УИД 59RS0006-02-2022-002791-67

Дело № 2-3074/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2022 года г. Пермь

Орджоникидзевский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Лузиной О.В.,

при секретаре судебного заседания Лядовой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Цимлянская 17» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья «Цимлянская 17» (далее - ТСЖ «Цимлянская 17») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании суммы долга по оплате коммунальных услуг в размере 21 791,84 рубль, пени в размере 4 955,54 рублей, продолжив начисление пени на сумму долга в размере 1/130 ставки ЦБ РФ за каждый день просрочки, начиная с (дата) по день фактической оплаты долга; суммы долга по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 23 178,48 рублей, пени в размере 6 625,65 рублей, продолжив начисление пени на сумму долга в размере 1/130 от ставки рефинансирования ЦБРФ, начиная с (дата) по день фактической оплаты долга, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 897 рубля, почтовые расходы в размере 79,86 рублей. Требования мотивированы тем, что ответчик проживает в <АДРЕС>. Управление домом осуществляется истцом. За период с января 2020 года по июнь 2022 года у ответчика образовалась задолженность по коммунальным услугам, а также по взносам на капитальный ремонт за период с декабря 2015 года по июнь 2022 года. Задолженность до настоящего времени не погашена.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещён. При подаче иска просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещалась по последнему известному месту жительства заказной корреспонденцией. Об отложении слушания дела не просила, доказательств уважительности причин неявки не представила. Возражений не представила.

Согласно частям 2 и 3 ст. 167 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Часть 1 ст. 233 ГПК РФ предусматривает, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик о дне, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщила, суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, и в соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Взнос на капитальный ремонт, согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ, включен в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме.

Согласно ч.1 ст.169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В силу ч. 3 указанной статьи обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трёх и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утверждённая региональная программа капитального ремонта, в которую включён этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Согласно ч.1 ст.173 ЖК РФ, способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменён в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО1 в спорный период является собственником жилого помещения – комнаты площадью 33,5 кв.м, расположенной в квартире по адресу: <АДРЕС>123.

Управление многоквартирным домом осуществляется ТСЖ «Цимлянская 17».

Общим собранием собственников помещений в многоквартирном <АДРЕС> от (дата) принято решение об изменении способа формирования фонда на капитальный ремонт в Фонде регионального оператора на формирование фонда на капитальный ремонт на специальном счёте.

Ответчик в период с января 2020 года по июнь 2022 года включительно не оплачивала коммунальные услуги, в связи с чем у неё перед истцом образовалась задолженность по состоянию на (дата) в сумме 21 791,84 рубль.

Кроме того, ответчик с февраля 2015 года по июнь 2022 года включительно не производила оплату взносов на капитальный ремонт, на (дата) у ответчика перед истцом имеется задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 23 178,48 рублей.

Расчёт задолженности произведён в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», с тарифами и нормативами, утверждёнными местными органами самоуправления и решениями общих собраний собственников.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанностей по оплате коммунальных услуг, истцом начислены пени в размере 4 955,54 рублей, по оплате взносов на капитальный ремонт начислены пени в размере 6 625,65 рублей.

До настоящего времени данная задолженность не погашена.

Анализируя представленные сторонами доказательства в совокупности, учитывая, что ответчик обязанность по оплате коммунальных услуг, внесению взносов на капитальный ремонт не производит, в результате чего, образовалась задолженность, суд считает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

Доказательств внесения платы за коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт за спорный период в нарушение требований ч. 1 ст. 56 ГПК РФ ответчик не представила.

Таким образом, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать суммы долга по оплате коммунальных услуг в размере 21 791,84 рубль и пени в размере 4 955,54 рублей; взносов на капительный ремонт в размере 23 178,48 рублей и пени в размере 6 625,65 рублей.

Кроме того, на основании ч.14 ст.155 ЖК РФ подлежат удовлетворению требования ТСЖ «Цимлянская 17» о взыскании с ответчика суммы пеней, начисленных в размере 1/130 ставки ЦБ РФ на сумму долга по коммунальным услугам в размере 21 791,84 рубль, начиная с (дата) по день фактической оплаты задолженности; на сумму долга по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 23 178,48 рублей, начиная с (дата) по день фактической оплаты долга.

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса (ч. 1 ст. 98 ГПК РФ).

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 897 рублей, почтовые расходы в размере 79,86 рублей (л.д. 7-8, 9).

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования Товарищества собственников жилья «Цимлянская 17» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников жилья «Цимлянская 17» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 21 791,84 рубль и пени в размере 4 955,54 рублей, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 23 178,48 рублей и пени в размере 6 625,65 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 897 рублей, почтовые расходы в размере 79,86 рублей, всего 56 551,51 рубль.

Взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников жилья «Цимлянская 17» пени, начисленные на сумму долга по коммунальным услугам в 21 791,84 рубль, в размере 1/130 ставки ЦБ РФ, начиная с (дата) по день фактической оплаты задолженности.

Взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников жилья «Цимлянская 17» пени, начисленные на сумму долга по вносам на капитальный ремонт 23 178,48 рублей, в размере 1/300 ставки ЦБ РФ, начиная с (дата) по день фактической оплаты задолженности.

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения, подать заявление об отмене этого решения в Орджоникидзевский районный суд г. Перми.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья <.....> О.В.Лузина

<.....>

Мотивированное заочное решение изготовлено 28.11.2022

подлинник документа находится

в материалах гражданского дела №2-3074/2022

в Орджоникидзевском районном суде г.Перми