№ 2- 353/2023

10RS0011-01-2022-015414-68

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2023 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Витухиной О.В., при секретаре Тарасовой М.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к АО «ОРЭС-Петрозаводск» об устранении препятствий в пользовании нежилыми помещениями,

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен по тем основаниям, что Истцу принадлежит на праве собственности <данные изъяты> доли в праве собственности на встроенные нежилые помещения в пристройке к гаражу, назначение – нежилое, общей площадь 469,1 кв.м., этаж 1, 2 номера на поэтажном плане ! этаж: 21-29, этаж 1-13, по адресу: <адрес>А, кадастровый номер объекта №. Указанные нежилые помещения были подключены к электрическим сетям <адрес> согласно технических условий № выданных ДД.ММ.ГГГГ Петрозаводским предприятием электрических сетей. В соответствии с указанными техническими условиями присоединение к электрическим сетям указанного здания осуществлялось от КШ-861, кабельный шкаф устанавливался у здания КЛ-209, приборы учета устанавливались в помещении №. Указанные обстоятельства подтверждаются решением Петрозаводского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №. В настоящий момент, в договор технологического присоединения в одностороннем порядке со стороны АО «ОРЭС-Петрозаводск» внесены изменения существующих условий договора, а именно, часть нежилых помещений по вышеуказанному адресу были отключены от электрических сетей <адрес>, одновременно изменена схема подключения к электрическим сетям самого здания. В досудебном порядке разрешить спор и восстановить схему электроснабжения не представилось возможным. Истец полагает, что действия ответчика фактически препятствуют передаче электроэнергии в нарушение требований части 4 статьи 26 Федерального закона «Об электроэнергетике» и пункта 6 правил недискриминационного доступа, нарушают права истца как собственника имущества, поскольку ограничивают его права по владению, пользованию и распоряжению нежилыми помещениями, принадлежащими истцу. С учетом изложенных обстоятельств, истец просит обязать АО «ОРЭС-Петрозаводск» восстановить технологическое присоединение нежилых помещений, расположенных по адресу: <адрес>, кадастровый номер объекта № в течение 5-ти рабочих дней со дня вступления решения суда в законную силу к электрическим сетям <адрес> согласно технических условий №-Н, выданных ДД.ММ.ГГГГ Петрозаводским предприятием электрических сетей.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству, судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО СМП Сфера».

В ходе рассмотрения дела по существу ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ООО «Энергокомфорт». Единая Карельская энергосбытовая компания», АО «ПКС-Водоканал».

Истец в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Его представитель ФИО2, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Представитель АО «ОРЭС-Петрозаводск» ФИО3, действующая по доверенности, иск не признала, поддержала доводы, изложенные в письменных возражениях.

ФИО4 иск поддержал.

Представитель ООО СМП Сфера». ФИО5 с иском не согласился

Представитель АО «ПКС-Водоканал» ФИО6, действующая на основании доверенности, оставила разрешение вопроса на усмотрение суда, указав, что каких-либо архивных документов по технологическому присоединению спорных нежилых помещений у общества не имеется.

Представитель ООО «Энергокомфорт». Единая Карельская энергосбытовая компания» в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно представленному ответу на запрос суда договор энергоснабжения между ООО «Энергокомфорт».Карелия» и ФИО1 отсутствует.

Заслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, материалы гражданских дел №, №, №, №, №, №, №, № (№), суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, подтверждается материалами дела, что спорное нежилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО5 – 1/3 доли, ФИО1 – 19/30, ФИО4 – 1/30. Площадь данного помещения составляет 469,1 кв.м.

В принадлежащих ФИО5 помещениях производственную деятельность ведет ООО «СМП Сфера», учредителем которого согласно выписке из ЕГРЮЛ является ФИО5

Согласно техническим условиям № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Петрозаводским предприятием электрических сетей, на присоединение к городским электрическим сетям офисных помещений по <адрес>: присоединяемая мощность – 60кВт, точка присоединения: КШ-861 напряжение в точке присоединения - 0,4 кВ., электроснабжение проектировать от КШ-861 у ТП-62 кабельной линией расчетного сечения, но не менее 70 кв.мм., установить у здания кабельный шкаф КЛ-209.

