Дело № 2-10618/2022
УИД 35RS0010-01-2022-015028-72
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Вологда 17 ноября 2022 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Папушиной Г.А.,
при секретаре Бабушкиной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации города Вологды о признании права собственности на гаражный бокс,
установил:
ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации г. Вологды о признании права собственности на гаражный бокс.
Требования мотивировал тем, что 08 июня 1997 года постановлением главы Администрации г. Вологды № 1104 был зарегистрирован кооператив «Сила» по строительству и эксплуатации индивидуальных овощехранилищ. 08 июля 1998 года кооперативу «Сила» был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок по <адрес>, площадью 0,4718 га для строительства индивидуальных овощехранилищ. ФИО2 является владельцем овощехранилища - бокса № с момента постройки бокса и по настоящее время, открыто и непрерывно пользуется данным боксом. Право собственности на бокс № ФИО2 оформить не может, поскольку кооператив «Сила» ликвидирован.
Просит признать за ФИО2 право собственности на бокс №, площадью 33,1 кв.м, находящийся по адресу: <адрес> согласно техническому плану здания от 10 октября 2022 года, подготовленному кадастровым инженером ФИО1
В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен. Его представитель по доверенности ФИО3 заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить. Пояснила, что истец уже давно имеет в собственности гаражный бокс №, все членские взносы им уплачены, на данный момент кооператив «Сила» находится без председателя.
Ответчик Администрация г. Вологды о дате и времени рассмотрения дела извещена, своего представителя в судебное заседание не направила, представила письменный отзыв.
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области о дате и времени разбирательства по делу извещено, представило письменный отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, пришёл к следующему.
Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Из данной нормы прямо следует, что право собственности на помещение, предоставленное кооперативом, у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что постановлением Администрации города Вологды от 08 июня 1993 года № 1104 «О регистрации овощехранилищного кооператива «Сила» и предоставлении ему земельного участка по <адрес> для строительства индивидуальных овощехранилищ» овощехранилищному кооперативу «Сила» предоставлен земельный участок по <адрес> площадью 0,63 га с кадастровым номером № в постоянное (бессрочное) пользование для строительства индивидуальных овощехранилищ и утвержден список индивидуальных застройщиков в количестве 160 человек.
Вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет, как ранее учтенный.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости сведения о регистрации прав на земельный участок с кадастровым номером №, с местоположением: <адрес> 4 718 кв.м, с видом разрешённого использования «строительство индивидуальных овощехранилищ» отсутствуют.
В соответствии с членской книжкой кооператива по строительству овощехранилищ «Сила» ФИО2 имеет в собственности гаражный бокс № с 16 октября 2020 года. Открыто пользуется им и владеет, паевые взносы уплачены.
Согласно техническому плану здания гаражный бокс № имеет площадь 33,1 кв.м, расположен в пределах границ земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.
Учитывая вышеприведенные правовые нормы, а также принимая во внимание, что притязания относительно данного помещения со стороны иных лиц отсутствуют, истец открыто владеет с 2020 года и пользуется спорным гаражным боксом, использует гаражный бокс по целевому назначению, паевые взносы за гаражный бокс полностью внесены, а согласно статье 218 ГК РФ право собственности на гаражный бокс у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса, что в данном случае судом установлено, то есть фактически истец приобрел право собственности на гаражи.
Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия <данные изъяты>, право собственности на нежилое помещение- здание гаража, площадью 33,1 кв.м, 2 этажа, по адресу: <адрес>, согласно сведений о характерных точках контура объекта недвижимости технического плана от 10 октября 2022 года, подготовленного кадастровым инженером ФИО1:
Обозначение характерных точек границы
Координаты
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд Вологодской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Г.А.Папушина
Мотивированное решение изготовлено 24 ноября 2022 года.