УИД77RS0005-02-2022-011765-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2022 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,

при ведении протокола и протоколирования с использованием средств аудио- и видеозаписи помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5380/2022 по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Мой загородный дом» о взыскании денежных средств, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ООО «Мой загородный дом» о взыскании денежных средств, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, просит взыскать с ответчика неотработанный аванс в размере сумма, неустойку в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, мотивируя свои требования тем, что 06.08.2021 между нею и ответчиком был заключен договор строительного подряда № 03/21-фл, по которому ответчик принял обязательства выполнить строительно-монтажные работы по строительству индивидуального жилого дома на земельном участке истца с кадастровым номером 50:10:0050122:45, 642 кв.м., ЗНП, адрес: МО, адрес. Общая стоимость работ по договору составляла сумма, срок выполнения строительно-монтажных работ по строительству жилого дома был определен сторонами в 4,5 месяца, с даты оплаты ответчику первого авансового платежа, указанного в п. 2.4 договора в полном объеме. Размер первого авансового платежа составляет сумма 07.08.2021 истец оплатила авансовый платеж в размере сумма Согласно плану-графику производства работ первый этап: подготовительные работы включает подготовку и подписание документов площадки, перемещение и подключение вагон-бытовки, комплектация оборудования и инструментов, и должен был быть выполнен в период с 10.08.2021 по 15.08.2021. После оплаты авансового платежа истцом со стороны ответчика были предприняты приступить к реализации работ подготовительного этапа, которые не были завершены в связи нежеланием рабочих на объекте вести работы, в том числе по причине конфликта, обусловленного присвоением рабочими имущества истца (смесители, домкрат, металл и иное имущество). В результате, какие-либо фактические работы надлежащего качества в сложившийся период августа 2021 года со стороны ответчика выполнены не были. Со стороны ответчика не поступило документально обоснованного подтверждения каких-либо расходов за указанный период, а заявленные в Акте работы не были выполнены и отсутствовали доказательства их выполнения. Бездействие ответчика, как подрядчика по выполнению работ при отсутствии мотивированного обоснования невозможности выполнять работы квалифицируется как существенное нарушение сроков выполнения работ. Учитывая указанные фактические обстоятельства, в связи с отсутствием подписанного между сторонами Акта выполненных работ, доказательств документально обоснованных расходов и доказательств выполнения работ - авансовый платеж должен был быть возвращен истцу, по результатам истечения первого периода работ, т.е. 16 августа 2021г. Претензия истца оставлена без ответа. В результате изложенных действий ответчика, истцу был причинен моральный вред, выраженный в нравственных переживаниях и обусловленный несостоявшимся строительством жилого дома в планируемые сроки и игнорированием истца со стороны организации ответчика. Размер компенсации морального вреда истец оценивает в сумма

В судебном заседании представитель истца по ордеру адвокат Смирнов И.А. исковые требования поддержал по доводам искового заявления.

Ответчик ООО «Мой загородный дом» о дате, месте и времени рассмотрения дела извещалось надлежащим образом по месту нахождения, представитель в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил.

От законного представителя ответчика – генерального директора фио поступило письменное ходатайство об отложении судебного заседания ввиду болезни адвоката.

Суд, обсудив в судебном заседании ходатайство представителя истца об отложении судебного заседание, выслушав мнение явившихся участников процесса, не нашел оснований для его удовлетворения, в удовлетворении заявленного ходатайства судом отказано, поскольку данное ходатайство направлено на затягивание рассмотрения дела.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ отложение судебного заседания в случае надлежащего извещения лиц, участвующих в деле, является правом суда, а не его обязанностью. Суд, разрешая ходатайство представителя ответчика учитывает, что документов, указывающих на то, что адвокат по состоянию здоровья не может участвовать в рассмотрении дела, суду не представлено, кроме того, суду не представлено доказательств заключения соглашения с адвокатом.

Суд, выслушав представителя истца, проверив и изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно п.1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно п. 1 ст. 703 ГК РФ договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику.

