(УИД54RS0026-01-2021-001788-86)

Решение по делу № 2-84/2022

Именем Российской Федерации

19 августа 2022 года г. Бокситогорск

Бокситогорский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Пименовой А.Г.,

при секретаре Телешман И.В.

с участием:

истицы ФИО1 и ее представителя ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Бокситогорского муниципального района Ленинградской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на гараж в порядке наследования по завещанию

установил:

Истец гр. В. обратилась в суд с иском к ответчику администрации Бокситогорского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на гараж.

В обоснование иска было указано, что гр. В. принадлежит гараж, назначение: нежилое, общей площадью 44,1 кв.м, инвентарный №, расположенный по адресу: .

В мае 1968 года на основании заявлений трудящихся о строительстве гаражей, Решением № от ДД.ММ.ГГГГ Исполкома Бокситогорского городского Совета были отведены земельные участки в районе . В том числе, участок был выделен истице, как водителю автотранспортного предприятия. Пофамильный список не сохранился.

Указанный гараж был самостоятельно построен истицей из приобретённых ею материалов на выделенном участке. Гараж закончен строительством в 1970 году.

Гараж, с момента постройки используется истцом и членами ее семьи для стоянки личного автомобиля.

В настоящее время возникла необходимость оформить Свидетельство на право собственности, которое необходимо для дальнейшего полноценного пользования и распоряжения недвижимым имуществом и оформления земельных прав на участок, на котором расположен гараж. Признание права собственности невозможно без решения суда, так как документы, на основании которых истцу было предоставлено право построить гараж на выделенном ей участке, отсутствуют.

Стоимость гаража составляет 102900 (сто две тысячи девятьсот) рублей.

За всё время с момента постройки гаража в 1970 году и до настоящего времени ни одно лицо не оспаривало права истца на вышеуказанный гараж.

На основании изложенного и в соответствии со ст. 218 ГК РФ, истица гр. В. просила:

- Признать за гр. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, , зарегистрированной по месту жительства: , право собственности на гараж, назначение: нежилое, обшей площадью 44,1 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: .

Истец гр. В. согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Бокситогорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ дело по иску гр. В. к администрации Бокситогорского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на гараж было производством приостановлено до ДД.ММ.ГГГГ, то есть принятия наследства наследниками умершей.

Определением Бокситогорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ была произведена замена истца гр. В., выбывшей из спорного правоотношения в связи со смертью, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, ее правопреемником ФИО1 .

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Показала суду, что гараж был построен ее матерью на свои средства, с момента постройки гаража мать постоянно пользовалась гаражом, однако не зарегистрировала право собственности на него, что препятствует в оформлении наследства.

Представитель истицы ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик - представитель Администрации Бокситогорского муниципального района Ленинградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствии, возражений по предъявленному иску не имеет.

Свидетель гр. Б. показала суду, что является собственником гаража №, расположенного на , правая сторона дороги при выезде из города, право собственности зарегистрировано в 1998 году. Соседний гараж за № принадлежал гр. В. Администрацией в 1968 году был выделен земельный участок под строительство гаражей, они сами строили гаражи, в том числе гр. В., после постройки гаража гр. В. постоянно пользовалась гаражом до своей смерти, ставила в нем автомашину, а впоследствии мотоциклы, хранила вещи, после ее смерти гаражом пользуется ее дочь ФИО1

Свидетель гр.П. показал суду, что ФИО1 приходится ему супругой, они познакомились примерно в 1987 году, в брак вступили в 1990 году, с этого момента ему известно о том, что у матери ФИО1 – гр. В. имелся гараж на , правая сторона дороги при выезде из города, в котором она ставила машину Москвич, а потом мотоциклы Днепр и Урал, хранила в гараже вещи. После смерти гр. В. они с супругой пользуются гаражом, поддерживают его в надлежащем состоянии.

Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка, о причинах неявки в суд не сообщили, возражений по иску не представили.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы участников процесса, суд приходит к следующему:

Решением Исполнительного комитета Бокситогорского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ на основании заявлений трудящихся о строительстве гаражей в соответствии с генпланом застройки города был отведен земельный участок пл. 0,65 га в районе /правая сторона дороги при выезде из города/ под строительство гаражей-боксов, согласно прилагаемого списка. Предписано строительство вести по типовому проекту с оформлением фасада, с соблюдением санитарно-пожарных норм и правил благоустройства.

Как установлено судом, подтверждается показаниями свидетелей, оснований не доверять которым у суда не имеется, гр. В. в 1970 году был построен гараж № на , с этого момента гр. В. постоянно, открыто и непрерывно пользовалась гаражом, однако, не зарегистрировала право собственности на гараж в установленном законом порядке.

гр. В. согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности:

вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ);

имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм);

имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ) (п. 14).

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (п. 8).

Таким образом, в предмет доказывания по делам о признании права собственности на наследственное имущество входят, в том числе, обстоятельства, свидетельствующие о принадлежности имущества наследодателю.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно п. 1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона приобретается этим лицом.

Таким образом, право собственности гр. В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на гараж является юридически действительным, в связи с чем входит в наследственную массу независимо от наличия (отсутствия) акта государственной регистрации, и подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти гр. В. Факт строительства гаража и принадлежность его гр. В. подтвержден в ходе судебного заседания показаниями свидетелей.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Нотариусом Бокситогорского нотариального округа Ленинградской области ФИО3 представлено суду сообщение, согласно которого имеется наследственное дело № открытое к имуществу гр. В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником гр. В. по завещанию является дочь ФИО1 , которой ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на иное наследственное имущество.

Таким образом, истица ФИО1 своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нотариусом Бокситогорского нотариального округа ФИО3 было заведено наследственное дело, истцу выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на иное наследственное имущество, за исключением спорного гаража, получить свидетельство о праве на наследство на спорный гараж возможности не имеется, поскольку право собственности на гараж не было оформлено гр. В. в установленном законом порядке.

Гараж поставлен на инвентаризационный учет в филиале ГУП «Леноблинвентаризация» Тихвинское БТИ, на него составлен технический паспорт, присвоен инвентарный №. У филиала ГУП «Леноблинвентаризация» Тихвинское БТИ имеются государственная аккредитация на проведение технической инвентаризации, а также функции осуществления кадастровой деятельности, составление технического паспорта осуществлено по фактическому обследованию здания, в котором зафиксированы не только наличие строения, но и его техническое состояние на момент обследования.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Администрацией Бокситогорского муниципального района Ленинградской области возражений против удовлетворения заявленных требований не представлено.

С учетом вышеизложенного, а также с учетом того, что ответчиком возражений против удовлетворения заявленных требований не представлено, суд считает возможным признать за истцом ФИО1 право собственности на спорный гараж в порядке наследования по завещанию после умершей ДД.ММ.ГГГГ гр. В.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти гр. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество: гараж, назначение: нежилое, общей площадью 44,1 кв.м, инвентарный №, расположенный по адресу: ;

Признать за ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, , зарегистрированной по месту жительства: , право собственности на гараж, назначение: нежилое, общей площадью 44,1 кв.м, инвентарный №, расположенный по адресу: , в порядке наследования по завещанию после смерти гр. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Бокситогорский городской суд.

Решение в окончательной форме принято 19 августа 2022 года.

Судья: