Дело № 2 - 592/2022

42RS0014-01-2022-000586-40

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Мысковский городской суд Кемеровской области в составе судьи Ульяновой О.А.,

с участием представителя истца ФИО3 – ФИО5, действующей на основании нотариальной доверенности,

при секретаре судебного заседания Караевой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Мыски

27 июня 2022 г.

гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Мысковского городского округа о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации МГО о признании права собственности на гараж в порядке наследования, согласно которому просит признать за ней право собственности на объект недвижимости – здание гараж с кадастровым номером 42:29:0103013:3973 площадью 39,3 кв.м, расположенного по адресу:

В исковом заявлении в обоснование заявленных требований ФИО4 указала следующее. С 10.06.2961 г. ФИО2 состояла в браке с ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После смерти ФИО9 осталось наследственное имущество, в том числе, спорный гараж. Строительство гаража было начато ФИО8 в соответствии с договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство гаража от 22.11.1996 г. В установленном законом порядке гараж был принят в эксплуатацию. Однако, право собственности на гараж не было оформлено за ФИО8 надлежащим образом, т.е. не зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, что является препятствием в выдаче свидетельства на право наследования на указанный гараж. Истец является единственным наследником первой очереди по закону после смерти супруга. В установленный законом срок ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлением о принятия наследства, получила свидетельство на наследственное имущество в виде доли в квартире. По причине отсутствия надлежаще оформленных документов на гараж названный объект недвижимости не вошёл в состав наследственного имущества. В настоящее время истцу необходимо оформить правоустанавливающие документы на гараж, право собственности на который за умершим никем не оспаривается.

От ФИО2 поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 59), удовлетворенное определением суда.

По пояснению представителя, ФИО2 настаивает на указанном требовании по изложенным в исковом заявлении основаниям.

От ответчика, администрации МГО, поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя (л.д. 50), удовлетворенное определением суда. Как следует из письменного отзыва, администрация МГО не возражает против удовлетворения требований истца.

От третьего лица Междуреченского отдела Управления Росреестра по Кемеровской области - Кузбассу поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя (л.д. 54), удовлетворенное определением суда. Как следует из представленных письменных пояснений, решение суда, представленное на государственную регистрацию в заявительном порядке, будет являться самостоятельным основанием для совершения учетно-регистрационных действий и внесения соответствующих записей в ЕГРН. Управление полагает, что заявленные требования могут быть удовлетворены при наличии у истца доказательной базы, которая будет оценена судом на предмет допустимости и относимости. Просит суд учесть настоящие пояснения и принять обоснованное и законное решение по делу.

Заслушав объяснения, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в соответствии с решением администрации города Мыски от ДД.ММ.ГГГГ №-р Отделом архитектуры и градостроительства и ФИО8 был заключен договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство гаража размером 4,5*6,5, площадью 27,0 кв.м, в (л.д. 10, 11).

Согласно Акту приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального гаража от 13.10.1999 г., утвержденному распоряжением главы администрации г. Мыски 13.10.1999 г. № (л.д. 12), указанный индивидуальный гараж принят в эксплуатацию.

В Едином государственном реестре недвижимого имущества сведения о правообладателе гаража отсутствуют (л.д. 4,20).

Истица ФИО2 приходится супругой ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6, 8).

Согласно ответу нотариуса Мысковского нотариального округа на л.д. 49 и копии свидетельства о праве на наследство (л.д. 7) наследником имущества ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по закону является ФИО2.

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Представленными в дело доказательствами подтверждено, что после смерти ФИО1 наследником его имущества является ФИО2, истец по настоящему делу.

Обращаясь в суд с настоящими требованиями, ФИО2 указала, что свидетельство о праве на наследство на спорное имущество ей выдано не было ввиду того, что право собственности в установленном порядке не было зарегистрировано за ФИО8 при его жизни. Оформить право собственности на указанное имущество иным способом не представляется возможным.

Судом установлено, что ФИО2 приняла наследство после смерти супруга путем подачи заявления нотариусу, иные лица о своих правах на наследственное имущество не заявили.

Само по себе отсутствие регистрации права собственности наследодателя на индивидуальный гараж не свидетельствует об отсутствии оснований для удовлетворения требований истца. Спорный гараж возведен на основании соответствующего разрешения органа исполнительной власти, построен за счет денежных средств ФИО9, принят в эксплуатацию как законченный строительством объект, в связи с чем, мог быть оформлен в его собственность согласно ст. 218 ГК РФ.

Таким образом, имущественное право истца на гараж входит в состав наследства после смерти наследодателя.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о наличии основания для признания за истцом права собственности на объект недвижимости – здание, гараж с кадастровым номером №№, площадью 39,3 кв.м., расположенный по адресу: , в порядке наследования имущества наследодателя ФИО9, поскольку гараж не является самовольной постройкой, имеется разрешительная документация, иных лиц, претендующих на спорное недвижимое имущество, не установлено, в связи с чем суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой , право собственности в порядке наследования после смерти супруга ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последовавшей 21.10.2019 г., на объект недвижимости – здание, гараж с кадастровым номером №, площадью 39,3 кв.м., расположенный по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Мысковский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ульянова О.А.

Мотивированное решение составлено 29.06.2022 года