Объект нежилых помещений по адресу: <адрес> (1 этаж 21-29, 2 этаж 1-13) подключен к объектам электросетевого хозяйства АО «ОРЭС-Петрозаводск» трансформаторной подстанции (ТП-62) и кабельного шкафа (КШ-861) согласно акта разграничения балансовой принадлежности электросетей и эксплуатационной ответственности сторон от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного с ООО «Сфера».

Из указанного акта усматривается, что граница балансовой и эксплуатационной ответственности АО «ОРЭС-Петрозаводск» и потребителя ООО «СМП-Сфера» находится на кабельных наконечниках КЛ-0,4кВ в КШ- 861. В указанной точке присоединения осуществляется переток электрической энергии на объект производственная база и служебные помещения по адресу: <адрес>. Следовательно, сетевой организации принадлежат ТП-62 и КШ-861, а ООО «СМП-Сфера» принадлежит КЛ-0,4кВ от КШ-861 до РЩ объекта.

Таким образом, на границе балансовой принадлежности, а именно на кабельных наконечниках КЛ-0,4кВ в КШ-861 присутствует электроснабжение и переток электрической энергии в целом на объект «производственная база и служебные помещения» по вышеуказанному адресу. Из схемы подключения, содержащейся в акте, следует, что сетевая организация своими действиями может отключить исключительно весь обозначенный объект «производственная база и служебные помещения», а не частично.

Из пояснений сторон следует, что между истцом и ответчиком договоры на технологическое присоединение по указанному объекту не заключались.

Решением Петрозаводского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № произведен выдел в натуре доли ФИО5 из имущества, находящегося в их общей с ФИО1 и ФИО4 собственности, – земельного участка площадью 2.360 кв.м. с кадастровым номером 10:01:0170123:16 и расположенного на нём нежилого здания склада-ангара площадью 442,1 кв.м с кадастровым номером 10:01:0170123:32 по адресу: <адрес>, передав ФИО5 в собственность образуемый земельный участок площадью <данные изъяты> и образуемое разделом по координатам характерных точек <данные изъяты> помещение ориентировочной площадью 294,73 кв.м в здании склада-ангара, а в общую долевую собственность ФИО1 и ФИО4 (в долях: ФИО1 – 9/10 и ФИО4 – 1/10) – образуемый земельный участок площадью 787 кв.м со следующими координатами характерных точек: <данные изъяты> и образуемое разделом по координатам характерных точек <данные изъяты> помещение ориентировочной площадью 147,37 кв.м. в здании склада-ангара, с выполнением работ по обеспечению изолированности помещений здания склада-ангара друг от друга, распределив затраты на проведение данных работ в размере 9/30 на ФИО1, 2/3 – на ФИО5 и 1/30 – на ФИО4

Решением Петрозаводского городского суда РК от ДД.ММ.ГГГГ по делу № частично удовлетворен иск ФИО5 к ФИО1, ФИО4 об определении порядка пользования имуществом, устранении препятствий в пользовании имуществом. Судом определен порядок пользования нежилым встроенным помещением в пристройке к гаражу (кадастровый №) по адресу: <адрес> следующим образом: ФИО5 - помещения: на 1-м этаже № (60,5 кв.м.), на 2-м этаже № (71,1 кв.м.); ФИО1 – помещения: на 1-м этаже №№,22,23,24,25 (116,6 кв.м.), на 2-м этаже № (104,3 кв.м.); ФИО4 – помещение на 1-м этаже № (33,4 кв.м.). В общее пользование ФИО5, ФИО1, ФИО4 определены помещения и проходы общей площадью 76,6 кв.м.: на 1-м этаже № № (23,5 кв.м.), тамбур и лестничная клетка; на 2-м этаже №№,2 (53 кв.м.), лестничная клетка и коридор. Определены размер и порядок участия в расходах на содержание, техническое обслуживание, текущий ремонт, капитальный ремонт встроенных нежилых помещении в пристройке к гаражу (кадастровый №) по адресу: <адрес> следующим образом: ФИО5 - помещения: на 1-м этаже № (60,5 кв.м.), на 2-м этаже №(71,1 кв.м.); ФИО1 – помещения: на 1-м этаже №№,22,23,24,25 (116,6 кв.м.), на 2-м этаже № (104,3 кв.м.); ФИО4 – помещение на 1-м этаже № (33,4 кв.м.). Определен размер и порядок участия в расходах на содержание, техническое обслуживание, текущий ремонт, капитальный ремонт помещений и проходов общей площадью 76,6 кв.м.: на 1-м этаже №№ (23,5 кв.м.), тамбуре и лестничной клетке; на 2-м этаже №№,2 (53 кв.м.), лестничной клетке и коридоре следующим образом: ФИО5 – 1/3 доли, ФИО1 9/30 долей, ФИО4 – 1/30 доли.

