УИД 26RS0030-01-2025-004161-70

Дело № 2-2941/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2025 года станица Ессентукская

Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Демина А.Н., при секретаре ФИО5, с участием:

представителя СНТ СТ «Ягодка+» - ФИО6, действующего на основании прав по должности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Управлению муниципальным имуществом администрации Предгорного муниципального округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковыми требованиями к Управлению муниципальным имуществом администрации Предгорного муниципального округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование своего заявления указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается прилагаемой копией свидетельства о смерти серия 1-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ. Факт родственных отношений истца - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и умершего - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. подтверждается прилагаемой копией свидетельства о рождении серия III-ДШ № от ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни ФИО1, на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, как сотруднику МВД СССР <адрес>, был предоставлен на праве собственности земельный участок, площадью 900 кв.м., вид разрешенного использования - для садоводства и огородничества, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения. Адрес: Российская Федерация, <адрес>, Предгорный муниципальный округ, <адрес>, садовое товарищество «Ягодка», проезд 4, участок 214, что подтверждается прилагаемыми копиями указанного постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, членской книжкой СТ «Ягодка» от ДД.ММ.ГГГГ и трудовой книжкой от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО1 по заявлению истца - ФИО2 нотариусом по Ессентукскому городскому нотариального округу ФИО7 было открыто наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГ год и на основании завещания наследодателя - ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ истцу было выдано нотариальное свидетельство о праве на наследство по завещанию серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (копия указанного завещания прилагается).

Наследство, на которое было выдано вышеуказанное свидетельство о праве на наследство по завещанию состояло из прав на 3/10 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается прилагаемыми копиями свидетельства о праве на наследство по завещанию № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и выписками из ЕГРН на жилой дом и земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок, площадью 900 кв.м., вид разрешенного использования - для садоводства и огородничества, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения. Адрес: Российская Федерация, <адрес>, Предгорный муниципальный округ, <адрес>, садовое товарищество «Ягодка», проезд 4, участок 214 выдано не было, так как указанный земельный участок не был поставлен на государственный кадастровый учет.

С даты смерти отца, ФИО2 фактически вступил в наследство на указанный земельный участок, полностью несет брея содержания недвижимого имущества, содержит земельный участок в надлежащем санитарном состоянии, однако, в связи с тем, что отец при жизни не успел осуществить постановку земельного участка на государственный кадастровый учет и внести сведения о правах в ЕГРН, истец зарегистрировать свои право не может. Так же, фактическое вступление истца в наследство на земельный участок подтверждается имеющимися в распоряжении истца подлинниками правоустанавливающих документов наследодателя на наследственное имущество, заключением кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ, справкой СНТ «Ягодка+» № от ДД.ММ.ГГГГ, заключением правления СНТ «Ягодка+» № от ДД.ММ.ГГГГ.

С целью государственной регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок истцом в архивном отделе администрации ПМО <адрес> была получена заверенная копия постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании полученных их архива заверенных копий документов, ФИО2 обратился в ООО «Бюро кадастра Предгорья» (<адрес>) с целью выполнения кадастровых работ по образованию (формированию) земельного участка, площадью 900 кв.м., вид разрешенного использования - для садоводства и огородничества, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения. Адрес: Российская Федерация, <адрес>, Предгорный муниципальный округ, <адрес>, садовое товарищество «Ягодка», проезд 4, участок 214.

Кадастровые работы были приостановлены в связи с тем, что в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах ФИО1 на указанный земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ посредством подачи документов через МКУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Предгорного муниципального округа» ФИО2 было подано заявление в Управление муниципальным имуществом администрации Предгорного муниципального округа <адрес> о предоставлении государственной услуги об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории с условным номером 26:29:110519:ЗУ1, площадью 900 кв.м., в целях использования для ведения садоводства.

В телефонном разговоре с сотрудником Управления муниципальным имуществом АПМО СК истцу было разъяснено, что утвердить схему земельного участка с условным номером 26:29:110519:ЗУ 1, площадью 900 кв.м., в целях использования для ведения садоводства, не представляется возможным. Ответ будет направлен почтой.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес администрации ПМО СК и архивного отдела администрации ПМО СК были поданы заявления о выдаче дубликата свидетельства о праве собственности на землю на имя ФИО1 и (или) иного правоустанавливающего документа.

