Гр.дело №2-846/22г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 августа 2022 года г.Можайск

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Беловой Е.В.,

при помощнике судьи Власовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Можайского городского округа Московской области, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений», ФИО2, ФИО3, Министерству обороны РФ, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, -

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, обосновывая свои требования тем, что истцам на семью из трех человек, в соответствии с договором социального найма жилого помещения №02 от 17.02.2008 года Домоуправление №6 Петелинского КЭЧ района КЭУ г. Москвы передало ФИО1 квартиру №, общей площадью 43,8 кв.м., жилой площадью 29 кв.м. Истица ФИО1, зарегистрирована и постоянно проживает в вышеуказанной квартире вместе с дочерью ФИО2 06.02.2021 году на свое обращение из администрации Можайского городского округа Московской области истица получила ответ исходя из сути которого следует, что в реестре муниципального имущества, находящегося в собственности Можайского городского округа Московской области спорная квартира отсутствует, таким образом, ей было отказано в приватизации спорной квартиры, истец просит суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на вышеуказанную квартиру.

Истец в суд не явился, будучи надлежащим образом извещенным о дате судебного разбирательства, в адресованном суду заявлениях просил о рассмотрении данного дела в свое отсутствие, настаивая на удовлетворении иска.

Ответчик, администрация Можайского ГО МО, в адресованном суду заявлении просил о рассмотрении данного дела в отсутствие своего представителя, возражений на иск суду не представил.

Представитель ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в суд не явился, будучи надлежащим образом извещенным о дате судебного разбирательства, своего представителя не направил, между тем в письменном виде направил ходатайство об исключении учреждения из числа ответчиков, ссылаясь на передачу спорного имущества в собственность Можайского муниципального района.

Министерства обороны РФ своего представителя в суд не направил, будучи надлежащим образом извещенным о дате заседания.

Представитель администрации Можайского городского округа Московской области, в своем письменном заявлении в адрес суда просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений по иску не представил.

ФИО2 просила суд рассмотреть дело без своего участия исковые требования признала в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

ФИО3 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о дате судебного разбирательства.

Суд считает, иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что 17.02.2008 года между Домоуправлением №6 Петелинского КЭЧ района КЭУ г. Москвы и ФИО4 заключен договор социального найма жилого помещения №02, согласно договору ФИО1, ее сыну ФИО3, ФИО5 на семью из трех человек предоставлена квартира , площадью 43,8 кв.м.

В настоящее время в данной квартире зарегистрированы истец ФИО1, а также ее дочь ФИО6, ФИО3 с 12 февраля 2021 года зарегистрирован по иному адресу.

06.02.2021 года ФИО1 обратилась в администрацию Можайского городского округа Московской области с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, однако ей было отказано 11 марта 2021 года с формулировкой о том, что занимаемое ФИО1 помещение не включено в реестр муниципального имущества.

При этом ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в ответе ФИО1 подтвердило, что спорная квартира на балансе учреждения также отсутствует.

Вместе с тем Распоряжением Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 07.10.2008 года №771 «Об утверждении актов о приеме-передаче федерального имущества в собственность Одинцовского муниципального района Московской области и Можайского муниципального района Московской области от федерального государственного учреждение «Петерелинская квартирно-эксплуатационная часть района» жилой дом №36 по адресу: М.О., <...> в части неприватизированных квартир был передан администрации Можайского муниципального района Московской области, следовательно, право оперативного управления квартирой №29 в вышеуказанном доме было прекращено, копия данного распоряжения с приложением в материалы дела представлены.

В соответствии со ст.2 Федерального закона от 4 июля 1991г. (с последующими изменениями и дополнениями) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

При этом согласно ст.18 того же Закона при переходе государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

То обстоятельство, что истец ФИО1 занимает спорную квартиру на условиях договора социального найма жилого помещения, подтверждается вышеуказанными доказательствами и добросовестным исполнением истцом обязанностей по договору. Согласно сведениям БТИ общая площадь квартиры увеличилась с 43,8 кв.м. до 44 кв.м в связи с перепланировкой комнат, из выписки из ЕГРН усматривается, что квартира на кадастровом учете состоит и имеет кадастровый номер 50:18:0010702:1432, сведения о собственнике квартиры отсутствуют.

Доказательств того, что спорная квартира относятся к числу жилых помещений, которые в силу ст.4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации, ответчиками суду не представлено.

В соответствии со статьей 8 указанного Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Из представленных суду документов усматривается, что ФИО1 ранее в приватизации жилого помещения участия не принимала, дочь ФИО1 – ФИО2, признав исковые требования фактически отказалась от участия в приватизации.

При указанных обстоятельствах, суд полагает, что истец, которая, по независящим от нее причинам, не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, предоставленное им по договору социального найма жилого помещения, правомерно обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности в судебном порядке, в связи с чем, суд считает иск – законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, -

решил:

иск ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки , паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ года код подразделения №, право собственности на квартиру

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

СУДЬЯ Е.В. Белова

КОПИЯ ВЕРНА.

РЕШЕНИЕ НЕ ВСТУПИЛО В ЗАКОННУЮ СИЛУ.