Определением Петрозаводского городского суда РК от ДД.ММ.ГГГГ исправлена описка, допущенная в решении Петрозаводского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО5 к ФИО1, ФИО4 об определении порядка пользования имуществом, устранении препятствий в пользовании имуществом; девятый абзац резолютивной части решения заменен абзацем следующего содержания: определить размер и порядок участия в расходах на содержание, техническое обслуживание, текущий ремонт, капитальный ремонт помещений и проходов общей площадью 76,6 кв.м: на 1-м этаже №№ (23,5 кв.м), тамбуре и лестничной клетке; на 2-м этаже №№ ФИО1 на праве собственности принадлежит 19/30 в праве собственности на встроенные помещения в пристройке к гаражу, назначение: нежилое, общей площадью 469,1 кв.м, этаж 1, 2, номера на поэтажном плане 1 этаж: 21-29, 2 этаж: 1-13, по адресу: РК, <адрес> 1/30 доля в праве собственности принадлежит ФИО7, 1/3 - ФИО5

Решением Петрозаводского городского суда РК от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № ФИО1 отказано в удовлетворении иска к ООО «СМП Сфера» об устранении препятствий в пользовании помещениями. Истец ФИО1 просил обязать ответчика устранить препятствия в пользовании ФИО1 в помещениях пристройки к гаражу (кадастровый №), расположенной по адресу: <адрес>, электроэнергии, возобновить подачу электроэнергии на данный объект недвижимости.

Как следует из материалов указанного гражданского дела, на основании документов на технологическое присоединение нежилых помещений (производственная база и служебные помещения) по адресу: <адрес>, заключен договор энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «Энергокомфорт». Карелия» и ООО «СМП Сфера», действующий по настоящее время. Максимальная мощность энергопринимающего оборудования ООО «СМП Сфера», согласно Договору, составляет 60 кВт. Расчеты за потребленную электрическую энергию производятся с ООО «СМП Сфера» в соответствии с разделом 6 Договора энергоснабжения №.

Решением Петрозаводского городского суда РК от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № ФИО5 отказано в удовлетворении иска к ФИО1, ФИО4 о выделе доли в общей долевой собственности. Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия решение Петрозаводского городского суда РК от ДД.ММ.ГГГГ отменено. Принято по делу новое решение, исковые требования удовлетворены. Произведен раздел нежилого встроенного помещения в пристройке к гаражу с кадастровым номером № по адресу: <адрес> в натуре. Выделены в натуре в счет 1/3 доли в праве общей собственности на нежилое встроенное помещение в пристройке к гаражу с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, принадлежащие ФИО5 нежилые помещения № на 1 этаже, площадью 60,5 кв.м, № на 2 этаже площадью 71,1 кв.м. Остальные помещения нежилого встроенного помещения в пристройке к гаражу с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, сохранено на праве общей долевой собственности за ФИО1 - 19/20 долей в праве, ФИО4 - 1/20 долей в праве. Для раздела нежилого встроенного помещения в пристройке к гаражу с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в натуре обязать ФИО5, ФИО1, ФИО4 пропорционально принадлежащим им долям в праве на нежилое помещение выполнить следующие работы: по 1 этажу: демонтировать дверной блок и заложить проем между помещениями № и 27 кирпичом; по 2 этажу: демонтировать дверной блок и зашить дверной проем между помещениями № и № гипсокартонными листами (по 2 слоя с каждой стороны) с укладкой минераловатных плит между ними; усилить лестничную площадку с торца здания путем установки металлических колонн с обвязкой и устройством столбчатых фундаментов под колонны; демонтировать металлические элементы на фасаде здания: косоуры и нижнюю площадку; установить металлическую лестницу с ограждением, без крепления ее к наружной стене здания и опорой на столбчатые фундаменты внизу и на обвязку колонн верхней части. Стоимость работ определена в размере 82.694 руб., порядок несения расходов определен следующий ФИО5 - 10/30 частей, ФИО1 - 19/30 частей, ФИО4 - 1/30 часть.

