Дело № 2-442/2022
48RS0009-01-2022-000486-67
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Данков 8 августа 2022 года
Данковский городской суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Шатохиной Г.А.,
при секретаре Сорокиногй О.В.,
с участием представителя истца ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к администрации сельского поселения Бигильдинский сельсовет Данковского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилой дом и земельную долю в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО8 обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Бигильдинский сельсовет Данковского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилой дом и земельную долю в порядке наследования. В обоснование своих требований указала, что ее тетя по линии матери ФИО2 являлась собственником земельной доли площадью 9,57 га, расположенной на землях бывшего ТОО «Долговское» , а также жилого дома, расположенного по адресу: . ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Наследство, открывшееся после ее смерти было принято единственным наследником по закону второй очереди сестрой ФИО2 - матерью истца ФИО1, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Она является ее единственным наследником, принявшим наследство. В связи с чем просит суд признать за ней право собственности на указанные жилой дом и земельную долю в порядке наследования после смерти тети ФИО2.
В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, будучи своевременно и надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте проведения судебного заседания. В письменном заявлении в адрес суда просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием представителя адвоката ФИО11.
Представитель истца по ордеру адвокат ФИО11 поддержала исковые требования по указанным основаниям. Дополнительно указала, что факт принятия наследства после смерти ФИО2 сестрой ФИО1 подтверждается справкой администрации сельского совета. Также факт принятия наследства истцом после смерти своей матери подтверждается сведениями сельского совета, поскольку истец содержит дом, проживает в нем в летний период времени.
Представитель ответчика администрации сельского поселения Бигильдинский сельсовет Данковского муниципального района Липецкой области, будучи извещённым о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В письменном заявлении глава администрации сельского поселения ФИО5 просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется.
В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно п. 1 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Из п. 2 ст. 1152 ГК РФ следует, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.
Согласно ч.4 ст. 1152, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Гражданским кодексом РФ предусмотрено два способа принятия наследства.
Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Пункт второй вышеуказанной статьи предусматривает фактическое принятие наследства, то есть признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как установлено судом, истец ФИО8, урожденная Е.П., является племянницей ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Указанные обстоятельства подтверждаются: свидетельством о рождении ФИО6 серии 1-ПА № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ее матерью является ФИО1, урожденная ФИО2, сменившая фамилию после регистрации брака, что следует из копий свидетельства о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ, и свидетельства о заключении брака серии №.
ФИО12 (ФИО2)ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., доводится родной сестрой ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., поскольку согласно свидетельству о рождении ФИО2 ФИО1 и архивной справке ОКУ «Государственный архив , они родились в губернии и их родителями являлись: отец – ФИО2 Никифор; мать- ФИО2 Евдокия.
Согласно справе о заключении барка № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 вступил в брак с ФИО6. После заключения брака супруге присвоена фамилия ФИО8.
Тетя истца ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. На день смерти ФИО2 была зарегистрирована одна по адресу: . С ней совместно на день смерти никто не проживал и не был зарегистрирован по месту жительства. Наследником к имуществу ФИО2 является сестра ФИО1, которая фактически приняла наследство, личные вещи, что следует из справки администрации сельского поселения Бигильдинский сельсовета Данковского района от 06.05.2022 №64.
Как следует из разъяснений Пленума Верховного суда Российской Федерации в постановлении от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (п.75), принадлежность наследодателю права на земельную долю, полученную им при реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации земель до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", по смыслу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" при отсутствии свидетельства о праве на земельную долю, выданного по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" либо постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения", удостоверяется выпиской из решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно списку невостребованных земельных долей бывшего СПК «Долговский» Данковского района Липецкой области от 01.04.2012, опубликованному в газете «Заветы Иьича» от 2 июня 2012 г. № 61(11113), под номером 94 значится ФИО2. Земельная доля, принадлежащая ФИО2, в судебном порядке не признавалась невостребованной, что следует из сообщения администрации сельского поселения Бигильдинский сельсовет Данковского муниципального района Липецкой области №63 от 06.05.2022.
Из представленных документов усматривается, что ФИО2 в установленном законом прядке было выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю на землях бывшего ТОО «Долговское» из состава земель сельхоз назначения площадью 9,57га, что подтверждает ее право собственности на указанное недвижимое имущество.
Кроме того ФИО2 на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: , что подтверждается выпиской их похозяйственной книги администрации сельского поселения Бигильдинский сельсовет Данковского муниципального района Липецкой области от 06.05.2022. право собственности на жилой дом за ФИО2 не зарегистрировано.
В силу правовой позиции Верховного Суда РФ, отраженной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 02.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», отсутствие регистрации права собственности на дом за наследодателем само по себе не может служить основанием для отказа в признании права собственности на него в порядке наследования.
Согласно Закону РСФСР от 19 июля 1968 года "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.
Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 г. установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.
Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности, исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, данные книги использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.
Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве РФ. Учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах сельских Советов. Следовательно, выписки из похозяйственной книги являются право подтверждающими документами. Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что умершей ФИО2 принадлежал на праве собственности вышеуказанный жилой дом, который могли наследовать ее наследники.
Согласно п.1 ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники, предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с п.1 ст.1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Наследников первой очереди к имуществу ФИО2 не имелось. Фактически приняла наследство сестра ФИО1, что подтверждается справкой Бигильдинского сельского совета Данковского района.
ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельству о смерти серии от ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти последней фактически приняла наследство дочь ФИО8, истец по делу, поскольку пользуется жилым домом и земельным участком, что следует из пояснений представителя истца ФИО4 в ходе судебного заседания и усматривается из справок администрации сельского поселения Бигильдинский сельсовет Данковского муниципального района Липецкой области №64 от 06.05.2022 и № 77 от 01.06.2022.
Как следует из ответов нотариусов нотариального округа Данковского района Липецкой области ФИО9 и ФИО10 на запрос суда, наследственных дел к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не имеется.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что истец ФИО8. в соответствии с действовавшими нормами гражданского законодательства, являлся наследником первой очереди по закону и фактически приняла наследство после смерти матери ФИО1, которая, в свою очередь, являясь наследником второй очереди, фактически вступила в наследство после смерти сестры ФИО2, поскольку вступила во владение жилым домом в , оставшимся после смерти ФИО2. Таким образом на день смерти в собственности у ФИО1 находился жилой и земельная доля площадью 9,57 га на землях бывшего ТОО «Долговское», перешедшие к ней в порядке наследования после ФИО2.
А коль скоро ФИО8 приняла фактически наследство после смерти своей матери ФИО1, то к ней в порядке наследования перешло и право собственности на земельную долю площадью 9,57 га на землях бывшего ТОО «Долговское» и на жилой дом площадью 49,5м.кв., с кадастровым номером № расположенный по адресу
В силу ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", вступившие в законную силу судебные акты является основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО8 право собственности на земельную долю площадью 9,57 га, расположенную на землях сельскохозяйственного назначения по адресу Липецкая область, Данковский район, бывшего ТОО «Долговское», принадлежавшую ФИО2, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО8 право собственности на жилой дом, площадью 49,5м.кв., с кадастровым номером № расположенный по адресу порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Данковский городской суд в течение месяца со дня принятия мотивированного текста решения суда.
Председательствующий Г.А.Шатохина
Мотивированное решение изготовлено 15 августа 2022 года.