Гражданское дело № 2-362/2025

УИД 48RS0004-01-2025-000443-24

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июня 2025г. город Липецк

Левобережный районный суд города Липецка в составе:

судьи Климовой Л.В.,

при ведении протокола

помощником судьи Семенихиной Ю.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Квадра» к ФИО1, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и ГВС,

УСТАНОВИЛ:

АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра» - «Липецкая генерация» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО3, ФИО4 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате тепловой энергии и ГВС по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 106105,65 руб. и пени в размере 141960,21 руб., с ФИО1 и ФИО3 задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ размере 123234,95 руб. и пени в размере 56562,18 руб., а также взыскании с ответчиков судебных расходов в размере 13197руб., почтовых расходов в размере 310,92 руб.

Представитель истца АО «Квадра» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомил, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебном заседании не оспаривали наличие задолженности, просили учесть период проживания (регистрации ) их в спорном жилом помещении, применить срок исковой давности, снизить пени с учетом сложного материального положения.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, был извещен, в поступившем заявлении просил применить срок исковой давности, снизить пени.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся, признав неявку в суд ответчиков неуважительной.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги по правилам части 4 статьи 154 ЖК РФ включает в себя, в том числе, плату за отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с положениями статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (часть 2).

Согласно ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно разъяснению, данному в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно выписке из ЕГРН, <адрес> принадлежит на праве собственности :

1.ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, № доля, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ., договор дарения, выдан ДД.ММ.ГГГГ

2.ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, № доля, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ., договор дарения, выдан ДД.ММ.ГГГГ

3.ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.рождения,№ доли, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ., договор дарения, выдан ДД.ММ.ГГГГ..

Родителями ФИО5 и ФИО6 являются ФИО1 и ФИО3, что следует из свидетельств о рождении.

Брак между ФИО3 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

ФИО3 была зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована по адресу: <адрес>.

ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>.

ФИО5 и ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрированы по адресу: <адрес>, ранее были зарегистрированы по адресу: <адрес>.

ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован по адресу: <адрес>.

На основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ., квартира по адресу: <адрес> была передана на основании договора приватизации по № доле в собственность ФИО4, ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 продала ФИО2 принадлежащую ей 1/2 долю в квартире по адресу: <адрес>(договор купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ.)

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО8 подарил ФИО1 и ФИО7 каждому по № доле <адрес>.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги на основании части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из: платы за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (пункт 1); взнос на капитальный ремонт (пункт 2); платы за коммунальные услуги (пункт 3).

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Пунктом 1 ст. 21 ГК РФ предусмотрено, что способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Из ч.1 ст. 61 СК РФ следует, что родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Согласно разъяснениям, приведенным в п.28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Судом установлено, что свои обязательства по оплате тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение ответчики не исполнили, в результате чего образовалась задолженность.

ДД.ММ.ГГГГ.(согласно штампа на конверте) АО «Квадра» обратилось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа и взыскании с ФИО1, ФИО3, ФИО4 в солидарном порядке задолженности по адерсу: <адрес> за период ДД.ММ.ГГГГ. в размере 106105,65 руб. и пени в размере 141960,21 руб., с ФИО1 и ФИО3 задолженности за период ДД.ММ.ГГГГ. в размере 123234,95 руб. и пени в размере 56562,18 руб..

ДД.ММ.ГГГГ. был вынесен судебный приказ о взыскании вышеуказанной задолженности, который был отменен 03.12.2024г..

С иском в суд обращение последовало ДД.ММ.ГГГГ..

Таким образом, срок исковой давности, о применении которого было заявлено, не пропущен за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ

Поскольку ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 продала ФИО1 принадлежащую ей № долю в квартире по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована по иному адресу, то оснований для взыскания с нее задолженности, образовавшейся по спорной квартире не имеется, в иске в к ней суд отказывает.

С ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 являлся собственником <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ. квартира принадлежит по № доле несовершеннолетним ФИО5, ФИО6, в № доли принадлежит ФИО2

Собственники вносят плату вне зависимости от проживания в жилом помещении.

Поскольку ФИО3 была зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ., следовательно, за данный период она обязан нести расходы по содержанию, отоплению жилого помещения.

