Дело № (2-3323/2024)

УИД: 54RS0№-59

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2025 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Заря Н.В.,

при помощнике судьи Виляйкиной О.А.,

при секретаре Манзюк И.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Мэрии <адрес> о признании права собственности в порядке наследования,

установил :

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, в котором учетом уточнений (т.2 л.д.51-55):

1. Включить 38/100 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследства.

2. Установить факт принятия ФИО2 после смерти ФИО3 наследства в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

3. Установить факт принятия ФИО4 после смерти ФИО2 наследства в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

4. Установить факт принятия ФИО5 после смерти ФИО4 наследства в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

5. Признать за ФИО1 право собственности на 38/100 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО5.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что в 1958 г. ФИО2 (дед истца) со своим родным братом, ФИО6, их матерью, ФИО3, построили индивидуальный жилой дом на две квартиры по адресу: <адрес>, и стали в нем постоянно проживать в разных квартирах. При этом в одной половине дома проживали ФИО3 с сыном, ФИО2, а в другой половине дома ФИО6 В связи с этим доли на построенный дом фактически распределись по 1/2 на ФИО6 и по 1/4 на ФИО3 и ФИО2 Позднее официально оформили долю ФИО3 в виде 1/2 вместе с долей ФИО2 После смерти ФИО3 ее долю фактически принял в наследство ФИО2 Фактическое принятие наследства выразилось во вступление во владение домом в виде 1/2 доли принадлежащей на праве собственности ФИО3, сохранении указанного наследственного имущества, произведении расходов за свой счет на его содержание. Кроме того, ФИО2 продолжил постоянно проживать в данном доме.

/дата/ ФИО2 заключил брак с ФИО7 (бабка истца), у обоих фамилия стала Скороход, стали совместно постоянно проживать в указанном доме. У ФИО7 (Скороход) была дочь до брака - ФИО8, /дата/ г.<адрес> свидетельству о рождении у ФИО8 в графе отец указано только имя: Семен, то есть полная запись ФИО - ФИО8 (мать истца). ФИО8 вместе с матерью и отчимом стала постоянно проживать в указанном доме. 26.09.1969г. ФИО8 заключила брак с ФИО9, фамилия у обоих стала К-вы, стали совместно проживать в указанном выше доме. 05.07.1970г. у них родилась дочь - ФИО10, которая с рождения стала проживать в доме с ними.

В 1972 году умер ФИО2, ФИО4 фактически приняла после него наследство в виде дома по адресу: <адрес>. Фактическое принятие наследства выразилось во вступление во владение домом в виде 1/2 доли принадлежащей на праве собственности ФИО2, сохранении указанного наследственного имущества, произведении расходов за свой счет на его содержание. Кроме того, ФИО4 продолжила постоянно проживать в данном доме. /дата/ ФИО11 заключает брак с ФИО12, фамилия у обоих стала Передня. /дата/ умирает ФИО4, ее дочь, ФИО5, фактически принимает после неё наследство в виде дома по адресу: <адрес>. Фактическое принятие наследства выразилось во вступление во владение домом в виде доли принадлежащей на праве собственности ФИО4, сохранении указанного наследственного имущества, произведении расходов за свой счет на его содержание. Кроме того, ФИО5 продолжила постоянно проживать в данном доме.

/дата/ году умирает ФИО5, её дочь, ФИО10, фактически принимает после неё наследство в виде дома по адресу: <адрес>. Фактическое принятие наследства выразилось во вступление во владение домом в виде 1/2 доли принадлежащей на праве собственности ФИО5, сохранении указанного наследственного имущества, произведении расходов за свой счет на его содержание. Кроме того, ФИО10 продолжила постоянно проживать в данном доме. /дата/ ФИО10 заключает брак с ФИО13, фамилия у обоих стала А-вы, позднее они расторгают брак. /дата/ ФИО14 заключает брак с ФИО15, фамилия у обоих стала М-вы, в 1999 году они выезжают из дома по адресу: <адрес> и с /дата/ проживают по адресу: НСО, <адрес>1, брак расторгли /дата/. /дата/ умирает отчим истца - ФИО12 /дата/ ФИО16 заключает брак с ФИО17, фамилия у обоих стала Ч-вы. Согласно выписке из ЕГРН от /дата/ собственником в праве общей долевой собственности на дом по адресу <адрес> является ФИО18 с долей 62/100. Земельный участок, на котором расположен указанный дом оформлен на ФИО19 на праве аренды. Данная доля образовалась следующим образом. ФИО6 подарил своему сыну, ФИО20 свою долю в размере 1/2 в праве общей долевой собственности на дом по адресу: <адрес> по договору дарения от /дата/, удостоверенный Первой Новосибирской государственной нотариальной конторой по реестру №. ФИО20 продал свою вышеуказанную 1/2 долю по договору купли-продажи от /дата/, удостоверенный нотариусом <адрес> ФИО21 реестр №, ФИО22.

