Решение по делу № 2-183/2025 от 10.11.2025 - о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с 01 июня 2020 года по 31 июля 2022 года, судебных и почтовых расходов.

дело № 2-183/2025

УИД 41RS0009-01-2025-000222-15

(стр.№2.124)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Усть-Камчатск, Усть-Камчатского района,

Камчатского края 06 ноября 2025 года

Усть - Камчатский районный суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Пустобаевой Е.С.,

при секретаре Ерофеевской В.А.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Корякэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с 01 июня 2020 года по 31 июля 2022 года, судебных и почтовых расходов,

установил:

акционерное общество «Корякэнерго» (далее также – АО «Корякэнерго») обратилось в суд с указанным иском к ФИО1, указав в его обоснование, что между АО «Корякэнерго» и Комитетом по управлению муниципальным имуществом, вопросам территориального планирования и строительства администрации Усть-Камчатского муниципального района заключено Концессионное соглашение в отношении объектов теплоснабжения и централизованной системы горячего водоснабжения, находящихся в муниципальной собственности Усть-Камчатского сельского поселения Усть-Камчатского муниципального района Камчатского края, на основании которого, истец как ресурсоснабжающая организация приступила к поставке тепловой энергии и горячего водоснабжения в многоквартирные и жилые дома Усть-Камчатского сельского поселения, в том числе по адресу: ул. 60 лет Октября, дом №3, п.Усть-Камчатск. Жилое помещение общей площадью 39,1 кв.м., расположенное по адресу: Камчатский край, Усть-Камчатский район, ул. 60 лет Октября, д.3, кв.№, находится в собственности у ФИО1 на основании договора купли-продажи от 1994 года. За период с 01.06.2020 по 31.07.2022 за жилым помещением сложилась задолженность в размере 70 414,83 руб. На основании определения мирового судьи судебного участка №31 Усть-Камчатского судебного района Камчатского края от 18.09.2025 судебный приказ о взыскании задолженности с должника-собственника жилого помещения по вышеуказанному адресу отменен. На момент обращения в суд задолженность ответчиком не погашена.

Истец просит взыскать с ФИО1 в пользу АО «Корякэнерго» сумму долга за потребленные коммунальные услуги за период с 01 июня 2020 года по 31 июля 2022 года в размере 70 414 рублей 83 копейки, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей 00 копеек, почтовые расходы в сумме 128 рублей 00 копеек.

Истец АО «Корякэнерго» о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился. При подаче иска просили о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, на исковых требованиях настаивали (л.д.05,46).

Ответчик ФИО1 в судебном заседании указала, что не согласна с исковыми требованиями, поддерживает свое ходатайство о применении к иску срока исковой давности, указала, что спорная квартира приобретена ею в 1994 году, в 2000 году указанную квартиру она продала ФИО4, но как оказалось, тот государственную регистрацию сделки купли-продажи квартиры не осуществил, умер. Никто из родственников для вступления в наследство после смерти ФИО5 не обращался. Когда администрация Усть-Камчатского муниципального округа решила принять указанную квартиру как выморочное имущество, выявилось, что ФИО5 квартиру в свою собственность не оформил, собственником квартиры по прежнему значится она.

На основании положений части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.

Выслушав ответчика, исследовав материалы гражданского дела, материалы гражданского дела (приказное производство) №2-909/2025, суд приходит к следующему.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно абз.1 статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статьи 310 ГК РФ).

В силу положений части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее также – ЖК РФ) - граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 3 части 2 и части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги: за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Положениями статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (часть 1 указанной статьи).

В соответствии со статьей 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации (часть 2 статьи 157 ЖК РФ).

Согласно материалам дела, 27.08.2019 между Усть-Камчатским сельским поселением в лице Управления имущественных и земельных отношений администрации Усть-Камчатского муниципального района – МКУ и АО «Корякэнеро» заключено концессионное соглашение в отношении объектов теплоснабжения и централизованной системы горячего водоснабжения, находящихся в муниципальной собственности Усть-Камчатского сельского поселения Усть-Камчатского муниципального района Камчатского края №260619/0364669/01, в силу которого АО «Корякэнерго» осуществляет поставку тепловой энергии и горячего водоснабжения в многоквартирные и жилые дома Усть-Камчатского сельского поселения (л.д.16-17).

Общим собранием собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме №3 по ул. 60 лет Октября в п.Усть-Камчатск от 08.11.2018 принято решение о заключении прямых договоров о предоставлении коммунальных услуг: электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, отопление, горячее водоснабжение, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещений в многоквартирном доме №3 по ул. 60 лет Октября и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами (л.д.15).

Указанное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, проведено при наличии кворума, то есть правомочно, никем не оспорено, не отменено.

Жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: Камчатский край, Усть-Камчатский район, ул. 60 лет Октября, д.3, кв.№, кадастровый №, находится в собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-13, 27-31).

Ответчик ФИО1 оплату за предоставленные коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» в период указанный в иске, не осуществляла в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги «теплоснабжение» и «горячее водоснабжение».

