Гражданское дело № 2-3875/2025

УИД: 24RS0041-01-2025-000047-45

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 сентября 2025 г. г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Андриишиной М.В.,

при секретаре судебного заседания Богдановой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Октябрьского района в городе Красноярске о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, заявлению третьего лица с самостоятельными требованиями товарищества собственников жильцов «Содружества» о признании права собственности на насосную станцию

УСТАНОВИЛ:

Администрация Октябрьского района в городе Красноярске обратилась в суд с заявлением о признании муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – жилое помещение – насосную станцию, расположенную по адресу: Х, кадастровый У.

Требования мотивированы тем, что Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска осуществил постановку на учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю выявлено указанное бесхозяйное недвижимое имущество, у данного объекта отсутствует собственник.

Третье лицо ТСЖ «Содружество» обратилось в суд с заявлением с самостоятельными требованиями о признании права собственности на насосную станцию, расположенную по адресу: Х, кадастровый У.

Требования мотивированы тем, что ОАО «КрасноярскЭнерго» передаточным актом от 26.10.2000 в связи с ликвидацией непрофильных активов передало ТСЖ «Содружество» имущество, в том числе насосную станцию: одноэтажное кирпичное здание 30 кв.м., ТСЖ «Содружество» использует и обслуживает данную насосную станцию, которая является частью системы водоснабжения микрорайона.

В судебное заседание Администрация Октябрьского района в городе Красноярска, заинтересованные лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярском краю, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва (далее также – МТУ Росимущества в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва), Агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края, Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска не направили представителей, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Председатель ТСЖ «Содружество» ФИО1 поддержал в судебном заседании требования о признании права собственности на насосную станцию.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.В силу пункта 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно пункту 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Как следует из материалов гражданского дела, по адресу: Х, кадастровый У расположено здание - насосная станция.

В сообщении ДМИЗО администрации города Красноярска от 13 декабря 2024 г. У отражено, что указанный объект в реестре муниципального имущества не учитывается.

19 декабря 2023 года названный объект недвижимости принят на учет как бесхозяйный, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Администрацией Октябрьского района в городе Красноярске не заявлено возражений относительно удовлетворения требований ТСЖ «Содружество» о признании права собственности на насосную станцию.

Из передаточного акта ОАО «КрасноярскЭнерго» от 26.10.2000 г. следует, что спорный объект передан ТСЖ «Содружество» как часть системы водоснабжения микрорайона.

Суд находит обоснованным требование СТЖ «Содружества» о признании права собственности на насосную станцию.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения заявленных требований Администрации Октябрьского района в городе Красноярске о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявления Администрации Октябрьского района в городе Красноярске о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, отказать.

Удовлетворить заявление товарищества собственников жильцов «Содружества» о признании права собственности на насосную станцию.

Признать право собственности товарищества собственников жильцов «Содружества» на объект: повысительную насосную станцию, расположенную по адресу: Х, кадастровый У.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий М.В. Андриишина

Мотивированное решение изготовлено 18 сентября 2025 года.