Дело № 2-1043/2022

УИД 42RS0020-01-2022-001398-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Осинники 21 ноября 2022 г.

Осинниковский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Крыжко Е.С.

при секретаре Галиевой Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Жилищно – коммунальный участок по г. Осинники» к ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Управляющая Компания «Жилищно – коммунальный участок по г. Осинники (далее ООО УК «ЖКУ по г.Осинники») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, в котором с учетом уточнения требований просит взыскать с ответчиков солидарно в пользу ООО УК «ЖКУ по г.Осинники задолженность по оплате за жилое помещение, потребленные жилищно-коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Требования со ссылкой на ст. ст. 67, 153, 155, 158 ЖК РФ, ст. ст. 672, 678,682 ГК РФ, п. 32, 63, 66 Постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011г. «О порядке предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», обосновывает тем, что собственник квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ФИО1, а также ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р., проживая по указанному адресу совместно с <данные изъяты> членами семьи ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО7ДД.ММ.ГГГГ.р. не оплачивают своевременно кварплату и жилищно – коммунальные услуги, предоставляемые им ООО УК «ЖКУ по г. Осинники». Ответчики не исполняют надлежащим образом возложенные на них обязанности, своевременно не вносят плату за жилое помещение и потребленные коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. с учетом частичного погашения долга в размере <данные изъяты> рублей.

Представитель истца ООО УК «ЖКУ по г.Осинники» ФИО6, действующая на основании доверенности в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела. Направила в суд письменный отзыв на исковое заявление, из которого следует, что с заявленными исковыми требованиями истца она не согласна, считает их необоснованными и не подлежащими удовлетворению. Представленный истцом расчет начислений суммы задолженности, подлежащей взысканию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ вызывает сомнение, не раскрыты основания начисления пени, не определена методика расчета.

Ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, судебные извещения возвращены с отметкой об истечении срока хранения.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о дне и времени судебного заседания надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела и оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующему.

Отношения по оплате гражданами жилого помещения и коммунальных услуг регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), другими федеральными законами, нормативными правовыми актами, изданными в соответствии с указанными федеральными законами (например, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491).

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно положений пунктов 2, 3 части 1, пунктов 1, 3 части 2, части 4 статьи 154 ЖК РФ, части 5 статьи 154 ЖК РФ, пункта 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ, во взаимосвязи с разъяснениями, содержащимися п. 9, п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, а также в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя в том числе плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 ГК РФ).

Согласно п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22, собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Кроме того, из содержания ст. 155 ЖК РФ и Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» следует, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ в редакции, действующей до 31.12.2016 года, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ, в редакции Федерального закона от 03.11.2015 года, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Указанная редакция ч.14 ст. 155 ЖК РФ применяется к правоотношениям, возникшим с 01.01.2016 года.

До изменений, внесенных Федеральным законом от 08.03.2015 года, ч.1 ст. 395 ГК РФ было предусмотрено, что проценты за пользование денежными средствами определялись с учетом размера ставки рефинансирования Банка России, которая с 14.09.2012 года была установлена в размере 8,25 процента годовых (Указание Банка России от 13.09.2012 N 2873-У), и применялась до 31.12.2015 года.

С 1 января 2016 года Банком России не устанавливается самостоятельное значение ставки рефинансирования Банка России. С 1 января 2016 года значение ставки рефинансирования Банка России приравнивается к значению ключевой ставки Банка России, определенному на соответствующую дату.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик ФИО1 является собственником квартиры, распложенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 48).

В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> проживают и значатся зарегистрированными: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ.р., что подтверждается справкой о составе зарегистрированных (л.д. 7), поквартирной карточкой (л.д. 100-101), копией паспорта ФИО1 (л.д. 91).

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р. являются детьми ответчика ФИО5, что подтверждается записями актов о рождении №, № (л.д.97-98).

ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. приходится сыном ответчику ФИО1 (л.д. 92 свидетельство о рождении).

Определением мирового судьи судебного участка № 3 Осинниковского городского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании по заявлению ООО УК «ЖКУ по г. Осинники» с ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5 солидарно задолженности по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (<адрес>) в размере <данные изъяты> рублей, судебные расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> рублей (л.д. 35, л.д.38-39 ).

Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, осуществляет ООО УК «ЖКУ по г. Осинники», что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (л.д. 16-17), уставом ООО УК «ЖКУ по г. Осинники» (л.д. 9-10), решением о создании ООО УК «ЖКУ по г. Осинники» (л.д. 11-12), свидетельством о внесении записи в ЕГРЮЛ (л.д. 13), свидетельством о постановке на учет в налоговом органе (л.д. 14-15).

Ответчики своевременно не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, вследствие чего, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, образовалась задолженность по оплате жилого помещения и потребленные коммунальные услуги.

Согласно представленному ООО УК «ЖКУ по г.Осинники» расчету суммы всего задолженность ответчиком по оплате предоставленных услуг составила на ДД.ММ.ГГГГ г. <данные изъяты> руб., в том числе пеня <данные изъяты> руб. С учетом частичного погашения долга ответчиками сумма долга составила <данные изъяты> руб. и пеня <данные изъяты> руб. <данные изъяты> + <данные изъяты>=<данные изъяты> руб.) (л.д. 66).

Данная сумма задолженности, размер тарифов по коммунальным услугам ответчиками не оспорены. Ответчиком в соответствии со ст.56 ГПК РФ расчет истца не оспорен, контрсчета расчета задолженности не представлен. При таких обстоятельствах оснований подвергать сомнению правильность представленного истцом расчета задолженности не имеется.

Суд, принимая во внимание период образования задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени в пределах заявленных исковых требований полагает, что иск следует удовлетворить, взыскать в пользу истца солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, требования о взыскании с ответчиков - <данные изъяты> руб. истом не заявлялись.

Суд не находит оснований в силу положений ст. 333 ГК РФ для снижения пени, определенной судом к взысканию с ответчиков, за неисполнение обязанностей по оплате коммунальных услуг, поскольку размер пени соразмерен последствиям нарушения обязательств, пеня определена в соответствии с положениями Жилищного кодекса РФ, с учетом длительности неисполнения обязательств.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истец просит взыскать с солидарно ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, которые подтверждаются платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21).

Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, то с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2657 рублей, поскольку уменьшение исковых требований связано с частичной оплатой дола после предъявления иска в суд.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Жилищно – коммунальный участок по <адрес>» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, ИНН №, зарегистрирована по адресу: <адрес> – <адрес> <адрес>, паспорт серии № №), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, ИНН №, зарегистрирована по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, ИНН №, зарегистрирован по адресу: <адрес> – <адрес> <адрес>), ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, ИНН №, зарегистрирована по адресу: <адрес> – <адрес>, <адрес>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно – коммунальный участок по <адрес>» (юридический адрес: 652800 <адрес>, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ ОГРН № ИНН №) задолженность по оплате по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек (<данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Осинниковский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 28 ноября 2022 года.

Судья Е.С. Крыжко