Дело №
УИД 75RS0№-82
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ Р.Ф.
<адрес> 30 сентября 2022 года
Ингодинский районный суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Коробенковой О.В.,
при секретаре Черкашиной О.Н..,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа "<адрес>" о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что с 1987 года она проживает и зарегистрирована в квартире по адресу: г. <данные изъяты> Жилое помещение было предоставлено ее отцу ФИО2, в связи с работой в <данные изъяты> района, документы при этом не сохранились. По настоящее время истец несет бремя содержания квартиры, оплачивает коммунальные платежи.
На основании изложенного истец просила признать за ней право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мкр. Осетровка, <адрес> на условиях договора социального найма.
Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Комитет по управлению имуществом администрации городского округа "<адрес>".
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель истца – ФИО3 исковые требования поддержала.
В судебное заседание представитель администрации городского округа «<адрес>» не явился, извещен надлежащим образом, участвуя в предыдущем судебном заседании, возражал против удовлетворения иска
Представитель Комитета по управлению имуществом администрации городского округа "<адрес>" администрации городского округа «<адрес>» не явился, извещен надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес>, мкр. Осетровка, <адрес> является муниципальной собственностью, состоит в реестре муниципального имущества с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке ООО "Лидер" с ДД.ММ.ГГГГ. в квартире зарегистрирована истец, иных лиц не зарегистрировано.
Из поквартирной карточки усматривается, что ранее (с ДД.ММ.ГГГГ по 2008 г.) нанимателем жилого помещения являлся ФИО2, истец указана в качестве дочери нанимателя.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.
В силу статьи 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Так как отношения, регулируемые жилищным законодательством, как правило, носят длящийся характер и, соответственно, права и обязанности субъектов этих отношений могут возникать и после того, как возникло само правоотношение, статьей 5 Вводного закона установлено общее правило, согласно которому к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Вводным законом. Например, нормы части 4 статьи 31 ЖК РФ о правах собственника жилого помещения в отношении бывшего члена его семьи подлежат применению и к тем жилищным правоотношениям, которые возникли до вступления в силу данного Кодекса.
В связи с этим суду при рассмотрении конкретного дела необходимо определить, когда возникли спорные жилищные правоотношения между сторонами. Если будет установлено, что спорные жилищные правоотношения носят длящийся характер, то Жилищный кодекс Российской Федерации может применяться только к тем правам и обязанностям сторон, которые возникли после введения его в действие, то есть после ДД.ММ.ГГГГ (пункт 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).
В соответствии со статьями 50, 51 и 106 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего в период вселения истца в данную квартиру, составление договора найма жилого помещения в письменной форме в обязательном порядке не требовалось, заключение такого договора осуществлялось путём открытия на имя нанимателя финансового лицевого счёта.
Согласно статьям 47 и 105 Жилищного кодекса РСФСР ордер на жилое помещение является основанием для вселения в жилое помещение. Однако, отсутствие у гражданина ордера на занятие жилой площади при фактическом вселении в предоставленную ему квартиру, проживании в ней и исполнении обязанностей нанимателя само по себе не может служить препятствием к возникновению у такого лица права пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Согласно п. 1 ч. 1 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
Согласно ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности в соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4 пояснила, что истец ее дочь, с рождения на проживает в спорной квартире, которая была предоставлена ее супругу ФИО2, в связи с его работой в Антипихинской КЭЧ района слесарем – сантехником. После смерти ФИО2 все расходы по содержанию жилого помещения несет дочь.
Из представленных суду справок с ресурсоснабжающих организаций задолженность по оплате коммунальных услуг отсутствует, задолженность за найм жилого помещения погашена.
Оценив представленные суду письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что правоотношения по пользованию спорным жилым помещениям сложились у истца на основании договора социального найма. Право пользования квартирой возникло у ФИО1. как у члена семьи нанимателя ФИО2
Каких–либо требований об освобождении занимаемого жилого помещения, либо об утрате права пользования им истцу не предъявлялось.
Сведения об иных зарегистрированных правах и притязаниях на спорное имущество ответчиком суду не представлены, в материалах дела отсутствуют.
Таким образом, при установленных в судебном заседании обстоятельствах исковые требования о признании за истцом права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением по адресу: <данные изъяты> на условиях договора социального найма.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ингодинский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья О.В.Коробенкова
Решение в окончательной форме изготовлено 07.10.2022