Дело № 2-502/2025
УИД 59RS0042-01-2025-001059-58
мотивированное решение изготовлено 27.10.2025.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Чернушка 20 октября 2025 года
Чернушинский районный суд Пермского края в составе
председательствующего судьи Мень О.А.,
при секретаре судебного заседания Дашкевич Ю.Д.,
участием представителя истца ФИО1 ФИО2,
представителя ответчиков АЧМО ПК, УИО АЧМО ПК ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4, <ФИО>1, администрации Чернушинского муниципального округа Пермского края, Управлению имущественных отношений администрации Чернушинского муниципального округа Пермского края об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на наследственное имущество,
установил:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к <ФИО>1, администрации Чернушинского муниципального округа, Управлению имущественных отношений администрации Чернушинского муниципального округа Пермского края об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на наследственное имущество. Уточненные исковые требования мотивированы следующим: <ДД.ММ.ГГГГ> умер дядя истца <ФИО>4, после его смерти открылось наследство в виде 1/3 доли на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. В права наследования после смерти <ФИО>4 никто не вступал. Истец фактически принял наследство после своего дяди, пользовался земельным участком, ухаживал за ним и поддерживал его в надлежащем состоянии. <ДД.ММ.ГГГГ> умерла мать истца <ФИО>5, истец является наследником первой очереди по закону. После смерти <ФИО>6 открылось наследство в состав, которого вошла 1/2 доля в праве общей собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>. ФИО1 21.05.2020 обратился с заявлением к нотариусу о принятии наследства после смерти матери. В состав принятого ФИО1 наследства не включена 1/3 доли земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, ввиду отсутствия надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на указанное имущество. Ответчики, третьи лица против заявленных требований не возражают. Истец, с учетом уточненных требований, просит суд включить в состав наследственного имущества после смерти <ФИО>6, умершей <ДД.ММ.ГГГГ>, 1/3 долю в праве собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>; установить факт принятия наследства, оставшегося после смерти <ФИО>4, умершего <ДД.ММ.ГГГГ>, 1/3 доли в праве собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>; признать право собственности на 2/3 доли в праве в праве собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>. находящийся по адресу: <адрес>, с координатами и поворотными точками определенными в межевом плане от 22.07.2025.
Определением суда от <ДД.ММ.ГГГГ> производство по делу в части признания права собственности на квартиру и жилой дом прекращено, в связи с отказом истца от иска.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, реализовал свое право участия в судебном заседании через своего представителя.
Представитель истца ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Представитель ответчиков администрации Чернушинского муниципального округа, Управления имущественных отношений Чернушинского муниципального округа ФИО3 против удовлетворения исковых требований не возражала.
Ответчики ФИО4, <ФИО>12 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, заявлений и ходатайств в суд не представлено.
Третьи лица нотариус Чернушинского нотариального округа Пермского края ФИО5, нотариус Чернушинского нотариального округа Пермского края ФИО6, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в суд представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, решение по делу оставляют на усмотрение суда.
Третьи лица Управление Росреестра по Пермскому краю, ФИО7, ФИО8, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, заявлений и ходатайств в суд не представлено.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания.
Суд, рассмотрев представленные материалы дела, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Право на наследование, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Кодекса не следует иное.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.
В статье 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Согласно ч. 2 ст. 1156 ГК РФ право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях.
Согласно разъяснений в п. 36 Постановления пленума ВС РФ № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.
В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до 01.01.2017, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Согласно разъяснениям, содержащимся в Определении Конституционного суда РФ от 05.07.2001 № 154-О, государственная регистрация права по существу, является формальным условием обеспечения государственной защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, и призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела, в т.ч. права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях.
На основании материалов дела, судом установлено, что 03.06.1974 между <ФИО>13 и <ФИО>14 заключен договор купли-продажи жилого бревенчатого дома, площадью <№>., находящегося по адресу: <адрес> расположенного на участке площадью 1050 кв.м.
На основании решения от <ДД.ММ.ГГГГ>, <ФИО>2 выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> о предоставлении земельного участка в собственность общей площадью 1050 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д. 19, 34).
<ДД.ММ.ГГГГ> <ФИО>2 умер, о чем <ДД.ММ.ГГГГ> произведена запись акта о смерти <№>, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ВГ <№> (л.д. 17, 88).
Наследниками первой очереди также являются сын ФИО7, дочь <ФИО>15, сын <ФИО>4, жена <ФИО>3 (л.д. 87, 88)
После смерти <ФИО>2 с заявлением о принятии наследства, обратилась супруга <ФИО>3, нотариусом определена доля 3/4 доли в праве на дом и земельный участок по адресу: <адрес> (л.д.128 оборот-129)
Наследник первой очереди сын <ФИО>4, который в права наследования не оформил, фактически принял наследство (поскольку на день смерти проживал и был зарегистрирован совместно с наследодателем) в размере 1/4 доли в праве на дом и земельный участок по адресу: <адрес> (л.д. 89, 130 на обороте).
<ДД.ММ.ГГГГ> <ФИО>3 умерла, о чем <ДД.ММ.ГГГГ> произведена запись акта о смерти <№>, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ВГ <№> (л.д. 15).
После смерти <ФИО>16 с заявлением о принятии наследства, обратились дочь <ФИО>5, сын ФИО7.
<ФИО>5, ФИО7 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 доли от 3/4 доли в праве, каждому, на жилой дом и земельный участок, распложенные по адресу: <адрес> (л.д. 87).