Согласно выписке из лицевого счета № по адресу: ул. 60 лет Октября, д.3 кв.№, открытого на имя ФИО1, за период с июня 2020 года по июль 2022 года по указанному жилому помещению ежемесячно начислялась плата за коммунальные услуги «горячее водоснабжение» и «отопление» (теплоснабжение) (за исключением периодов, когда не начислялась оплата за услугу «отопление»: с августа по сентябрь 2020 года (включительно), с августа по сентябрь 2021 года (включительно), а также за июль 2022 года).

Сведений о том, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ вносились платежи, выписка не содержит (л.д.14).

Принимая во внимания сведения, указанные в лицевом счете и в расчете исковых требований, размер задолженности по указанному жилому помещению, в период с 01 июня 2020 года по 31 июля 2022 года составил 70 414 рублей 83 копейки (л.д.07-09,14).

Расчет начислений произведен истцом в соответствии с требованиями закона, с учетом установленных тарифов. Суд признает расчет задолженности арифметически верным, сумму задолженности в указанном периоде обоснованной. Доказательств неправильности расчета и внесения денежных средств в счет погашения долга в полном объеме, суду не представлено.

В целях взыскания образовавшейся задолженности по оплате за коммунальные услуги, АО «Корякэнерго» 01.09.2025 обратилось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 суммы задолженности за период с 01.06.2020 по 31.07.2022 в размере 70 414 рублей 83 копейки, расходов по уплате государственной пошлины в сумме 2 000 рублей.

11.09.2025 мировым судьей вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате потребленные коммунальные услуги за период с 01.06.2020 по 31.07.2022 в размере 70 414 рублей 83 копейки и расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей 00 копеек.

Указанный судебный приказ отменен 18.09.2025 в связи с поступлением от должника ФИО1 возражений относительно исполнения вынесенного судебного приказа.

23.10.2025 в адрес суда от ответчика поступило ходатайство о применении к иску последствий пропуска срока исковой давности для взыскания задолженности по оплате за потребленные коммунальные услуги за период с 01 июня 2020 года по 31 июля 2022 года и отказе истцу в удовлетворении исковых требований (л.д.43-44).

Оценивая заявленное ходатайство, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Как следует из пункта 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В связи с тем, что в силу части 1 статьи 155 ЖК РФ жилищно-коммунальные платежи должны осуществляться ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, то срок исковой давности по каждому ежемесячному платежу должен исчисляться отдельно.

Таким образом, срок исковой давности предъявления требования о взыскании коммунальных платежей, исчисляется отдельно по каждому платежу с момента его просрочки, т.е. с 11 числа месяца следующего за месяцем образовавшейся задолженности.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (абз. 2 пункта 2 статьи 199 ГК РФ).

В случае отказа в иске в связи с истечением срока исковой давности или признанием неуважительными причин пропуска срока обращения в суд в мотивировочной части решения суда указывается только на установление судом данных обстоятельств (абзац 2 части 4.1 статьи 198 ГПК РФ).

Из материалов дела (приказное производство) №2-909/2025 следует, что истец 01 сентября 2025 года обратился мировому судье судебного участка №31 Усть-Камчатского судебного района Камчатского края о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с 01.06.2020 по 31.07.2022 в размере 70 414 рублей 83 копейки.

Учитывая, что жилищно-коммунальные платежи должны осуществляться ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, т.е. с 11 числа месяца следующего за месяцем образовавшейся задолженности начинается просрочка платежа, настоящие исковые требования о взыскании задолженности за коммунальные услуги за период с 01.06.2020 до 31.07.2022, по состоянию на дату подачи заявления о выдаче судебного приказа – 01.09.2025, заявлены за пределом трехлетнего срока исковой давности, в связи с чем, суд приходит к выводу об обоснованности ходатайства ответчика о пропуске истцом срока исковой давности.

Проанализировав вышеприведенные нормы материального права, регулирующие спорные правоотношения сторон, исходя из установленных обстоятельств дела и с учетом заявления представителя ответчика о пропуске срока исковой давности, при том, что истцом не представлено уважительных причин такого пропуска, суд приходит к выводу об отказе истцу в удовлетворении требований о взыскании задолженности по оплате за потребленные коммунальные услуги за период с 01 июня 2020 года по 31 июля 2022 года в размере 70 414 рублей 83 копейки, в связи с пропуском срока исковой давности.

Учитывая, что в ходе рассмотрения дела, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований, то истцу не подлежат возмещению судебные расходы.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований Акционерному обществу «Корякэнерго» к ФИО1 о взыскании суммы долга за потребленные коммунальные услуги за период с 01 июня 2020 года по 31 июля 2022 года в размере 70 414 рублей 83 копейки, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей 00 копеек, почтовых расходов в сумме 128 рублей 00 копеек – отказать в связи с пропуском срока исковой давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Усть-Камчатский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Резолютивная часть решения объявлена 06 ноября 2025 года.

Мотивированное решение изготовлено 10 ноября 2025 года.

Председательствующий Е.С. Пустобаева