Дело № 2-4033/2022

УИД 76RS0013-02-2022-003305-57

Решение в окончательной форме составлено 28 ноября 2022 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Леоновой Е.С.,

при секретаре Букаревой С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской области 11 ноября 2022 г. гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО1 обратился с иском к ФИО2 о признании права собственности на гаражный бокс <данные изъяты>, и признании договора купли-продажи указанного гаражного бокса заключенным.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО2 являлась собственником гаражного бокса <данные изъяты>. Спорный гаражный бокс ФИО1 приобрел у ФИО2 1 октябре 2019 г., истец передал ответчику денежные средства в размере 70000 руб. Также ФИО2 передала истцу договор <данные изъяты> от 30.04.1973 и договор от 23.12.1969 о предоставлении земельного участка в аренду, акт отвода земельного участка для застройки от 09.02.1967. Истец гаражом пользуется до настоящего времени, несет расходы по его содержанию, задолженности по взносам не имеет. Своевременно права на гараж не зарегистрировал, в настоящее время сделать это не может, поскольку на контакт ответчик не выходит.

В судебное заседание ФИО1 не явился, направил представителя адвоката Шувалову Е.А., которая требования поддержала.

Ответчики ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства извещена, о причинах неявки суду неизвестно, возращений на иск не представила.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Ярославской области, Администрации городского округа город Рыбинск в судебное заседание не явились, надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства извещены.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждении этого имущества. В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежал гаражный бокс <данные изъяты>.

Судом также установлено, что ФИО1 в октябре 2019 г. приобрел у ФИО2 гаражный бокс <данные изъяты>

Из копии договора купли-продажи следует, что гаражный бокс ФИО2 продала за 70000 рублей.

Вместе с двумя комплектами ключей истцу были переданы оригиналы следующих документа: акт отвода земельного участка для застройки от 09.02.1967 на 1 листе, договор от 23.12.1969 на 1 листе, договор <данные изъяты> от 30.04.1973 на 1 листе.

С октября 2019 года ФИО1 пользуется гаражным боксом <данные изъяты>.

Таким образом, в судебном заседании нашло свое подтверждение, что ФИО1 приобрел у ФИО2 гаражный бокс <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Наличие гаражного бокса подтверждается кадастровым паспортом на объект недвижимости с инвентарным номером <данные изъяты>.

На основании изложенного, учитывая, что ФИО3 приобрел гаражный бокс у ФИО2, гаражным боксом истец пользуется с 2019 года, несет расходы на его содержание, договор исполнен, суд признает за истцом право собственности на гаражный бокс <данные изъяты>.

Требования о признании договора купли-продажи заключенным заявлены истцом излишне, факт заключения договора кем-либо не оспаривается.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 (<данные изъяты>) право собственности на гаражный бокс <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.С. Леонова