За период с ДД.ММ.ГГГГ. задолженность по квартире составила 47954,99 рублей. Данная задолженность должна быть взыскана в равных долях с ФИО3 и ФИО1 с каждого по 23977,50 рублей, поскольку в этот период времени они были зарегистрированы в спорной квартире вместе с несовершеннолетними детьми, ответственность по обязательствам которых несут их родители, и при этом суд учитывает, что ФИО3 и ФИО1 не являлись членами одной семьи, брак между ними был расторгнут.

За период ДД.ММ.ГГГГ. задолженность по квартире составила 41312,88 рублей.

За весть период задолженность составила 89267,87 руб..

На долю несовершеннолетних детей (2/8) приходится задолженность в размере 10328,22 рубля. Данная задолженность подлежит взысканию в равных долях по 5164,11 рублей с их родителей – ФИО3 и ФИО1.

С ФИО1 следует взыскать задолженность в размере 30984,66 рублей, исходя из его № доли в праве собственности на квартиру.

Размер пени согласно представленному расчету за период с ДД.ММ.ГГГГ. составил 22458,15 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составил 6922,37 руб., а всего 29380,52 руб.

Размер госпошлины от суммы 118648,39 руб. составляет 4559,45 рублей.

Поскольку в период образования задолженности дети являлись несовершеннолетними, то есть не обладали полной гражданской дееспособностью, не имели дохода ( обратного суду не представлено), не исполняли обязанность по внесению платы, обязанность по оплате поставленной тепловой энергии и ГВС АО «Квадра» за спорный период, а также судебных расходов по оплате государственной пошлины, почтовых расходов должна быть возложена на их родителей.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ). При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 ГК РФ).

В силу части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Согласно пунктам 69 и 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.216г. N7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Суд с учетом конкретных обстоятельств по делу, периода образования задолженности, отсутствия негативных последствий нарушения обязательств, считает возможным снизить неустойку (пени) за период с ДД.ММ.ГГГГ. до 4000 руб..

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела"-при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них.

Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ. АО «Квадра» была уплачена госпошлина в сумме 6599 рублей при подаче иска, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. уплачена госпошлина в сумме 6598 руб. за рассмотрение заявления о вынесении судебного приказа, которая подлежит зачету при рассмотрении настоящего иска, а всего в сумме 13197 руб.

С учетом размера удовлетворенных требований, суд считает необходимым взыскать с ответчиков госпошлину в сумме 4559,45 рублей, с ФИО1. в сумме 3054,83 рубля, с ФИО3 в сумме 1504,62 рубля, с учетом размера удовлетворенных требований.

Также при обращении в суд истцом были понесены почтовые расходы в размере 310,92 рубля, что подтверждается представленными сведениями о направлении копии иска ответчикам, в суд, копией договора возмездного оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ. между АО «Квадра» и ООО «Липецкая почтовая служба», приложением к договору с расчетом цен на услуги. Расходы подлежат взысканию в сумме 233,19 руб., поскольку суд отказывает в удовлетворении требований к ФИО4.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований АО «Квадра» - «Липецкая генерация»: к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, ГВС, пени, госпошлины и почтовых расходов, к ФИО3 и ФИО1 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, ГВС и пени за период : ДД.ММ.ГГГГ

Взыскать в пользу АО «Квадра» - «Липецкая генерация»:

- задолженность за поставленную тепловую энергию и ГВС за период с ДД.ММ.ГГГГ

с ФИО1 ( паспорт № №) в сумме 23977,50 рублей и пени в сумме 3000 руб.;

с ФИО3 ( паспорт № №) в сумме 23977,50 рублей и пени в сумме 3000 руб.;

задолженность за период : ДД.ММ.ГГГГ. с законных представителей ФИО9 и ФИО7 - ФИО3 в сумме 5164,11 руб. и пени в сумме 500 руб., с ФИО1 в сумме 5164,11 руб. и пени в сумме 500 руб.;

задолженность за период : ДД.ММ.ГГГГ. с ФИО1 в сумме 30984,66 рублей и пени в сумме 3000 рублей.

Взыскать в пользу АО «Квадра» - «Липецкая генерация»:

с ФИО3 госпошлину в сумме 1504,62 рубля, почтовые расходы в сумме 116,60 руб., с ФИО1 госпошлину в сумме 3054,83 руб., почтовые расходы в сумме 116,60 руб..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Левобережный районный суд г.Липецка в течение 1 месяца со дня принятия его в окончательной форме-20.06.2025г..

Судья Л.В.Климова