РЕШЕНИЕ
ИменЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
УИД 19RS0001-02-2023-005278-95
11 сентября 2023 года Дело №2-4323/2023
Абаканский городской суд в городе Абакане,
В составе председательствующего судьи Царевой Е.А.,
При секретаре Матвиенко В.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Ипотечный отдел» о взыскании денежных средств, компенсации морального вреда, штрафа,
с участием: истца – ФИО1;
представителя истца – ФИО2, действующего на основании ч. 6 ст. 53 ГПК РФ;
представителя ответчика – ФИО3, действующей на основании доверенности;
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском о взыскании ООО «Ипотечный отдел» денежных средств в размере 100000 руб., компенсации морального вреда в размере руб., штрафа.
В судебном заседании ФИО1, представитель истца ФИО2 заявленные требования уточнили. Поскольку 100000 руб. истцу после обращения в суд выплачены ответчиком, просили суд указать в резолютивной части решения суда об этом.
По существу заявленных требований суду пояснили, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен агентский договор № на осуществление действий по покупки квартиры. Во исполнение данного договора истцом оплачено ответчику сумма в размере 100 000 руб. В силу ст. 32 Закона РФ «О защите прав потребителей», истец отказалась от исполнения договора и потребовала возврат денежных средств. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами было заключено соглашение о расторжении агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, возврат денежных средств в размере 100 000 руб. был произведен ответчиком только в ходе рассмотрения данного дела. Действиями ответчика истцу причинен моральный вред, который она оценивает в 20 000 руб. В связи с чем, ФИО1, представитель истца ФИО2 просили суд взыскать с ответчика компенсацию морального вреда и штраф.
Представитель ООО «Ипотечный отдел» ФИО3 в судебном заседании заявленные требования не признала, суду пояснила, что услуга по агентскому договору № от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком была частично оказана. На сайте «Дом клик» была подана заявка на получение истцом ипотеки на покупку квартиры, и данная заявка была одобрена. Ответчиком был подобран истцу объект недвижимости. Однако ответчик пошел навстречу истцу и принял решение о выплате всей суммы по агентскому договору в связи с расторжением договора. Денежные средства в размере 100 000 руб. были возвращены ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, до поступления иска в суд. То, что денежные средства пришли на расчетный счет истца ДД.ММ.ГГГГ не является виной ответчика. На тот период ответчик не знал о наличии искового заявления, поскольку копию иска, направленную истцом, ответчик не получил. Представитель ответчика ФИО3 просила суд отказать истцу в удовлетворении заявленных требований.
Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела и проанализировав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Ипотечный отдел» (исполнитель) и ФИО1 (заказчик) был заключен агентский договор на осуществление действий по покупке квартиры №, по условиям которого исполнитель принимает на себя обязательство совершать от имени и за счет заказчика юридические и иные действия по поиску и приобретению в собственность заказчика недвижимого имущества, соответствующего критериям, указанным в п. 1.2 договора, а заказчик обязуется выплатить вознаграждение за совершенные агентом действия.
В п. 2.1 договора предусмотрено какие именно действия должен совершить исполнитель.
Пунктом 3.1 договора предусмотрено, что цена договора складывается из общей стоимости всех услуг, и составляет 100 000 руб.
Пунктами 8.1, 8.2 договора предусмотрено, что договор может быть изменен или прекращен по письменному соглашению сторон. Заказчик вправе в любое время отказаться от исполнения настоящего договора во внесудебном порядке путем направления письменного уведомления. В случае отказа от договора заказчик обязан возместить исполнителю понесенные при исполнении настоящего поручения издержки, а также уплатить вознаграждение соразмерно исполненной им работе в размере 75% от размера вознаграждения, указанного в п. 3.1 договора, за выполнение действий, указанный в п. 2.1.3 договора, в случае отказа заказчика от заключения сделки.
Согласно приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ и кассовому чеку от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 оплатила в ООО «Ипотечный отдел» по договору № от ДД.ММ.ГГГГ сумму в размере 100 000 руб.
Тогда же, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Ипотечный отдел» и ФИО1 был подписан акт просмотра объекта недвижимости по адресу: <адрес>; согласие заказчика на приобретение подобранного объекта недвижимости.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась к ООО «Ипотечный отдел» с уведомлением об отказе от исполнения договора № от ДД.ММ.ГГГГ и возврате денежных средств.
ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Ипотечный отдел» и ФИО1 было заключено соглашение о расторжении агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому договор бронирования объекта № от ДД.ММ.ГГГГ считается расторгнутым по соглашению сторон с момента подписания сторонами настоящего соглашения.
Согласно имеющихся в материалах дела платежных поручений № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что денежные средства в размере 100 000 руб. были списаны со счета ответчика ДД.ММ.ГГГГ.
Обращаясь в суд с данным иском, истец, ссылаясь на положения Закона РФ «О защите прав потребителей», указывала на невыполнение ответчиком в установленный срок требований потребителя по возврату денежных средств в размере 100 000 руб., полученных по расторгнутому агентскому договору № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с преамбулой Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1 "О защите прав потребителей" данный закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.Потребителем является гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
Исполнителем является организация независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, выполняющие работы или оказывающие услуги потребителям по возмездному договору.
Согласно положениям ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
В силу ч. 1 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Частями 1, 2 ст. 450.1 ГК РФ предусмотрено, что предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.
Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное (ч. 1 ст. 452 ГК РФ).
Согласно ч. 2, 3, 4 ст. 453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства. В случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения. Стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон.
Руководствуясь указанными нормами права, при заключении соглашения от ДД.ММ.ГГГГ воля сторон была направлена на расторжение агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ и прекращение обязательств, вытекающих из данного договора.
Следовательно, поскольку обязательства, вытекающие из агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ, прекращены между сторонами ДД.ММ.ГГГГ, суд считает, что законодательство о защите прав потребителей, возлагающее дополнительную ответственность на исполнителя в случае нарушения прав потребителя, не подлежит применению к правоотношениям сторон, возникшим после заключения соглашения о расторжении договора. После расторжения договора к спорным правоотношениям применяются положения ГК РФ.
При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчика компенсации морального вреда, предусмотренного ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» и штрафа, предусмотренного п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» удовлетворению не подлежат.
Положениями ГК РФ предусмотрена возможность компенсации морального вреда.
Так, в силу ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права, либо посягающие на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 15.11.2022 №33 "О практике применения судами норм о компенсации морального вреда" под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага или нарушающими его личные неимущественные права (например, жизнь, здоровье, достоинство личности, свободу, личную неприкосновенность, неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, честь и доброе имя, тайну переписки, телефонных переговоров, почтовых отправлений, телеграфных и иных сообщений, неприкосновенность жилища, свободу передвижения, свободу выбора места пребывания и жительства, право свободно распоряжаться своими способностями к труду, выбирать род деятельности и профессию, право на труд в условиях, отвечающих требованиям безопасности и гигиены, право на уважение родственных и семейных связей, право на охрану здоровья и медицинскую помощь, право на использование своего имени, право на защиту от оскорбления, высказанного при формулировании оценочного мнения, право авторства, право автора на имя, другие личные неимущественные права автора результата интеллектуальной деятельности и др.) либо нарушающими имущественные права гражданина.
Между тем, истцом, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не предоставлено суду надлежащих доказательств причинения ей действиями ответчика нравственных страданий, не предоставлено доказательств, подтверждающих, что ответчиком совершены какие-либо действия, нарушающие личные неимущественные права истца.
В связи с чем, требования истца о взыскании с ответчика компенсации морального вреда удовлетворению не подлежат.
Также не подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ООО «Ипотечный отдел» денежных средств в размере 100 000 руб., поскольку денежные средства ответчиком выплачены.
Обобщая вышеизложенное, суд не находит правовых оснований для удовлетворения заявленных ФИО1 требований о взыскании денежных средств, компенсации морального вреда и штрафа на основании Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей".
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Ипотечный отдел» о взыскании денежных средств, компенсации морального вреда, штрафа – отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в суд, вынесший решение.
Мотивированное решение изготовлено 18.09.2023.
СУДЬЯ Е.А. ЦАРЕВА