Гр. <адрес>
УИД: 05RS0№-91
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 февраля 2025 года <адрес>
Кизилюртовский районный суд Республики Дагестан в составе:
председательствующего – судьи Магомедовой З.Н.,
с участием представителя истца по доверенности ФИО11,
представителя ответчика по доверенности ФИО9,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации МО СП «Сельсовет Стальский» <адрес> РД о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 в лице своего представителя по доверенности ФИО11 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации МО СП «Сельсовет Стальский» <адрес> о признании права собственности на земельный участок, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес>, №.
Иск мотивирован тем, что решением главы администрации МО «Сельсовет Стальский» от ДД.ММ.ГГГГ № истцу был выделен земельный участок в постоянное (бессрочное пользование для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, общей площадью 800 кв.м., в <...> участок №.
Оформить право собственности на дом истец не может в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок.
ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный участок, однако в регистрации права ей было отказано в связи с тем, что представленные документы не служат основанием для регистрации такого права.
Согласно справке, выданной архивным отделом администрации МР «<адрес>» в документах архива информация о выделении земельного участка ФИО2 отсутствует. Однако, в строительном паспорте от ДД.ММ.ГГГГ, выданном отделом архитектуры и градостроительства администрации <адрес> имеются сведения о том, что Строительный паспорт на застройку земельного участка в <адрес>, в <...>, участок № выделенному индивидуальному застройщику ФИО1, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ей же ДД.ММ.ГГГГ, на основании распоряжения главы администрации селения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома на земельном участке размером 800 кв.м в <...> участок №.
Из Акта выноса в натуру границ земельного участка и разбивки строений от ДД.ММ.ГГГГ усматривается: заведующий отделом архитектуры и градостроительства <адрес> ФИО8, на основании распоряжения главы администрации села Стальское № от ДД.ММ.ГГГГ, в присутствии представителя администрации села Стальское ФИО3 X., установил в натуре границы земельного участка, выделенного ФИО2 площадью 800 кв.м., место расположения земельного участка <адрес>, в квартале №, участок №, параметры участка 22,2 х 36 м., владельцы соседних участков: слева - ФИО5 Хадижат; справа - ФИО6 Сумхара.
Распоряжением главы СП «Сельсовет Стальский» <адрес> РД от ДД.ММ.ГГГГ произведено уточнение места расположения земельного участка и, земельному участку № в <...> присвоен адрес: РД, <адрес>, селение Шушановка, <адрес>, №.
Таким образом, истцу на праве бессрочного пользования принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: РД, <адрес>.
Указанное обстоятельство также подтверждается проектом индивидуального жилого жома, изготовленного по заказу истца, архитектором ФИО12 и согласованного с главным архитектором <адрес> ФИО8
Представитель истца по доверенности ФИО11 в судебном заседании, поддержал исковые требования своего доверителя, просил их удовлетворить в полном объеме по изложенным в исковом заявлении доводам.
Представитель ответчика по доверенности ФИО4 А.А. в судебном заседании исковые требования истца признал в полном объеме, просил их удовлетворить, пояснив, что истцу действительно в 1995 году ответчиком был выделен указанный земельный участок, истец с тех пор владеет, пользуется им, несет бремя содержания, оплачивает налог на землю, Каких-либо претензий к истцу они не имеют. В архиве администрации села не сохранился полный список граждан, которым согласно приказу главы Стальской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ были выделены земельные участки.
Истец ФИО2, надлежаще извещенная о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явилась, представила письменное заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования она поддерживает, просит удовлетворить в полном объеме.
Выслушав сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Как усматривается из акта выноса в натуру границ земельного участка и разбивки строений от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выделен в натуре земельный участок для строительства жилого дома общей площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес><...> участок №.
Согласно разрешению на строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заведующим отделом архитектуры и градостроительства ФИО8, на основании распоряжения главы администрации <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ, выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 800 кв.м.
Из квитанции к приходно кассовому ордеру усматривается, что ФИО1 оплачено 60 000 рублей за оформление правовых разрешительных документов на застройку участка.
Согласно распоряжению Администрации СП «Сельсовет Стальский» МР «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №-Р в связи с уточнением место расположения земельного участка по адресу: РД, <адрес><...> участок №, присвоен адрес: РД, <адрес>, №.
Как усматривается из ответа и.о. главы Администрации МО СП «Сельсовет Стальский» <адрес> ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ за №, на запрос суда, у администрации МО СП «Сельсовет Стальский» <адрес> отсутствуют сведения о выделении земельного участка ФИО2 по адресу: РД, <адрес>, №.
Согласно архивной справки Администрации МР «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ архивный отдел администрации МР «<адрес>» сообщает, что в документах архива информация о выделении земельного участка в <адрес> в приказе № ДД.ММ.ГГГГ на ФИО2 отсутствует.
Из представленного представителем истца копии приказа № главы Стальской сельской администрации <адрес> РД от ДД.ММ.ГГГГ следует, что во исполнение распоряжения главы администрации <адрес> за №-Р от ДД.ММ.ГГГГ и в целях наведения порядка на землях, переданных в ведение Стальской сельской администрации, приказано выделить земельные участки размером 0,08 га для строительства индивидуальных жилых домов следующим нуждающимся жителям <адрес>, Ново-Стальское, с указанием фамилий имен и отчеств граждан. В данном списке истец не значится.
В судебном заседании представитель администрации МО СП «Сельсовет Стальский» <адрес> по доверенности ФИО4 А.А. исковые требования истца признал в полном объеме, просил его удовлетворить, пояснил, что администрация села действительно в 1995 году выделила истцу указанный земельный участок, которым она по сей день владеет и пользуется. По состоянию на сегодняшний день истец использует земельный участок по целевому назначению, несет бремя по его содержанию. Список фамилий граждан, указанный в приказе № от ДД.ММ.ГГГГ, не полный, некоторые листы порваны.
В соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» единственным доказательством существования зарегистрированного права на недвижимое имущество является государственная регистрация.
Решение суда о признании права собственности является в соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ основанием возникновения права, а государственная регистрация в соответствии с п. 2 этой же статьи - моментом возникновения права собственности.
Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Согласно ст. 17 Закона о государственной регистрации, основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, является вступившее в законную силу судебное решение.
Согласно ст. 59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество".
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск.
Порядок принятия судом признания иска ответчиком установлен статьей 173 настоящего Кодекса, согласно которой в случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
Предусмотренное частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации право ответчика признать иск вытекает из принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.
Таким образом, право на совершение распорядительных действий принадлежит исключительно сторонам.
В ходе производства по делу ответчик администрация МО СП «Сельсовет Стальский» <адрес>, реализуя свое процессуальное распорядительное право, самостоятельно и добровольно распорядился своим процессуальным правом признать иск, согласился с предъявленным к нему требованием.
В соответствии с частью 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Таких обстоятельств судом не установлено.
Поскольку признание ответчиком иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд приходит к выводу о принятии признания ответчиком иска.
В силу части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Учитывая изложенное, исходя из названных выше норм закона, суд полагает необходимым удовлетворить требования истца ФИО2
Руководствуясь ст.ст. 194–198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО2 к Администрации МО СП «Сельсовет Стальский» <адрес> РД о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, общей площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Кизилюртовский районный суд Республики Дагестан.
Председательствующий З.Н. Магомедова
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.