Согласно ст.715 ГК РФ 1. Заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.

2. Если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

3. Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора подряда либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.

Согласно ст. 717 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора.

В соответствии с п. 1 ст. 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

Согласно п.1 ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В силу п. 3 ст.740 ГК РФ в случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда.

В соответствии с п. 1 ст. 743 ГК РФ подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ. При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете.

В соответствии с п. 1 ст. 746 ГК РФ оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 ГК РФ, то есть после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком, в свою очередь, оформляются актом, подписанным обеими сторонами в порядке п. 4 ст. 753 ГК РФ.

В соответствии с п. 3 ст. 730 ГК РФ к отношениям по договору подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

Согласно ч.1 ст.28 Закона РФ «О защите прав потребителей», если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе, в т.ч., назначить исполнителю новый срок; отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

В соответствии со ст. 32 Закона РФ "О защите прав потребителей" потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, между ФИО1(заказчик) и ООО «Мой загородный дом» (подрядчик) был заключен договор строительного подряда № 03/21-ФЛ (л.д.11-26), в соответствии с которым подрядчик обязался выполнить строительно-монтажные работы по строительству индивидуального жилого дома на земельном участке с кадастровым № 50:10:0050122:45, площадью 642 кв.м., ЗНП, расположенном по адресу: МО, адрес, принадлежащем заказчику, в соответствии с эскизным проектом индивидуального жилого дома, общей площадью 180 кв.м. (п. 2.1); подрядчиком выполняются работы за счет собственных сил и средств. Подрядчик имеет право привлекать на выполнение строительно-монтажных работ и специальных работ третьих лиц, не нарушая при этом условия договора (п.2.7).

Общая стоимость работ составляет сумма (п. 2.2).

Срок выполнения строительно-монтажных работ определен сторонами в 4,5 месяцев, в соответствии с графиком производства работ (Приложение №2) с даты оплаты подрядчику первого авансового платежа, указанного в п. 2.4 Договора в полном объеме и своевременной и полной оплаты последующих платежей в соответствии с этапами работ по смете (п. 2.3). Подрядчик имеет право досрочно выполнить весь комплекс строительно-монтажных работ и передать законченный строительством жилой дом заказчику по акту приема-передачи.

Первый авансовый платеж составляет сумма Последующие авансовые платежи, в соответствии с Приложением №3 настоящего договора, вносятся в кассу подрядчика или другим, не противоречащим законодательству РФ способом, в течении 3-х рабочих дней со дня подписания настоящего договора и в последующем, в течении 3-х дней с момента подписания КС-2 соответствующего выполненного этапа работ. (пп. 2.4, 2.5).

Цена договора может быть изменена только по письменному соглашению сторон (п.2.6).

Сторонами согласована смета на строительство индивидуального жилого дома из блока газосиликатного и локальная смета на производство внутренних отделочных работ и специальных работ.

Согласно плану графику производства работ, согласованному сторонами, 1 этап - срок подготовительных работ установлен с 10.08.2021 по 15.08.2021; 2 этап – с 15.08.2021 по 30.10.2021; 3 этап – с 30.10.2021 по 15.12.2021, 4 этап – с 10.04.2022 по 15.05.2022.

Обязанность по оплате авансового платежа в размере сумма истцом исполнена в полном объеме и в срок, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру №30 от 07.08.2021 (л.д.27).