Решением Петрозаводского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № иск ФИО1 к ФИО5, ООО «СМП Сфера» о разрешении осуществить технологическое присоединение оставлен без удовлетворения. Как следует из материалов дела, на основании документов на технологическое присоединение нежилых помещений (производственная база и служебные помещения) по адресу: <адрес>А, заключен договор энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Энергокомфорт». Карелия» и ООО «СМП Сфера», действующий по настоящее время. Максимальная мощность энергопринимающего оборудования ООО «СМП Сфера», согласно договору, составляет 60 кВт. Расчеты за потребленную электрическую энергию производятся с ООО «СМП Сфера» в соответствии с разделом 6 договора энергоснабжения №. Учитывая, что договор энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ заключен между ООО «Энергокомфорт». Карелия» и ООО «СМП Сфера», то в удовлетворении исковых требований к ФИО5 отказано как к ненадлежащему ответчику. При этом, судом отмечено, что электроснабжение помещений, принадлежащих истцу на праве собственности, осуществлялось ранее через энергопринимающие устройства, принадлежащие ООО «СМП Сфера», то есть, фактически энергопринимающие устройства истца не присоединены к сетям энергоснабжающей организации. Доказательств, подтверждающих наличие технической возможности испрашиваемого истцом подключения, в рамках которой ранее было произведено подключение объекта истца, а также возможность безаварийного функционирования, через которое должно быть осуществлено опосредованное технологическое присоединение истцом в суд не представлено. Точку поставки истца без документов о технологическом присоединении определить не представляется возможным.

В силу ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Порядок технологического присоединения энергопринимающих устройств, к объектам сетевого хозяйства регламентирован Федеральным законом № 35-Ф3 «Об электроэнергетике».

Согласно п. 1 ст. 26 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об энергетике» технологическое присоединение к объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, в том числе объектов микрогенерации, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам (далее также - технологическое присоединение), осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации и носит однократный характер.

Порядок технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителя электрической энергии к объектам электросетевого хозяйства сетевой организации или объектам электросетевого хозяйства собственника (владельца) таких объектов, регламентирован Правилами дискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, а также Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861.

Согласно статье 426 Гражданского кодекса РФ, абзацу 7 пункта 28 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 № 442 (далее - Основные положения), договор энергоснабжения, заключаемый с гарантирующим поставщиком, является публичным.

В соответствии с абзацем 2 пункта 32 Основных положений Гарантирующий поставщик обязан заключить Договор энергоснабжения с любым обратившимся к нему потребителем, энергопринимающие устройства которого находятся в зоне деятельности Гарантирующего поставщика и энергопринимающие устройства которого в установленном порядке присоединены к объектам электросетевого хозяйства или в отношении энергопринимающих устройств которого заключен договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям сетевой организации.

Правила заключения договоров между потребителями электрической энергии и гарантирующими поставщиками и правила их исполнения, включающие в себя существенные условия указанных договоров, предусмотрены в разделе III Основных положений.

По договору энергоснабжения гарантирующий поставщик обязуется осуществлять продажу электрической энергии (мощности), а также самостоятельно или через привлеченных третьих лиц оказывать услуги по передаче электрической энергии и услуги, оказание которых является неотъемлемой частью процесса поставки электрической энергии потребителям, а потребитель (покупатель) обязуется оплачивать приобретаемую электрическую энергию (мощность) и оказанные услуги.

Правилами недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 № 861, предусмотрены отдельные особенности в зависимости от конкретных условий технологического подключения.

Из Правил технологического присоединения и Правил № 861 (в том числе из определения понятия максимальной мощности, а также принципов платности и однократности технологического присоединения) следует, что максимальной мощностью определяются пределы обязательств сетевой организации по передаче электроэнергии потребителю (лицу, присоединившему в установленном порядке свои энергопринимающие устройства к объектам электросетевого хозяйства этой сетевой компании). Потребитель вправе требовать от сетевой компании оказания услуг в объеме максимальной мощности.

При этом действующее законодательство об энергоснабжении не допускает перераспределение максимальной мощности в пользу третьих лиц по их требованию без согласия лица, которое ранее подключило свои энергопринимающие устройства к сетевой организации. Мощность может быть перераспределена (уступлена) исключительно по воле ее прежнего правообладателя.

Согласно п. 34 Правил присоединения к электрическим сетям лица, имеющие на праве собственности или на ином законном основании энергопринимающие устройства, в отношении которых до 01.01.2009 в установленном порядке было осуществлено технологическое присоединение к электрическим сетям, вправе по соглашению с иными владельцами энергопринимающих устройств снизить объем максимальной мощности собственных энергопринимающих устройств с одновременным перераспределением объема снижения максимальной мощности в пользу иных владельцев от объема максимальной мощности, указанной в документах о технологическом присоединении энергопринимающих устройств заявителя, в пределах действия соответствующего центра питания. Лица, заключившие соглашение о перераспределении максимальной мощности между принадлежащими им энергопринимающими устройствами, направляют уведомление, подписанное сторонами соглашения о перераспределении мощности, сетевой организации, к объектам электросетевого хозяйства которой ранее были в установленном порядке присоединены энергопринимающие устройства лица, намеревающегося перераспределить свою максимальную мощность. Соглашение о перераспределении максимальной мощности заключается по форме согласно Приложению № 14 к Правилам присоединения к электрическим сетям. Кроме того, лица, указанные в абз. 1 п. 34 Правил присоединения к электрическим сетям, вправе представить в сетевую организацию, к объектам которой непосредственно технологически присоединены соответствующие энергопринимающие устройства, заявление о намерении перераспределить максимальную мощность принадлежащих им энергопринимающих устройств в пользу иных лиц (п. 34 (1) Правил присоединения к электрическим сетям).

Любое лицо, заинтересованное в перераспределении в свою пользу максимальной мощности других лиц, энергопринимающие устройства которых присоединены в установленном порядке к электрическим сетям, вправе при наличии согласия этих лиц обратиться в сетевую организацию, к сетям которой присоединены их энергопринимающие устройства, за расчетом стоимости технологического присоединения посредством перераспределения максимальной мощности. Лицо, заключившее соглашение о перераспределении мощности, максимальная мощность энергопринимающих устройств которого перераспределяется, обязано осуществить необходимые действия по уменьшению максимальной мощности своих энергопринимающих устройств до завершения срока осуществления мероприятий по технологическому присоединению энергопринимающих устройств лица, в пользу которого по соглашению о перераспределении мощности перераспределяется максимальная мощность.

Согласно п. 40 (5) Правил, при опосредованном присоединении владелец ранее присоединенных энергопринимающих устройств перераспределяет максимальную мощность принадлежащих ему энергопринимающих устройств в пользу энергопринимающих устройств иного лица.

При технологическом присоединении энергопринимающих устройств иного лица к объектам электросетевого хозяйства владельца ранее присоединенных энергопринимающих устройств владелец ранее присоединенных энергопринимающих устройств осуществляет деятельность по технологическому присоединению, руководствуясь положениями настоящих Правил, предусмотренными в отношении сетевых организаций.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, принимая во внимание, что в силу ч.1 ст.26 Федерального закона «Об электроэнергетике» технологическое присоединение к объектам электросетевого хозяйства энергопринимающх устройств потребителей электрической энергии осуществляется в установленном Правительством РФ порядке, носит однократный характер, отсутствие договорных отношений между истцом и ответчиком, суд приходит к выводу, что нарушений прав истца заявленным ответчиком АО «ОРЭС Петрозаводск» не установлено, в связи с чем, оснований для удовлетворения иска о возложении обязанности на АО «ОРЭС-Петрозаводск» восстановить технологическое присоединение нежилых помещений, расположенных по адресу: <адрес>, к электрическим сетям <адрес> согласно технических условий №, выданных ДД.ММ.ГГГГ Петрозаводским предприятием электрических сетей, не имеется. Доводы истца основаны на ошибочном толковании норм права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 (ИНН №) к АО «ОРЭС-Петрозаводск» (ИНН <***>) об устранении препятствий в пользовании нежилыми помещениями, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательном виде.

Судья О.В. Витухина

Мотивированное решение

изготовлено 30 марта 2023 года.