Секретарь судебного заседания ___________