Из объяснений представителя истца в судебном заседании следует, что согласно плану-графику производства работ первый этап: подготовительные работы включает подготовку и подписание документов площадки, перемещение и подключение вагон-бытовки, комплектация оборудования и инструментов, и должен был быть выполнен в период с 10.08.2021 по 15.08.2021. После оплаты авансового платежа истцом со стороны ответчика были предприняты приступить к реализации работ подготовительного этапа, которые не были завершены в связи нежеланием рабочих на объекте вести работы, в том числе по причине конфликта, обусловленного присвоением рабочими имущества истца (смесители, домкрат, металл и иное имущество). В результате, какие-либо фактические работы надлежащего качества в сложившийся период августа 2021 года со стороны ответчика выполнены не были. Со стороны ответчика не поступило документально обоснованного подтверждения каких-либо расходов за указанный период, а заявленные в Акте работы не были выполнены и отсутствовали доказательства их выполнения. Бездействие ответчика, как подрядчика по выполнению работ при отсутствии мотивированного обоснования невозможности выполнять работы квалифицируется как существенное нарушение сроков выполнения работ. Учитывая указанные фактические обстоятельства, в связи с отсутствием подписанного между сторонами Акта выполненных работ, доказательств документально обоснованных расходов и доказательств выполнения работ - авансовый платеж должен был быть возвращен истцу, по результатам истечения первого периода работ, т.е. 16 августа 2021г. Претензия истца оставлена без ответа.

18.07.2022 истцом в адрес ответчика была направлена претензия об одностороннем отказе от исполнения и возврате уплаченных денежных средств, выплате неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, расходов на оплату юридических услуг (л.д.39-45).

Требования претензии оставлены ответчиком без удовлетворения.

Указанные обстоятельства не оспорены ответчиком.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, данными в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", следует, что при разрешении требований потребителей необходимо учитывать, что бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на продавце.

Ответчиком не предоставлено суду доказательств освобождения ООО «Мой загородный дом» от ответственности за неисполнение обязательств по договору.

Доказательств выполнения работ надлежащего качества ответчиком также в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что поскольку в полном объеме установленном договором строительного подряда №03/21-ФЛ от 06.08.2021 и в установленный срок работы не были выполнены, требования истца о взыскании неотработанного аванса в размере сумма в связи с отказом от исполнения договора, основаны на законе, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

Разрешая требование истца о взыскании с ответчика неустойки за нарушение срока исполнения требования истца о возврате уплаченных по договору денежных средств, суд исходит из того, что в указанной части на спорные правоотношения распространяются положения Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей».

В соответствии с п. 1 и 3 ст. 31 Закона РФ «О защите прав потребителей» требование потребителя о возврате уплаченной за услугу денежной суммы подлежит удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления данного требования; за нарушение указанного срока исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с п. 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей».

Согласно п. 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» неустойка (пеня) подлежит уплате за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки, а ее размер равен трем процентам цены оказания услуги, а если цена оказания услуги договором об оказании услуг не определена – общей цены заказа; договором об оказании услуг между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени); сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида оказания услуги или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида оказания услуги не определена договором об оказании услуги.

Поскольку требования истца, содержащиеся в претензии, в добровольном порядке ответчиком удовлетворены не были, требования истца в части взыскания неустойки суд также находит подлежащими удовлетворению.

Истцом представлен расчет, согласно которому размер неустойки за нарушение срока удовлетворения требования потребителя составляет сумма, истец просит взыскать неустойку в размере сумма

Указанные обстоятельства ответчиком в установленном порядке не оспорены, исходя из диспозитивности гражданского судопроизводства и признавая расчет арифметически верным, считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца неустойку в размере сумма

В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» вследствие нарушения ответчиком прав истца как потребителя в пользу последнего суд взыскивает денежную компенсацию морального вреда, размер которой с учетом характера причиненных потребителю нравственных страданий, исходя из принципа разумности и справедливости, суд определяет в сумме сумма

Также в соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» с ответчика в пользу истца подлежит взысканию за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя штраф в размере сумма

На основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, от уплаты которой истец был освобожден при обращении в суд, в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Мой загородный дом» о взыскании денежных средств, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа - удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Мой загородный дом» в пользу ФИО1 в счет неотработанного аванса сумма., неустойку сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф за невыполнение требований потребителя в добровольном порядке в размере сумма

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Мой загородный дом» госпошлину в доход бюджета адрес сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес в течении одного месяца с даты составления решения суда в окончательной форме.

Судья Александрова М.В.

Мотивированное решение изготовлено 20 декабря 2022 года