Заочным решением Октябрьского районного суда <адрес> по иску ФИО22 доли распределились следующим образом: 62/100 за ФИО22 и 38/100 за ФИО3 /дата/ ФИО22 подарила свою долю 62/100 своему сыну, ФИО18. Образовавшаяся доля в результате решения суда, уменьшенная с 1/2 до 38/100, оформилась на ФИО3, так как в суде не была представлена информация о смерти ФИО3, не был установлен фактический обладатель доли. Поскольку истец фактически приняла наследство в установленный законом срок после своей матери в виде дома по адресу: <адрес>, то полагает, что в настоящее время является собственником указанного дома. Фактическое принятие наследства выразилось во вступление владения домом, сохранении дома, несении расходов на его содержание, проживанием в нем на день открытия наследства. В связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд в целях признания за собой права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании истец ФИО1 доводы и требования иска с учетом уточнений поддержала в полном объеме, настаивала на его удовлетворении.

Представитель ответчика Мэрии <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, письменных возражений по существу заявленных требований в суд не направил.

Третье лицо ФИО18 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, письменных возражений по существу заявленных требований в суд не направил.

Учитывая неявку представителя ответчика, с согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства на основании ст. ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ).

Выслушав объяснения истца ФИО1, допросив свидетеля, обозрев истребованное из архива Октябрьского районного суда <адрес> гражданское дело №г., исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Это право включает в себя как права наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п. 2 ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии с п.п. 1,2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от /дата/ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что ФИО3 и Сафоновой Зои А. принадлежало по 1/2 доли каждой в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается паспортом домовладения от 11.04.1995г., а также паспортом домовладения от 22.02.2005г. (гражданское дело №, л.д. 11,13-16).

Как указывает истец, сыном ФИО3 являлся ФИО2.

Из справки о заключении брака № А-05791 от 28.11.2023г. следует, что 26.10.1964г. между ФИО2 и ФИО7 заключен брак, запись акта о заключении брака №, составленная отдел записи актов гражданского состояния исполкома Октябрьского райсовета депутатов трудящихся <адрес>. После заключение брака присвоены фамилии: мужу – «Скороход», жене – «Скороход» (т.1 л.д.29).

Из свидетельства о рождении IV-ET № усматривается, что /дата/ у ФИО7 родилась дочь – ФИО8, в графе отец указан – Семен (т.1 л.д.30).

В связи с чем, после заключения брака ФИО2, ФИО4, ФИО8 стали проживать одной семьей в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Решением Октябрьского районного суда <адрес> от /дата/, вступившим в законную силу 07.10.2025г., установлено, что ФИО3 умерла /дата/, что подтверждается свидетельством о смерти II-ГЩ № от /дата/, выданным записью акта о смерти № от /дата/, место государственной регистрации – Бюро ЗАГС исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся <адрес>, место хранения АГС – Отдел записи актов гражданского состояния администрации Пограничного муниципального округа <адрес>.

Таким образом, после смерти ФИО3 фактически принял наследство ее сын ФИО2. Фактическое принятие наследства заключалось в проживании в жилом доме, несении бремени содержания, сохранении наследственного имущества в надлежащем состоянии.

Иных наследников, принявших наследство, судом не установлено.

Справкой о заключении брака № А-05734 от /дата/, подтверждается, что между ФИО9, /дата/ года рождения и ФИО8, /дата/ года рождения, заключен брак, актовая запись о заключении брака № от 26.09.1969г., составленная отделом записи гражданского состояния исполкома Октябрьского райсовета депутатов трудящихся <адрес>. После заключения барка присвоены фамилии: мужу – «Киселев», жене – «ФИО25» (т.1 л.д.31).

Судом также установлено, что ФИО24 (добрачная фамилия ФИО25) Т.М., /дата/ года рождения, является дочерью ФИО9 и ФИО11, что подтверждается свидетельством о рождении серия IV-ЕТ №, выданным повторно /дата/ (т.1 л.д. 32).

