Копия
Гражданское дело № УИД: №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Егорьевск Московской области ДД.ММ.ГГГГ
Егорьевский городской суд Московской области в составе:
председательствующего: Сумкиной Е.В.,
при секретаре: Сосипатровой Д.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к СНТ «Нечаевский» о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 (далее истец) обратилась в суд с иском к СНТ «Нечаевский» (далее ответчик) о признании за ней права собственности на земельный участок с К№, площадью 676 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в координатах, указанных в заявлении.
В обоснование иска ФИО1 указано, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с К№, расположенный по адресу: <адрес>, право собственности на который было зарегистрировано за ней Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в 2013 году; при проведении кадастровых работ было установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 676 кв.м., в связи с чем истец была вынуждена обратиться в суд.
Истец ФИО1, а также её представитель по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены, обратились к суду с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие, просят иск удовлетворить.
Ответчик председатель СНТ «Нечаевский» ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен, обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, иск признает. Последствия принятия судом признания ответчиком иска, предусмотренные ст. ст. 173, 198 ГПК РФ, ему известны. Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает чьих- либо прав и охраняемых законом интересов (заявление приобщено к материалам дела).
В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствии неявившихся лиц.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, самостоятельно определив способы их судебной защиты соответствующие статье 12 ГК РФ.
Согласно пунктам 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 1 Земельного кодекса РФ основным принципом земельного законодательства является сочетание интересов общества и законных интересов граждан, согласно которому регулирование, использование и охрана земель осуществляется в интересах всего общества при обеспечении гарантий каждого гражданина на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком.
Земельный участок является объектом недвижимости и в соответствии со ст. 128 ГК РФ является объектом гражданских прав, представляя собой часть земной поверхности, имеющую границы.
В соответствии с частью 1 статью 39 Федерального закона N 221-ФЗ от 24 июля 2007 года «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
С учетом части 1 статьи 21 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости» документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с К№ в СНТ «Нечаевский», согласно генерального плана истцу принадлежит участок №, площадью 529 кв.м. в садоводческом некоммерческом товариществе «Нечаевский»; при оформлении документов на вышеуказанный участок истцом было проведено его межевание; ООО «Горизонталь» были выполнены кадастровые работы в отношении данного земельного участка и подготовлен его план границ, согласно которому площадь участка составляет 676 кв.м., ввиду чего истец во внесудебном порядке не может осуществить государственный кадастровый учет изменений сведений о местоположении границ данного земельного участка и была вынуждена обратиться в суд.
Статья 11 ГК РФ предусматривает, что в судебном порядке осуществляется защита нарушенных или оспоренных гражданских прав.
В статье 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав.
Как следует из материалов дела, протоколом № общего собрания членов товарищества от ДД.ММ.ГГГГ разрешено увеличение площади земельного участка ФИО1 (участок №) в связи с уточнением местоположения и площади указанного земельного участка за счет земель общего пользования СНТ «Нечаевский» до 676 кв.м.; согласно справке председателя СНТ «Нечаевский», ФИО1 пользуется принадлежащим ей на праве собственности земельным участком более 12 лет в указанных границах, фактические границы участка не изменились, они соответствуют результатам межевания, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.
Учитывая вышеуказанное, суд принимает признание иска ответчиком и полагает возможным удовлетворить заявленные истцом требования, при этом суд учитывает, что права и интересы 3-х лиц не нарушаются.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с К№, площадью 676 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в следующих координатах:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Данное решение является основанием для внесения соответствующих сведений и изменений в ЕГРН.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Егорьевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий: подпись Сумкина Е.В.