УИД: 91RS0013-01-2022-001585-42

Дело № 2-1104/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2022 года <адрес>

Кировский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи Микитюк О.А. при секретаре – К.В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации ЯСП к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике Крым и <адрес>, К.Г.П. о прекращении права невостребованной земельной доли и признании права за муниципальным образованием на земельную долю, третьи лица: Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, Совет министров Республики Крым, -

УСТАНОВИЛ:

Истец Администрация ЯСП обратилась в суд с иском, в котором просит прекратить право К.П.Е. на невостребованную земельную долю (пай) площадью 4,38 условных кадастровых гектаров из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного вне границ населенных пунктов ЯСП, для товарного сельскохозяйственного производства, а также признать за муниципальным образованием ЯСП право на указанную земельную долю (пай), мотивируя свои требования тем, что на основании сертификата серии КМ № 0133597 от 25.09.1997 К.П.Е. принадлежало право на земельную долю в КСП В ходе инвентаризации земель сельскохозяйственного назначения составлен список невостребованных земельных участков (паев), который был опубликован в газете «Кировец» от 03.03.2022 № 9, а также, размещен на информационных стендах в здании администрации ЯСП. Постановлением администрации 28.06.2022 № 169-П был утвержден Список невостребованных паев, в который, в том числе, включена спорная доля. Поскольку в ином порядке разрешить данный спор не представляется возможным, истец вынужден обратиться с иском в суд.

Представитель истца Д.И.С. в судебное заседание представила заявление, в котором поддержала доводы искового заявления, просила их удовлетворить.

Представитель Министерства сельского хозяйства РК представил суду ходатайство, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, о времени и дате слушания дела извещены надлежащим образом, причин отсутствия не сообщили, ходатайств об отложении слушания дела суду не представили.

Дело в отсутствие не явившихся лиц рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав представителя участников процесса, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что К.П.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлся владельцем сертификата серии КМ № 0133597, выданного 25.09.1997 года, согласно которого ему принадлежало право на земельную долю (пай) в землях, находящихся в коллективной собственности КСП размером 4,38 условных кадастровых гектара без определения границ земельной доли (пая) в натуре.

К.П.Е. проживал в <адрес>. Согласно данным похозйственной книги и актовой записи о смерти умер 05.06.2005 года. Вместе с ним была зарегистрирована супруга, К.В.Е., которая умерла 02.09.2013 года.

К имуществу К.В.Е. заведено наследственное дело № 348/2016, из которого усматривается, что с заявлениями о принятии наследства обратился К.Г.П. (л.д.63).

25.10.2018 года на имя К.Г.П. выданы свидетельства о праве на наследство по закону, в том числе, и на право на земельную долю (пай), принадлежащую наследодателю на основании выше указанного сертификата (серии КМ № 0133597 о 25.09.1997). Право зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается данными выписки из ЕГРН (л.д.68,69,72).

В ходе инвентаризации земель в соответствии с п.3 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»), администрацией ЯСП, был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п.п.1 и 2 вышеназванной статьи и было принято решение о начале процедуры признания невостребованных долей (паев) на территории муниципального образования ЯСП.

В список собственников земельных долей КСП были включены 104 человека в том числе и К.П.Е.

Данный список был опубликован в газете «Кировец» от 03.03.2022 № 9 года (л.д.31), а также, размещен на информационных стендах в здании администрации ЯСП и на официальном сайте Правительства Республики Крым, муниципального образования ЯСП

Лицам, считающим, что они или принадлежащие им доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, предлагалось представить возражения в администрацию истца в течение 3-х месяцев со дня опубликования.

25 мая 2022 года и 27 июня 2022 года общее собрание сособственников земельных долей (паев) бывшего КСП не состоялись в связи с отсутствием кворума.

Постановлением администрации 169-П от 28.06.2022 года был утвержден Список невостребованных паев, в который, в том числе, включен и К.П.Е.

Каких либо возражений по поводу включения К.П.Е. в указанный список никем в адрес администрации сельского поселения не направлено и доказательств обратного суду не представлено.

Согласно части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Этим требованием определяются границы использования гражданами своих прав, на что указано и в части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации, устанавливающей возможность ограничения прав и свобод законодателем, в том числе для защиты прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с пунктом 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям предусмотренным законом.

На основании п. 1 ст. 15 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей и праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей долевой собственности па земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность, в том числе условия и порядок признания земельных долей невостребованными, регулируются Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Пунктами 1 и 2 ст. 12.1 ФЗ от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Однако, как установлено в судебном заседании, принадлежащее К.П.Е. право на земельную долю (пай) на основании сертификата серии КМ № 133597, выданного 25.09.1997 года, унаследовал К.Г.П. и его право на спорную долю зарегистрировано в установленном порядке в ЕГРН, в связи с чем, оснований для удовлетворения иска на основании ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» не имеется.

Кроме того, в соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации (см.: п. 50). Признанные в установленном порядке невостребованными земельные доли, принадлежавшие на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, до их передачи решением суда в муниципальную собственность входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ (см.: п. 77).

Исходя из анализа нормы закона, последняя указывает, что к числу невостребованных могут быть отнесены только те земельные доли, собственник которых умер и отсутствуют наследники по закону или завещанию. В случае если хотя бы один из наследников вступил в наследство или принял его и зарегистрировал свое право, такие доли не могут рассматриваться в качестве невостребованных.

Также, отказывая в иске, суд исходит из того, что К.Г.П. который принял наследство, в том числе и спорную долю, в список лиц, чьи доли подлежат признанию невостребованными, не был включен. Таким образом, в отношении собственника земельной доли К.Г.П. установленная законом досудебная процедура признания доли невостребованной истцом соблюдена не была, в силу чего суд не находит оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

Судебные расходы суд распределяет в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении иска отказать в полном объеме.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым через <адрес> суд РК в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья О.А. Микитюк