Таким образом, с 1970 года ФИО1 вместе со своими родителями стала проживать одной семьей в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Согласно ответа Департамента записи актов гражданского состояния <адрес> ФИО2, /дата/ года рождения, умер /дата/, о чем составлена запись акта о смерти № от /дата/, отделом записи актов гражданского состояния исполкома Октябрьского райсовета депутатов трудящихся <адрес>, место хранения АГС – Специализированный отдел регистрации актов гражданского состояния о смерти по <адрес> управления по делам ЗАГС <адрес> (т.2 л.д. 46-47).

После смерти ФИО2 фактически приняла наследство его супруга ФИО4 (бабушка истца).

Из справки о заключении брака № А-05732 от /дата/ следует, что в июле 1976 между ФИО12 и ФИО11 (мать истца) заключен брак. После заключение брака присвоены фамилии: мужу – «Передня», жене – «Передня» (т. 1 л.д. 33).

Справкой о смерти № А-05790 от 28.11.2023г. подтверждается, что /дата/ умерла ФИО4 (т.1 л.д.34), после смерти которой наследство в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, приняла ее дочь – ФИО5.

21.06.1985г. умерла ФИО5 (мать истца), что подтверждается свидетельством о смерти III-ЕТ №, выданным /дата/ (т.1 л.д.35).

22.06.1996г. умер ФИО12 (отчим истца), что подтверждается свидетельством о смерти I-ЕТ №, выданным /дата/ (т.1 л.д.40).

После смерти матери и отчима истец вместе с мужем продолжили проживать в указанном доме, а также осуществлять все иные правомочия собственника: нести расходы по содержанию жилого дома и земельного участка, использованию их по назначению, обеспечивали сохранность и т.д. Указанные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела документами.

Заочным решением Октябрьского районного суда <адрес> от /дата/ по гражданскому делу №, вступившим в законную силу 26.05.2009г., с учетом определения об исправлении описки от 19.06.2009г., с учетом произведенной реконструкции дома были перераспределены доли сособственников, в результате чего установлены доли за ФИО22 62/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, за ФИО3 38/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>. (т. 1 л.д. 96,97).

/дата/ ФИО22 подарила принадлежащую ей долю 62/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, своему сыну, ФИО18 (т. 1 л.д. 82 оборот-84).

Согласно выписке из ЕГРН от /дата/ собственником 62/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 97,1 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу <адрес>, является ФИО18; указанной выпиской также подтверждается отсутствие зарегистрированных прав на 38/100 доли на указанный жилой дом (т. 1 л.д. 24-28, 62-65).

Наследство, оставшееся после смерти матери ФИО5, в виде 38/100 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, приняла истец ФИО1, являясь наследником первой очереди, совершив фактические действия по его принятию, выразившиеся в обеспечении сохранности данного имущества, несении бремени его содержания, оплачивая коммунальные и иные платежи, что подтверждается представленными в материалы дела документами. Обстоятельства фактического принятия наследства истцом после смерти своей матери, равно как и фактического принятия наследства ФИО5 после смерти ее матери – Скороход (добрачная фамилия ФИО26) Р.С., а также Скороход (добрачная фамилия ФИО26) Р.С. после смерти своего супруга ФИО2, были подтверждены свидетелем ФИО27, оснований сомневаться в которых у суда не имеется. При этом суд отмечает, что правопритязания иных лиц на спорное имущество отсутствуют и судом не установлены.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от /дата/ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

С учетом установленных судом фактических обстоятельств дела, отсутствие зарегистрированного за наследодателями права собственности на объект недвижимого имущества не может являться препятствием для включения принадлежащего им права собственности в состав наследственного имущества, открывшегося после их смерти, а также для признания права собственности на указанное имущество за их наследниками.

Совокупность установленных судом фактических обстоятельства дела, а также исследованных в ходе его рассмотрения доказательств, оценка которых произведена по правилам части 3 статьи 67 ГПК РФ с учетом требований относимости, допустимости, достоверности каждого представленного доказательства в отдельности, а также достаточности и взаимной связи этих доказательств в их совокупности, позволяет суду прийти к выводу о наличии правовых оснований к удовлетворению заявленных требований.

В соответствии с подп. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона Российской Федерации от /дата/ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО2 после смерти ФИО3, умершей /дата/.

Установить факт принятия наследства ФИО4 после смерти ФИО2, умершего /дата/.

Установить факт принятия наследства ФИО5 после смерти ФИО4, умершей /дата/.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5, умершей /дата/, 38/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 97,1 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу <адрес>.

Установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО5, умершей /дата/.

Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершей /дата/, право собственности на 38/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 97,1 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1 и внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья /подпись/ Н.В. Заря

Мотивированное заочное решение суда изготовлено /дата/.