УИД 93RS0006-01-2025-005860-02

Дело № 2-4801/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2025 года город Мариуполь

Донецкая Народная Республика

Жовтневый районный суд г. Мариуполя Донецкой Народной Республики в составе судьи Кенжегариной Н.В.,

при секретаре судебного заседания Власенко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, об определении доли в праве общей собственности на имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, мотивировав свои требования следующим. ФИО1 и ФИО2, являются собственниками на праве общей совместной собственности квартиры №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> Право собственности подтверждается свидетельством на право собственности на жилье № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в Мариупольском бюро технической инвентаризации. В связи с тем, что доли в квартире не определены, истец не может зарегистрировать спорную квартиру в государственной регистрации прав в отношении спорного имущества. Указала, что ответчик находится за пределами территории Российской Федерации и нежелании прибыть в город Мариуполь, у истца отсутствует возможность зарегистрировать свое право собственности на спорную квартиру. На основании изложенного просит определить доли в праве общей собственности на квартиру, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>; установить истцу ФИО1 – 1/2 долю в праве.

Истец ФИО1, - извещена о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явилась, представила суду заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца по доверенности ФИО3 - извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд также не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 - в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав на признание исковых требований.

Третье лицо, не заявляющих самостоятельных требований, - Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии Донецкой Народной Республики, - в судебное заседание не явились, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом, по правилам ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РРФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.ч. 1-3, 5 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2, на основании свидетельства на право собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <данные изъяты> на основании распоряжения (приказа) № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным Мариупольским бюро технической инвентаризации, имеющим отметку о регистрации ДД.ММ.ГГГГ за №

Общая площадь квартиры <данные изъяты> кв.м., при этом доли не определены.

Согласно выписке из ЕГРН от 01.12.2025, спорная квартира, площадью <данные изъяты> кв.м., поставлена на кадастровый учет за номером №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Филиалом ППК «Роскадастр» по ДНР, помимо вышеприведенной выписки из ЕГРН также представлены архивные сведения по спорному объекту недвижимости, где согласно заключению о регистрации домовладения квартира <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 и ФИО2, основанием является вышеприведенное свидетельство на право собственности № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Истец в исковом заявлении указала, что отсутствие сособственника ФИО2. препятствует ей обратиться за государственной регистрацией права собственности.

Оценив предоставленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что, несмотря на то, что доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру не были определены, в отсутствие иного соглашения они являются равными.

В связи с чем, суд приходит к выводу о возможности определения размера долей в праве общей совместной собственности на спорную квартиру, расположенную по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>, в равных долях, то есть за каждым по 1/2 доли в праве.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, <данные изъяты>, об определении доли в праве общей собственности на имущество - удовлетворить.

Прекратить совместную собственность на квартиру по адресу:Донецкая Народная Республика, <адрес>

Установить долевую собственность на квартиру по адресу:Донецкая Народная Республика, <адрес>

Определить доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>, следующим образом:

ФИО1 – 1/2 доля в праве.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Жовтневый районный суд г. Мариуполя в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30 декабря 2025 года.

Судья <данные изъяты> ФИО4

<данные изъяты>

<данные изъяты>