Ответом за № от ДД.ММ.ГГГГ архивный отдел администрации ПМО СК сообщил, что предоставить документы СТ «Ягодка», копию свидетельства о праве собственности на землю не представляется возможным так как на хранение в архивный отдел не поступали. Дополнительно сообщили, что документы Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов <адрес> по 1993 год, Ессентукской сельской администрации <адрес> по 1994 год находятся на хранении в ГКАУ ГАСК по адресу <адрес>.

Предоставлена заверенная копия Постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Аналогичный ответ ДД.ММ.ГГГГ исх. № был предоставлен администрацией ПМО СК.

Дополнительно, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было подано заявление в Государственный архив <адрес> о предоставлении дубликата свидетельства о праве собственности на землю на имя ФИО1 и (или) иного правоустанавливающего документа.

ДД.ММ.ГГГГ исх. № ГКАУ «ГАСК» сообщило, что свидетельства о праве собственности на землю, документы садового товарищества «Ягодка» на хранение в ГКАУ «ГАСК» не поступали. Для дальнейшего поиска свидетельства о праве собственности рекомендовано обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>).

С целью получения дубликата свидетельства о праве собственности на землю ФИО2 обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с соответствующим заявлением.

Согласно ответа Управления Росреестра по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ заявление ФИО2 было перенаправлено в администрацию ПМО СК. В телефонном разговоре с сотрудником Управления Росреестра по СК ФИО2 было разъяснено, что на хранение испрашиваемые документы не поступали.

Ответом филиал ППК «Роскадастр» по <адрес> исх. № от ДД.ММ.ГГГГ на заявление ФИО2 о выдаче дубликата свидетельства на имя ФИО1 сообщил, что в архиве организации указанные документы отсутствуют.

В сентябре 2025 года ФИО2 обратился к председателю СНТ «Ягодка+» с заявлением о выдаче дубликата свидетельства о праве собственности.

Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ председатель СНТ «Ягодка+» подтвердил, что на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был предоставлен (закреплен) земельный участок №, проезд 4, категория земель - земли сельхоз назначения, предназначенный для садоводства, площадью 9 соток. Так же, председателем была предоставлен фрагмент участка территории СНТ «Ягодка+» с указанием места расположения садового участка.

Согласно заключению правления СНТ «Ягодка+» № от ДД.ММ.ГГГГ председатель СНТ «Ягодка+» ФИО6 подтвердил, что за ФИО2 закреплен земельный участок, площадью 900 кв.м., вид разрешенного использования - для садоводства и огородничества, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения. Адрес: Российская Федерация, <адрес>, Предгорный муниципальный округ, <адрес>, садовое товарищество «Ягодка», проезд 4, участок 214. Описание местоположения границ земельного участка соответствует местоположению земельного участка, фактически используемого ФИО2

С ДД.ММ.ГГГГ (дата смерти ФИО1) истец фактически вступил в наследство, открыто и добросовестно владеет и пользуется вышеуказанным земельным участком, несет бремя содержания, содержит земельный участок в надлежащем санитарном состоянии, что подтверждается как заключением кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ, справкой № от ДД.ММ.ГГГГ председатель СНТ «Ягодка+», заключением правления СНТ «Ягодка+» № от ДД.ММ.ГГГГ, квитанциями об оплате членских взносов в СНТ «Ягодка+».

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо путем совершения наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства в установленный законом срок, в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

После смерти отца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., его сын - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. вступил в наследство, путем подачи заявления нотариусу. Несмотря на то, что при жизни наследодатель не успел внести в ЕГРН сведения о правах, в силу вышеуказанного Федерального закона, такой земельный участок считается предоставленным ему на праве собственности.

Обратившись в суд, просил:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. наследником, фактически принявшим наследство, открывшимся после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на объект недвижимости - земельный участок, площадью 900 кв.м., вид разрешенного использования - для садоводства и огородничества, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения. Адрес: Российская Федерация, <адрес>, Предгорный муниципальный округ, <адрес>, садовое товарищество «Ягодка», проезд 4, участок 214.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, воспользовался своим правом на ведение дела в суде через своего представителя.

Представитель истца ФИО2 – ФИО8 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Представитель ответчика Управления муниципальным имуществом администрации Предгорного муниципального округа <адрес> в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Представитель СНТ СТ «Ягодка+» - ФИО6 в судебном заседании заявленные требования поддержал ходатайствовал об их удовлетворении, пояснив, что истце действительно имеет в собственности земельный участок, который достался ему по наследству после смерти отца, участок находится в границах СНТ, задолженности по оплате членских взносов истце не имеет.

Руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, принимая во внимание, что стороны извещены о слушании дела, суд считает, что данное гражданское дело возможно рассмотреть в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется.

Согласно ст. 45, ч. 1 ст. 46 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно части 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В абзаце 5 пункта 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что при отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В этой связи факт принятия наследства может являться как самостоятельным предметом установления по требованию наследника в особом производстве, так и подлежащим доказыванию впервые или ранее установленным основанием требования наследника о признании права собственности на имущество в порядке наследования в исковом производстве.

Судом установлено, что, на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: закрепить за предприятиями, организациями и учреждения в бессрочное (постоянное) пользование ранее предоставленные земельные участки для целей и в объемах согласно Приложения 1, в число которых входит СТ «Ягодка».

Согласно членской книжке садовода СТ «Ягодка», ФИО1 с 1989 года, является членом садового товарищество «Ягодка» участок №, размер садового участка 900 кв.м.

Судом установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство выдано отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния <адрес> по городу Ессентуки.

Согласно свидетельства о рождении серии III-ДН № следует, что ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец указана: ФИО1, в графе мать указана: ФИО3.

В материалах дела имеется завещание от ДД.ММ.ГГГГ от имени ФИО1, согласно которого последний завещал все свое имущество, какое окажется ему принадлежащим, в чем бы такое ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе принадлежащий ему жилой дом с постройками, надворными сооружениями, с прилегающим земельным участком по адресу: <адрес>- ФИО2.

Из свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследником имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ является ФИО2. Наследственное имущество состоит из: 3/10 (трех десятых) долей жилого дома с постройками, надворными сооружениями и прилегающим земельным участком, находящегося в городе <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН, жилой дом с кадастровым номером 26:30:130202:159, площадью 160.7 кв.м. по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности 3/10 в том числе и ФИО2.

Таким образом, судом установлено, что истец принял наследство после смерти своего отца.

Из справки председателя СНТ «Ягодка+» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 на территории выделенной для садоводства постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, за его отцом ФИО1 закреплен земельный участок №, проезд 4, категория земель- земли сельхоз назначения, предназначенные для садоводства, расположенный в границах Предгорного МО, общей площадью 9 соток. Задолженности по содержанию земель общего пользования не имеет.

Из заключения правления садоводческого некоммерческого товарищества «Ягодка+», следует, что члену СНТ ФИО2, проживающему по адресу: <адрес> для приобретения в собственность земельного участка без торгов, закрепленного за членом Садоводческого некоммерческого товарищества «Ягодка+», на основании Протокола Правления членов СНТ «Ягодка+» от ДД.ММ.ГГГГ на ним действительно закреплен ранее выделенный земельный участок № по проезду № площадью 900 кв.м. Описание местоположения земельного участка соответствует местоположению земельного участка, фактически используемого указанным гражданином. Земельный участок № по проезду № площадью 900 кв.м. расположен в границах земельного участка, предоставленного для садоводства Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ с уточнением границ участка Постановлением главы <адрес>ной государственной администрации № от ДД.ММ.ГГГГ (об уточнении границ) и планом застройки территории.

Обращения истца в различные органы муниципальной и государственной власти с целью получения дубликата правоустанавливающего документа на земельный участок не дали положительного результата.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ). Днём открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Сведений о невозможности предоставления в собственность земельного участка расположенного по адресу: РФ, <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Ягодка+», проезд 4, участок 214, судом не установлено, и сторонами не приведено.

Таким образом, указанное имущество ФИО1 в установленном порядке зарегистрировано не было, в связи с чем, истец был вынужден обратить в суд.

Таким образом, в суде установлено, что после смерти ФИО1 открылось наследство в виде земельного участка площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: РФ, <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Ягодка+», проезд 4, участок 214.

Проанализировав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд считает возможным включить земельный участок расположенный по адресу: РФ, <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Ягодка+», проезд 4, участок 214, в состав наследственного имущества ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а также признать за ФИО2 право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования.

Руководствуясьст.ст. 194-198, 233, 235ГПК РФ,суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Управлению муниципальным имуществом администрации Предгорного муниципального округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности, в порядке наследования, на земельный участок площадью 900 кв. м., расположенный по адресу: РФ, <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Ягодка+», проезд 4, участок 214.

Решение является основанием для осуществления кадастрового учета и регистрации права собственности истца на указанный земельный участок в установленном законом порядке.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 22 декабря 2025 года.

Судья: