Дело № 2-2004/2025
50RS0019-01-2025-002517-38
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
2 октября 2025 года город Клин Московской области
Клинский городской суд в составе:
председательствующего судьи Тютюника Н.Н.,
при секретаре Задуминой И.К.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.А.М. к администрации г.о. Клин о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
П.А.М. обратилась с исковыми требованиями к администрации г.о. Клин Московской области, уточнив который просила о признании права собственности на земельный участок площадью /данные изъяты/ кв.м., расположенный по адресу: /адрес/ в координатах, установленных заключением эксперта ООО «Прогресс». В обоснование исковых требований указала, что ей, как вдове участника ВОВ, был выделен земельный участок, она является членом СНТ «Юность-2007» с /дата/ и пользователем участка /номер/ площадью /адрес/ кв.м в связи и чем просит признать право собственности на данный земельный участок.
В судебное заседание истица не явилась, извещена, её представитель по доверенности К.Д.В. в судебном заседании поддержал уточенные исковые требования.
Представитель ответчика – администрации г.о. Клин Московской области в судебное заседание не явился, извещен, направил письменные возражения на иск, в которых просил в иске отказать ввиду отсутствия документов, подтверждающих передачу земельного участка в собственность СНТ.
Представитель третьего лица СНТ «Юность-2007» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом.
Проверив материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что постановлением Главы Администрации Клинского района Московской области от /дата/ /номер/ Специализированному Управлению развития Московского региона под коллективное садоводство отведен земельный участок, площадью 85 га из земель ТОО «Высоковское» вблизи д. Саньково (л.д. 68).
Постановлением Главы Администрации Клинского района Московской области от /дата/ /номер/ утверждены границы землеотвода под коллективное садоводство Государственному унитарному предприятию развития Московского региона /адрес/ общей площадью 85 га из земель ТОО «Высоковское» (л.д. 68).
Постановлением Администрации Клинского муниципального района от /дата/ /номер/ утвержден проект границ земельного участка площадью 226400 кв.м СНТ Юность-2007», расположенного вблизи д. ФИО1 /адрес/ под коллективное садоводство из земель сельскохозяйственного назначения (л.д. 70).
Постановлением Администрации Клинского муниципального района от /дата/ /номер/ утвержден проект организации и застройки территории СНТ Юность-2007», расположенного вблизи д. ФИО1 /адрес/ под коллективное садоводство из земель сельскохозяйственного назначения, разработанный ГУП РСР г. Москвы (л.д. 75-76).
Решением Клинского городского суда Московской области от /дата/ установлены границ земельного участка расположенного по адресу: /адрес/ с категорией земель - «земли сельскохозяйственного назначения», и видом разрешенного использования - «земельные участки общего назначения» по координатам, подготовленным кадастровым инженером П.А.П. с учетом координат характерных точек границ, представленных в Заключении /номер/ от /дата/ эксперта ООО «Юридический центр «Вердикт» (л.д. 54-59).
В силу ст. 29 Земельного кодекса РФ основанием возникновения права собственности на земельный участок является решение органа государственной власти или органа местного самоуправления, принятое в рамках их компетенции.
В соответствии со ст.2 п.п.1,2 Закона Московской области от 07.06.1996 № 23/96-03 «О регулировании земельных отношений в Московской области» органы местного самоуправления осуществляют распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена. Аналогичное положение содержится в ст.11 п.2 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 01 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Из ответа ГКУ /адрес/ «Развитие Московского региона» видно, что земельный участок 91 не приватизирован (л.д. 22).
Из ответа ГКУ /адрес/ «Развитие Московского региона» видно, что в учетные денные внесены сведения о переводе садового земельного участка /номер/ в СНТ «Юность-2007» на П.А.М. по льготной категории «вдова участника ВОВ» (л.д. 12).
Выпиской из протокола общего собрания подтверждается, что П.А.М. принята в члены СНТ «Юность -2007» участок 91 (л.д. 20).
Копиями членской книжки, квитанции, акта, и справкой (л.д. 15-19, 24) подтверждается отсутствие задолженности у истца по членским взносам, при этом, в членской книжке размер садового участка определен в 800 кв.м.
Поскольку земельный участок выделен истице в установленном законом порядке решением ГКУ РМР, границы земельного участка СНТ «Юность-2007» установлены, земельный участок истицы расположен в границах СНТ «Юность-2007», суд приходит к выводу, что у истца имеется право на приобретение участка на безвозмездной основе в собственность, в связи с чем исковые требования о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.
Согласно пункту 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
На основании части 8 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
В силу части 1.1 статьи 43 настоящего Федерального закона при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более.
Определением суда по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза.
Из заключения эксперта ООО «Прогресс» М.И.С. установлено, что площадь земельного участка составила 805 кв.м, однако, по Проекту организации и застройки территории СНТ «Юность-2007» площадь земельных участков должна быть равной 800 кв.м, и расхождение между документальной и вычисленной площадью является допустимой в соответствии с Приказом Росреестра П/0393 от /дата/; экспертом определены фактические границы земельного участка истца по предложенному каталогу координат (л.д. 91-92).
Данное заключение суд признает относимым, допустимым и достоверным доказательством, поскольку оно соответствует требованиям ст.86 ГПК РФ и не опровергнуто ответчиком.
Проверив материалы дела, заключение эксперта, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований об установлении границ земельного участка.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Исковые требования – удовлетворить.
Признать право собственности П.А.М. (СНИЛС /данные изъяты/) на земельный участок площадью /номер/ кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства, расположенный по адресу: /адрес/
Установить границы земельного участка в соответствии с заключением эксперта в следующих координатах границ:
Сведения о характерных точках фактических границ земельного участка
Обозначение характерных точек границ
координаты, м
№
X
Y
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
Решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности истца на данный объект недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 02.10.2025
Судья Н.Н. Тютюник