Наследником первой очереди также является сын <ФИО>4, который в права наследования не оформил, фактически принял наследство (поскольку на день смерти проживал и был зарегистрирован совместно с наследодателем) в размере 1/3 доли от 3/4 доли в праве, каждому, на жилой дом и земельный участок, распложенные по адресу: <адрес> (л.д. 82, 87, 116).
<ДД.ММ.ГГГГ> умер <ФИО>4, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, о чем <ДД.ММ.ГГГГ> произведена запись акта о смерти <№>, что подтверждается сведениями ЗАГС администрации Чернушинского муниципального округа, свидетельством о смерти III-ВГ <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> (повторное) (л.д. 18).
После смерти <ФИО>4 с заявлением о принятии наследства никто не обращался, наследственное дело не открывалось. Наследником первой очереди после смерти <ФИО>4 является его дочь <ФИО>12 (л.д. 211).
<ДД.ММ.ГГГГ> умерла <ФИО>5, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, о чем <ДД.ММ.ГГГГ> произведена запись акта о смерти <№>, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-ВГ <№> (л.д. 96 на обороте).
После смерти <ФИО>6 с заявлением о принятии наследства, обратился сын ФИО1, которому выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Наследником первой очереди также является сын ФИО4, который от наследства отказался в пользу истца ФИО1 (л.д. 97).
Поскольку суду предоставлены доказательства принятия <ФИО>6 наследства после смерти <ФИО>16 и ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 доли от 3/4 доли в праве в праве на жилой дом и земельный участок, распложенные по адресу: <адрес>, суд считает, что требование включить в состав наследственного имущества после смерти <ФИО>6, умершей <ДД.ММ.ГГГГ> 1/3 долю от 3/4 доли в праве в праве собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению. (л.д.29)
Жилой дом, 1927 года постройки, распложенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет 26.05.2012, снят с кадастрового учета 29.11.2022, в связи с тем, что является непригодным для эксплуатации. (л.д. 20-21,137)
Согласно сведений ЕГРН от 25.06.2025 земельный участок по адресу: <адрес>, з/у 35, с кадастровым номером 59:40:0013003:14, площадью 1050 кв.м. снят с кадастрового учета 29.09.2023 (л.д. 61).
Из выписки реестра муниципального имущества муниципального образования Чернушинский муниципальный округ Пермского края следует, что земельный участок, кадастровый <№>, площадью 1050 кв.м., разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>, з/у 35 в реестре муниципального имущества Чернушинского муниципального округа Пермского края не значатся.
22.07.2025 кадастровым инженером <ФИО>17 на земельный участок, по адресу: <адрес>, подготовлен межевой план, согласно которого площадь земельного участка составляет 1293 +/- 13 кв.м. (л.д. 163-172).
По смыслу ч. 1 ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства недостаточно лишь являться наследником, а необходимо принять наследство, то есть совершить юридические действия, прямо предусмотренные законом: подать по месту открытия наследства нотариусу или иному уполномоченному лицу заявление наследника о принятии наследства (заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство), либо совершить указанные в законе действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Истец ФИО1 в шестимесячный срок принял наследство, открывшееся после смерти дяди <ФИО>4, что подтверждается доводами сторон, показаниями свидетеля <ФИО>18 и материалами гражданского дела, согласно которых истец после смерти наследодателя распорядился имуществом, в частности пользовался земельным участком, ухаживал за ним и поддерживал его в надлежащим состоянии. После смерти дяди <ФИО>4 с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался, однако истец принимал меры к сохранению земельного участка, обкашивал его, защищал от посягательств третьих лиц.
Суду представлены доказательства, подтверждающие совершение истцом ФИО1 действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства после смерти дяди <ФИО>4 Истец ФИО1 принял меры к принятию имущества: владел и пользовался имуществом наследодателей, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, сохранил документальный архив, в том числе фотографии и другие документы. Суд, с учетом всех установленных обстоятельств дела, расценивает их как действия, предусмотренные ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, свидетельствующие о фактическом принятии истцом наследства.
Суд считает, что распоряжение по пользованию, и в дальнейшем распоряжение имуществом наследодателя наследником ФИО1 свидетельствует о фактическом вступлении во владение наследственным имуществом, поскольку к наследственному имуществу относится любое принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Судом установлено, что спора о праве на земельный участок не имеется. Ответчики и третьи лица не возражают против удовлетворения иска.
Доводов и доказательств, об исключении земельного участка из состава наследственного имущества, суду не представлено.
На основании вышеизложенного, анализа обстоятельств, установленных по делу, судом установлены основания для признания за истцом права собственности на 1/3 долю от 3/4 доли в праве в праве на спорный земельный участок, принадлежащую наследодателю <ФИО>6 и на 1/3 долю от 3/4 доли в праве, и 1/4 долю в праве на спорный земельный участок, принадлежащую наследодателю <ФИО>4, всего на 2/3 доли в праве на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, в границах, установленных в соответствии с межевым планом от 22.07.2025, составленным кадастровым инженером <ФИО>17.
Исковые требования являются обоснованными и в соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, подлежат удовлетворению, в полном объеме.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Включить в состав наследственного имущества после смерти <ФИО>6, умершей <ДД.ММ.ГГГГ> долю в праве собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>.
Установить факт принятия ФИО1, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, уроженцем <адрес>, наследства, оставшегося после смерти <ФИО>4, умершего <ДД.ММ.ГГГГ>, в том числе 1/3 доли в праве собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на 2/3 доли в праве в праве собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>. находящийся по адресу: <адрес>, с координатами и поворотными точками определенными в межевом плане от 22.07.2025:
<адрес>
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд в апелляционном порядке течение месяца с момента вынесения мотивированного решения.
Судья подпись О.А. Мень